Столична община явно възнамерява да възроди функционалната комбинация "ХОРЕМАГ" (хотел-ресторант-магазин), като превърне столична Централна баня до ЦУМ в СПА-център, комбиниран с музей на София, с включен ресторант и бар. Във вторник инженерната комисия в градския парламент даде старт на процедурата по отдаване на концесията на сградата.

Докладът бе представен от зам.-кмета по строителството Ирина Савина, която изрично уточни, че инициативата е на кмета Бойко Борисов. След справка с консултантска компания, Столична община обяви намерението си да направи търг за отдаване на концесия за 25 години на 5600 кв.м. от банята за СПА-център. Останалото пространство от 7000 кв.м. ще бъде превърнато в музей на София.

Фирмите ще трябва да започнат наддаването за концесионно възнаграждение в размер на 12 процента от общите приходи, но условието е сумата да не е по-малка от 400 000 лева годишно. При последните няколко търга за продажби, органите на общинската управа не успяха да постигнат цени много над определените за минимални ("Въжени линии", "Булгарплод"). Имаше основателни съмнения за участие и на фирми на свързани лица.

Това предизвика и възраженията на част от общинските съветници, които обвиниха администрацията, че иска да даде на смешна цена огромна сграда в центъра на града. От администрацията на Борисов защитиха идеята си с мотива, че сградата не можела да се ползва за нищо друго, освен за СПА-център. Освен това Централната баня нямала леглова база и паркинг.

Малко по-късно обаче представителят на консултанта обясни, че бъдещият концесионер ще вземе на концесия още ресторант с площ около декар (770 кв.м -170 места) и бар от около половин декар (440 кв.м.-140 места). Нещата бяха представени така, че едва ли лечебните СПА-процедури няма да генерират доходи. Ако общината отдаде Централната баня по цени, на които вървят наемите на търговски обекти в района (18 евро на кв.м.), то само месечният наем би трябвало да е около 2 милиона лева. Настоящата минималната тарифа е изчислена на 33 300 лева на месец.

Зам.-кметът Ирина Савина защити изчисленията на консултанта като изрази увереност, че на търга ще се явят много фирми, които ще увеличат значително концесионната такса. По думите й конкурсната процедура ще привлече множество "международни консорциуми с интерес към СПА-туризма".

Тя разкри и част от идеите на кмета Бойко Борисов по този въпрос – за включване на изискване към компанията, която спечели процедурата, да финансира създаването на музея на София. Това щяло да струва 9 милиона лева. Поради тази причина в администрацията се обсъждал дори и вариант за част от времето на договора да не се плаща концесионна такса.

Общинският съветник от СДС Николай Желев се обяви против проекта за смесването на СПА-процедурите с музейното дело. Същото възражение изказа и Поля Станчева (ГЕРБ), но подкрепи проекта на кмета Борисов. Общинският съветник от ДСБ Ивайло Йонков определи цената като смешна.