И вторият опит за продажба на Общинска банка ще става на тъмно

И вторият опит за продажба на 67-процентния дял на София в Общинска банка ще мине чрез закрито заседание на Столичния общински съвет (СОС). Това стана ясно по време на обсъждането в комисията по бюджет и финанси към СОС във вторник. В четвъртък съветниците ще направят поредната крачка за продажбата на дела си като вземат решение за откриване на процедура за приватизация на общинския дял и избор на консултант.

 

Всички политически партии в СОС подкрепят подобна сделка с изключение на БСП, стана ясно още по време на обсъждането. Това даде повод съветници от ГЕРБ, които са управляващото мнозинство, да заподозрат социалистите, че са купени от Христо Ковачки, който държи 27% от акциите, но вече няма блокираща квота при вземането на решения.

 

Плановете са вторият опит за продажбата на общинския дял да е успешен и да приключи най-късно до края на 2014 г.

 

Ако има сделка, посредникът ще вземе до 2% от продажната цена и още до 150 000 лв., решиха съветниците от бюджетната комисия към СОС.

 

На чисто и отначало

 

Решихме да започнем на чисто процеса и отначало по няколко причини, каза Валя Чилова, вносител на предложението. Тя е общински съветник от ГЕРБ и председател на Надзорния съвет на Столичната общинска агенция за приватизация.

 

Аргументите ѝ са, че старата оценката за продажбата на общинския дял е правена през 2007 г., когато икономическата обстановка е била друга. Освен това тогава другият основен акционер в банката – съденият за укриване на данъци Христо Ковачки, имаше контрол. В оценката е бил включен и делът от 6% на общински фирми, докато сега той няма да се продава заради промени в закона за приватизацията, направени през 2010 г. И в крайна сметка срокът на оценката е изтекъл, обясни мотивите Чилова.

 

Старата оценка на общинския дял бе на консорциум "Аржил-Камбуров-Транзакта-Мур Стивънс Булмар". Тъй като решението дали да се продава беше взето при закрити врата, според едни съветници оценката им била 60 млн. лв. а според други 100 млн. лв. за общинския дял. До продажбата му обаче не се стига, защото управляващите от ГЕРБ я завишили на над 200 млн. лв., според различните източници. За работата си консултантът получил 60 хил. лв. и през 2012 г. договорът с него е прекратен, каза Чилова.

 

Заради новите обстоятелства и най-вече, че Столична община си върна контрола върху банката сега съветници от ГЕРБ се надяват на добра сделка и по-висока оценка от страна на консултанта.

 

Още три дълги стъпки до продажбата

 

Продажбата на общинския дял ще протече на два етапа, като между тях ще се проведе закритото заседание на СОС за цената и метода за продажба, обясни Чилова.

 

По време на първия етап консултантът ще направи правен анализ, ще изготви информационен меморандум и ще определи цената и метода за продажба.

 

След това СОС на закрито заседание взима окончателното решение за цена и метод, като той не може да бъде друг освен търг или конкурс, стана ясно от обясненията на Чилова. Тя уточни, че законът не позволява да има преговори с потенциален купувач.

 

СОС може да вземе и решение да не се продава, но засега няма такива индикации, защото групата съветници от БСП са в малцинство.

 

Следва вторият етап, при който консултантът прави маркетинга и търси инвеститори за покупката на дела с предварително одобрение на БНБ по реда на Закона за кредтините институции. Консултира подготовката на тръжната документация и изготвянето на проекта на приватизационния договор. Вторият етап приключва с продажбата на общинския дял.

 

Осем условия към консултанта

 

Бъдещият консултант по продажбата на Общинска банка ще бъде избран чрез конкурс. Той трябва да отговаря на осем условия.

 

Изисква се основната дейност на кандидатите да е правен или финансов консултант, като не по-малко от 80% от приходите от дейността на фирмата е от тази дейност за последните три години. В същото време приходите им не трябва да са били по-малко от 3 млн. лв. годишно, а застраховката им за професионална отговорност да е с покритие от 1 млн. евро. Нужно е да имат опит в сливания и придобивания на търговски банки, както и в обслужването им .

 

Възнаграждението на консултанта е до 150 хил. лв. за изпълнение на задачите и по двата етапа, а при успешна сделка – до 2% от размера на покупната цена.

 

Риск

 

Столична община се надява докато тече процедурата да приключи и делото, което води Христо Ковачки срещу БНБ за издадената заповед, с която той загуби контрол над банката в края на 2011 г.

 

В момента делото се гледа от тричленен състав на Върховния административен съд, като съдебното дирене е приключило и се чака решението на съда. То обаче подлежи на обжалване пред петчленка.

 

Потенциални кандидати

 

Обичайните заподозрени като потенциални кандидати на този етап са френската "Аржил", руската КТБ и арабски инвеститори. Кои ще продадат оферти предстои да се разбере.

 

Според общински съветници през 2009 г. “Аржил” е имала предварителен договор за покупката на общинския дял в банката за около 36 млн. лв., но до сделка не се е стигнало. Идеята на французите тогава била да развият банката, като през следващите няколко години активите ѝ да достигнат 2 млрд. лв.

 

Руската ВТБ беше свързана с бъдещата продажба заради факта, че Любомир Дацов, който е общински съветник от НСДВ направи първата стъпка с внасянето на предложението за включването на банката в приватизационната програма на общината през май. Дацов беше зам.-министър на финансите по времето на НДСВ, а Милен Велчев и Красимир Катев представляват руската банка у нас. Катев отрече пред Mediapool да имат интерес в момента.

 

С цел финансовото оздравяване и стабилизиране на институцията в края на 2012 г. беше увеличен капиталът на банката и той достигна 43.5 млн. лв. След загубата за 2011 г. от 11 млн. лв. през следващата Общинска банка отчете печалба от 6 млн. лв., а на полугодието на тази година печалбата е над 3.8 млн. лв.

 

Въпреки че банката е създадена с парите на столичани по времето на Стефан Софиянски и Любомир Павлов, никога не е имало информация за това кого тя финансира с оправданието за банковата тайна. Така и до ден днешен не е ясно кои медии, фирми и спортни прояви спонсорира банката. В същото време на светло излезе, че е дала кредит на сина на бившия шеф на СОС Андрей Иванов за да изкупи фирма, реализираща спечелен европейски проект за преработка на плодове и зеленчуци.