Апартаментите в Бургас са средно с около 300 лв./кв. м. по-евтини от тези във Варна, съобщиха в понеделник от Националния статистически институт (НСИ). Изследването на статистиката за цените на апартаментите през първите три месеца на годината показват, че най-високи са цените на масовите жилища във Варна. Според данните на НСИ квадратният метър в морската столица се търгува по 1646 лв., което прави поскъпване на имотите с 16 на сто спрямо периода октомври – декември на 2006 година. През първите три месеца на миналата година НСИ регистрира средна продажна цена на жилищата във Варна от 1 237.8 лв./кв. м. Според статистиката, квадратният метър от най-масовите жилищни имоти на пазара в морския град са поскъпнали с над 408 лв. само за една година.
От националната агенция за недвижими имоти “Адрес” съобщиха, че по техни данни на база реално сключени сделки за района на Варна през периода януари - март, ръстът на цените при жилищните имоти е 1,6 на сто. За същия период националната агенция регистрира по-сериозно увеличение при цените на апартаментите в столицата от 2.61 на сто. А за цялата страна поскъпването, регистрирано от “Адрес” на база реално сключени от агенцията сделки, е от 7.74 на сто.
Националната статистика отчита общо увеличение на цените на жилищата за цялата страна от 9.3 процента. Регистрираният ръст на жилищата в София, което НСИ отчита за периода януари – март, е 14.3 на сто. Апартаментите в столицата обаче остават с близо 60 лв. на квадратен метър по-евтини от тези във Варна, сочат статистическите данни.
През първото тримесечие на 2006 година НСИ отчита, че с най-високи цени на родния пазар за имоти са апартаментите в столицата. В края на март 2006 г. статистиката регистрира, че най-масовите жилища в столицата са се търгували по 1313.7 лв./кв. м. За една година квадратният метър на апартаментите е поскъпнал с над 274 лв.
Цените на жилищните имоти в Бургас отчитат незначително поскъпване от 1.2 на сто за периода януари – март 2007 година. Според НСИ квадратният метър на апартаментите в града се търгува по 1312.3 лв./кв. м. За същия период на 2006 година средната цена на жилищата в Бургас е била 1198.3 лв. за квадрат, което реално е поскъпване от 114 лв. за квадрат за едногодишния период.
Брокери коментираха, че поскъпването е резултат от голямото очакване на собствениците да се вдигнат цените на имотите след присъединяването на България към Европейския съюз. Продавачите са вдигнали офертните цени на имотите, но реално сделките се сключват на по-ниски цени.
Изследването на пазара на жилищните имоти на НСИ показва, че се запазва като цяло тенденцията ръстът на цените да е по-висок в по-малките областни центрове. Според данните на статистиката апартаментите в Силистра са скочили с 15.8 на сто и се оферират средно по 568.3 лв. за квадрат. Жилищата в Търговище са поскъпнали с 16.3 на сто (810.6 лв./кв. м.), в Перник цените са скочили с 13.8 процента (853.5 лв./кв. м.), в Разград са се вдигнали с 12.8 на сто (671.2 лв./кв. м.) и в Кюстендил и Шумен – жилищата са скочили с малко над 11 на сто.
В районът на Благоевград също е регистрирано сериозно увеличение при цените на жилищните апартаменти – 16.2 на сто, но според брокерите то идва основно заради ваканционните апартаменти, което се продават в зимния курорт Банско.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
11 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
"В края на март 2006 г. статистиката регистрира, че най-масовите жилища в столицата са се търгували по 1313.7 лв./кв. м." Или около 680 евро кв.м. За какви 1200-1400 евро за кв.м. пишат в медиите?Или както през 1996г. цените на свинското месо... !кг свинско живо тегло било толкова лв., само че никой не плащал толкова...
Всеки строи - и който може и който не може и всеки очаква цените да се качат. Само че ние не сме изолиран остров и ако цените в световен мащаб започнат да падат?!?!Тогава какво......... пак ли всички да го духат. И не ми говорете че цените на имотите само растат - за справка погледнете Япония.След 15 години спад в цените на имотите тази година за първи път има 2% ръст.
Ако се пренасити пазара цените ше паднат толкова драстично,че на тия които сега строят свят ще им се извие....Така стана в София.....Ха Наздраве !
Говоря ви за Бяла, Варненско. на 45 минути с кола от центъра на Варна, 7 км придш Обзор. Между другото с повече жители, на много места с ВиК. Градчето /от селски тип/ е на височина, с хубав изглед към Обзорския залив.
ami edin malak 65 kv metra apartament po tiya ceni na kv m tryabva da e malk o nad 100 000 lv. Ako smyatame zaem po tradicionnite kriterii na zapad kupuvatcite tryabva da snesat 20% ili kam 20 hil. Mesetcnoto plastane samo na lihvite pri 6% e malko nad 400 lv. Bankite obiknovenno davat zaem za kashta ako tezi 416 lv sa ti ne povetre ot 36% ot dohoda. T.e. kupuvatcite tryabva da pravyat kam 1155 lv mesetcen dohod. Kolko balgari vlizat v toya %. Tova vednaga pokazva dali pazara se bazira na segashnoto …
sastoyanie na pazara ili spekulativno otcakvane tce dohoda na Ganyo shte se uvelitci v badeshte. Dano tova stane. No dali togava Ganyo shte si kupi vehti paneli ili shte iska nova konstrukcia. Tova zavisi i ot cenata na novo sstroitelstvo. AKo e s gledka kam moreto i ot cenata na zemite. Obshto vzeto na mnogo mesta cenite sa naduti ot eksport na angliiski pari. Badeshteto shte pokaje koi kriv koy prav. Dotogava vsitcki svarzani s toya biznesh ste dumkat tupana kolko bilo dobre da se investira v kashti. Kashtite sa glavno za jiveene v tyah. Na zapad tozi pazar e silno ciklitcen. Takav shte i v BG. I nikoy ne moje da predskaje koga e pika na cenite v daden cikal.
Vsyakakvi komentari za naduti tseni, za srivove i prochee sa gluposti. Ima pasar, ima tseni, te varvyat bavno ili barso nagore. A popljuvkovtsite komentirat kolko bilo skapo!
koito sabere pari, bwrza da gi vlozhi v beton i tuhli v nyakolko golemi grada v BG . Tova e nenormalno - edna panelka struvashe 8 - 10,000 USD, a za niakolko godini hem ostarya, hem stana 25,000 USD. I za kogo e vsichko tova, shtom kato vseki po-okumush otiva da raboti (i zhivee) v chuzhbina ?
Цените на имотите в елитните квартали във Варна стигнали 1 650 евро за 1 кв.м.Забележка: сделки на тази цена все още не били осъществени.
цените ще паднат до стоиноста на тухлата втора употреба!Къща пари не връща!
Бизнес посещение в САЩ,Флорида9 дни-1270 евро + виза +билетза покупка на недвижимости,участие в аукцион с над 100 предложения.от 11.11.2007 и от 16.12.20071.Оферти на терени-от 2$/кв.м. и нагоре.2.Оферти на къщи -от 10000 $фирма :SID-TUR Inc. бул.Ал.Стамболииски 54тел.02/9875938,факс.02/9873847,email:[email protected]/gtzokanov/mypage.html