Строежът на сградата "Златен век" в столичния квартал "Лозенец" спира временно. Това става ясно от прессъобщение на компанията "Артекс". В него строителят на спорното 34-етажно здание заявява, че "преустановява строителството на обекта, съобразявайки се с разпореждането на министър-председателя Бойко Борисов".
В четвъртък по заръка на премиера Дирекцията "Национален строителен контрол" (ДНСК) обяви, че ще замрази изграждането на 34-етажното здание заради отклонения от одобрения проект. Спирането на строежа може да стане след 7-дневен срок за обжалване на акта с нередностите и важи до отстраняването на отклоненията. Така в петък сградата все още се строеше, но от "Артекс" обявиха, че започват да работят по проблемите, посочени от ДНСК още преди десетина дни.
Всичко ще е по проект до 15 април
В събота от дружеството уточниха, че по "Златен век" ще се работи, но само за да се отстранят отклоненията и да се осигури безопасността на обекта. Технологичният срок за тези дейности бил 15 април. Така на практика след това строителството на небостъргача може да бъде размразено.
От "Артекс" уточняват още, че трябва да завършат конструкцията на "текущо ниво" заради безопасност и "защита на хората от падащи строителни материали и съоръжения при евентуални природни бедствия".
Строителите отново заявяват, че проектът "Златен век" е законен и притежава "действащо разрешение за строеж и законни строителни книжа". "Съдействаме на всички институции – ДНСК и МРРБ – за извършване на проверки на строежа и на документацията", пише в съобщението.
Спор по същество
Именно валидността на разрешението за строеж е основният спор по проекта "Златен век". Според инициативния комитет "Лозенец", който протестира срещу високата сграда до хотел "Маринела", небостъргачът на "Артекс" вече няма валидно разрешение за строеж. На същото мнение от скоро е и Столичната община.
Местната власт твърдеше, че сградата има валидно разрешение за строеж до 2020 г., тъй като се възползва от поправка в Закона за устройство на територията (ЗУТ), която удължава от 5 на 10 години разрешенията за строеж на обекти от първа и втора категория, какъвто е "Златен век". Тази поправка обаче влезе в сила в началото на 2017 г., а разрешението за строеж на 34-етажната сграда в "Лозенец" е издадено през 2007 г. Според писмо на зам.-министъра на регионалното развитие Валентин Йовев от началото на 2017 година новите текстове трябва да се прилагат за заварени случаи като "Златен век". За него и за всички такива обекти разрешението за строеж е 10 години от откриването на строителната площадка – в случая до януари 2020 г.
Въпросното писмо е предоставено на главния архитект на София Здравко Здравков от строителя. То е цитирано в заповед на Здравков от август 2017 г., с която е променен проектът за небостъргача.
След избухването на скандала с апартаментите на преференциални цени, купени от представители на ГЕРБ от "Артекс", казусът с разрешението за строеж на сградата в "Лозенец" отново излезе на дневен ред. От МРРБ, както и вносителят на поправката, от която се възползват "Артекс" – Александър Ненков (ГЕРБ), заявиха, че законът не може да се прилага със задна дата и за заварени случаи.
От ДНСК направиха поредна проверка на обекта и откриха нарушения – липса на шахти за автоасансьорите на бъдещия подземен паркинг на небостъргача, изкоп в съседен имот, за който няма разрешение за строеж, липса на обезопасителна мрежа, каквато обаче не се изисквала в началото.
Първоначално строителният контрол обяви, че заради тези несъответствия ще спре частично изграждането на "Златен век" и ще наложи финансови санкции на "Артекс". В четвъртък по нареждане на премиера от ДНСК обявиха, че за същите нарушения ще спрат целия обект. Мярката е временна – до отстраняване на нередностите.
От ДНСК отказват да се произнесат за валидността на разрешението за строеж на "Златен век". Мотивът е дело по казуса, заведено от инициативния комитет "Лозенец".
Ключови думи
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
7 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
От грандиозната патардия спечелиха строителните фирми. 1. Никой не подложи на съмнение завишените им цени; 2. Нито една медия не се порови в механизма на неплащането на местни данъци и такси от строителните фирми след приключване на строителството, нормата на печалба от 300%; 3. Въпреки десетки хилядите непродадени апартаменти и свръхпредлагането, снижението на цените на новото строителство се отлага.
София от години се превръща в голямо гето. Вярно с нови сгради, но без нормални улици между тях, без пространства, зеленина, детски и игрални площадки, с безразборно паркирали автомобили в нарушение на ЗДвП, кал, прах, отровен въздух... Няма нито едно нормално място за живеене. Нито едно! Навсякъде е една и съща свинщина. Всичко това е в резултат на корупция на всички нива в общината и държавата, която пък е в резултат на липсата на правова държава. Но това е демокрацията - всеки получава толкова, колкото сам е заслужил. Не повече.
Мирянов и премиерът автократ са в един отбор.Става въпрос за прах в очите на наивниците.Няма да се учудя, ако насаме Мирянов не целува ръка на кръстника.
Т.е. за Бойко Борисов и за другите, намесени в схемата по веригата) заедно с Артекс, печалбата от небостъргача в Лозенец е сразнима с печалбата от строежа на една автомагистрала 240 МЛН. ЛВ.
Схемата на Златен век е проста - на парцел от 1 дка се строи сграда със 100% плътност на застрояване (2.5 пъти над разрешените 40% (за несвързани с Бойко предприемачи) и 5 пъти повече етажи от разрешените (даже 7 пъти повече, защото става въпрос за 7 етажа с обикновена височина 3м, а Златен век включва етажи с по-голяма височина). 7*2.5=17. Т.е.на парцел, на който може да се построи един блок Артекс строи 17 блока с разгъната площ над 30 хиляди кв.м. По текущи цени чистата печалба от начинанието надхвърля 240 млн. лв.
Златен век е незаконен проект, в който активно, макар и прикрито участвува самия Бойко Борисов.
През дале1ната 2007 г. Бойко е кмет на София, дни след публикуването в Държавен вестник на новия ЗУТ, според който в Лозенец максималната височина на строителство се ограничава до 7 етажа (21м), и дни преди да влезе закона в сила, подчиненият на Бойко Борисов главен архитект на София издава разрешително за строежа на 34 етажен небостъргач.
За мащабите на корупционната схема може да се добие представа от …
факта, че фирмата, получила листа хартия (която между впрочем няма никакво намерение да строи, нито има опит в тази сфера) ипотекра листа хартия, издаден и от Бойко Борисов и подопечния му архитект в Уникредит Булбанк за приличните 15 млн лв.
"Категорично заявяваме, че проектът "Златен Век" е законен, притежава действащо разрешение за строеж и законни строителни книжа..." Стиска ли му на г-н Мирянов да заведе дело срещу премиера автократ?! Май не...