Държавата ще подпомогне мега екоселище край язовир "Искър"

Държавата ще подпомогне реализацията на инвестиционен проект за екологично селище край София. Проектът е наречен "Плана Хайтс" (Plana Heights) и планираните инвестиции възлизат на над 53.65 млн. лв.

Идеята е да се изгради луксозно селище по метода "Построй сам своя дом" в охраняван комплекс на цени, достъпни за всеки клиент.

Инвеститор в проекта е "А.З.К. Пропъртис" ЕООД. Дружеството е собственост на израелеца Авиноам Катриели, който от години развива бизнес с имоти в България.

За реализацията на строежа Министерският съвет е одобрил проект на меморандум за разбирателство между българското правителството и инвеститора.

Проектът

Екоселището "Плана Хайтс" ще бъде изградено върху 621 декара земя в района на Плана планина между София и Самоков, е посочено в правителственото съобщение. На страницата на проекта в интернет е посочено, че селището ще бъде изградено върху площ от 2000 дка, като земите са в близост до язовир "Искър".

Земите са собственост на инвеститора и са купени преди години.

Визията е да се развие селище за пример със зелен изглед и инфраструктура и да се даде възможност за семейства от среден клас да си купят дом с квадратура от 100 до 300 кв.м с парцел от най-малко 500 кв. м. Плановете са да бъдат изградени около 600 къщи на принципа "Построй сам своя дом".

Успоредно с това ще бъдат изградени и 150 къщи за отдаване под наем. Инвеститорът ще изгради търговски, спортен и медицински център, детска градина, паркове и детски площадки.

Ще бъде направена и инфраструктурата на селището – пътища, електричество и водоснабдяване. От правителственото съобщение не става ясно дали това ще е ангажимент на държавата. Посочено е, че за осъществяване на проекта държавата ще предостави пакет от мерки по Закона за насърчаване на инвестициите, което би значело, че трябва да осигури бързо административно обслужване и да помогне за изграждането на инфраструктурата.

Общата застроена площ на модерното екоселище се очаква да бъде около 25 дка.

След въвеждането в експлоатация на обектите по проекта се очаква да бъдат създадени около 100 нови работни места, е посочено в съобщението на правителството.

Инвеститорът

Инвеститор на проекта е "А.З.К. Пропъртис" ЕООД. Дружеството е собственост на "Грийн Проджект Инвестмънтс енд Файненс", което пък е собственост на Авиноам Катриели, гражданин на Израел.

Той управлява още три компании, регистрирани в България, всичките в сферата на недвижимите имоти. Това са "АК 2007" ООД, "АК София" ООД и "СИИ Енд Сън 08" ООД.

Според представители на имотния бранш Катриели развива бизнес с имоти у нас през последните десетина година, а може и повече. Има реализирани проекти на морето и в София.

Проектът "Плана Хайтс" се представлява от адвокатската кантора "Атанас Кръстев", но на посочените нейни телефони не даваха информация и бяха учудени от големия интерес на журналистите.

Поредният мега комплекс

Това е поредният мега комплекс край София на поредния инвеститор, който не е ясно дали ще се реализира.

Преди две години група азиатски милиардери обещаваха да инвестират 1.5 млрд. евро в проекта "Света София", който планираше мини селище да се превърне в мека на хазарта у нас по подобие на Лас Вегас и Макао. Плановете бяха проектът да се реализира между селата Равно поле и Мусачево на площ около 2000 декара в община Елин Пелин от бизнесмени от Китай, Малайзия, Хонконг и Сингапур. Те бяха представлявани у нас от лидера на партия "Евролевица" Александър Томов.

За целта дори беше регистрирано дружеството "България Дивелъпмънт Холдингс" (Bulgaria Development Holdings Ltd), зад което стоеше милионерът с китайски произход Стивън Ло. Плановете бяха до 2017 г. мини селището да е готово, но и до момента няма направено нищо по него.

Преди него кабинетът на Пламен Орешарски обеща подкрепа за реализацията на мегапроекта "Дестинация Рила" на български и френски инвеститори, който предвиждаше изграждането на огромен ски и голф комплекс върху 8000 хектара между Говедарци и Сапарева баня за 550 млн. евро, но всичко остана на ниво работна група.

Планове за изграждане на екоселище "Рила лейк" край язовир "Искър" имаше и бившият собственик на "Левски" Томас Лафчис, но с настъпването на финансовата и икономическата криза, проектът не беше реализиран.

Най-грандиозният проект остана т. нар. "Супер Боровец", чийто старт беше даден по времето на управлението на Симеон Сакскобругготски, но скоро бързо приключи всички с него и на практика не беше реализирано нищо.