И Хасково се сдобива с мол за 22 млн. евро

Поредният областен град, който ще се сдобие с търговски център от типа мол, е Хасково.

Изпълнителният директор в "Мол Хасково" Красимир Кръстев обяви официално старта на проекта в понеделник. В момента молът има разрешително за строеж на идеен проект. Финалните разрешителни за строителство се очакват до месец и половина, когато ще бъде направена и първа копка.

“Идеята ни е свързана с необходимостта Хасково да има мол, каквито вече се планират и строят в повечето средни по големина градове в България. Мащабите на подобен проект са предизвикателство за нас”, коментира Пламен Паскалев, инвеститор в проекта.

Планираната инвестиция надхвърля 22 млн. евро и ще открие над 300 нови работни места в града. Между 20 и 25% от сумата за изграждането на мола ще дойде от собствени средства на инвеститорите, останалата част от финансирането ще се осигури чрез банков кредит. Водят се преговори с три банки.

Търговският и развлекателен център ще бъде с разгърната площ 20 000 кв. м, разпределени в 4 надземни нива – търговски площи, ресторанти, вериги заведения за бързо хранене, кафенета, 4 киносалона и 2 подземни нива с паркинг и супер маркет. Проектът ще бъде завършен в средата на 2010 година. В момента се водят преговори с основните наематели – оператори на киносалоните, ресторантите и супермаркета.

От фирмата представител по отдаването на площите в "Мол Хасково" - "Сорс Риъл Естейт", не уточниха наемните нива в бъдещия търговски център и казаха, че ще дадат конкретна информация след 1-2 седмици. "Очакваме възвращаемост на инвестицията в рамките на 6-6.5%, но ще сме по-точни като изчислим средните наемни нива в комплекса." казаха от "Сорс" и добавиха: "Не е изключена и продажба на проекта".

Модата за продажба на мащабни проекти "на зелено" набира скорост у нас като последната ѝ "жертва" е "Бургас Плаза". Инвеститорът в бургаския мол, “М. Б. Изгрев”, продаде проекта на британския инвеститор Хенри Гуин-Джоунс и собствниците на "Лендмарк" – Ричард Макдоналд и Таня Косева-Бошова за необявена сума.

Молът в Хасково, заемащ 4800 кв. м, е на 4 километра от административния център на града, на ъгъла на бул. "Съединение" и бул. "Околовръстен път". Районът се е обособил като търговски център на града – там има магазини на "Зора", “Техномаркет Европа", "Домко", представителства на различни марки коли.

Инвеститор на проекта е "Марса" ООД, създадена през 2007 г. с цел изграждане и управление на "Мол Хасково". Акционери във фирмата са инж. Темелко Пампов, строител, собственик на "Пампов инженеринг" ЕООД и председател на Камарата на строителите в Пазарджик, и инж. Пламен Паскалев, книгоиздател и собственик на издателство “Архимед 2000” ЕООД.