Наемателите ще плащат данък печалба вместо хазяите

Фирмите и самоосигуряващите се лица, които са под наем, ще плащат данък върху печалбата от наема вместо хазяите, припомнят в понеделник от Национална агенция по приходите (НАП). Правилото е в сила от началото на годината, като досега този, който прибираше наема, беше длъжен да внася 10-процентния налог. Сумата се внасяше на всеки три месеца.

Промяната в Закона за данъците върху доходите на физическите лица, приета по предложение на ГЕРБ през октомври 2010 г. и целяща да изсветли доходите от наеми, най-вероятно ще доведе до увеличение на административната тежест за наемателите за сметка на хазяите им. От НАП обясниха за Mediapool, че наемателят се задължава всеки месец да превежда на НАП 10% от размера на наема, но след приспадане на т.нар. признати разходи, които също са 10%.

Така, ако фирма плаща наем от 100 лв, след приспадане на признатите разходи – 10 лв, тя ще трябва да внесе в НАП налог от 10% върху сумата от 90 лв. Наемателят ще си удържа този данък от сумата за наема.

Така държавата авансово ще получава приходи от данъците върху наеми, а не в края на годината, коментира Менда Стоянова, шеф на бюджетната комисия в парламента, при гласуването на текста от депутатите.

Предложеният текст ще гарантира по-добра събираемост на данъците и няма да затрудни наемателите, смята зам.-министърът на финансите Владислав Горанов.

Физическите лицата, които са отдавали помещения под наем през изминалата 2010 г., трябва да декларират доходите си пред НАП до 2 май 2011 година. Тези от тях, които подадат декларацията си за доходите и внесат дължимия данък до 10 февруари 2011 г., ползват 5 на сто отстъпка. Същата отстъпка ползват и тези, които изпратят декларацията си по електронен път, подписана с електронен подпис и внесат дължимия данък в срок до 2 май 2011 г. Ползва се една от двете отстъпки.