Без такса "предсрочно погасяване" и за ипотеките над 147 000 лв.

Потребителят има право по всяко време да погаси изцяло или частично задълженията си по договор за ипотечен кредит, предвижда приетият окончателно от парламента нов Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители, предаде БТА.

В този случай клиентът има право на намаляване на общите разходи по кредита с лихвата и всички други разходи за оставащата част от срока на договора.

Банката не може да отказва предсрочното погасяване и няма право на обезщетение или неустойка, когато задължението е погасено след изплащането на първите 12 месечни погасителни вноски.

Това означава, че след края на първата година от заема банката няма право да събира такса за предсрочно погасяване. Досега това облекчение съществуваше само за заемите до 147 000 лв.

"Когато потребителят отправи изрично искане за предсрочно погасяване на кредита, кредиторът е длъжен своевременно да му предостави на хартиен или на друг траен носител информацията за размера на оставащия кредит, общите разходи за оставащата част от срока на договора за кредит преди предсрочното погасяване и размера на обезщетението за предсрочното погасяване, както и използваните за това допускания", се посочва в мотивите към закона.

Потребителите имат право да сезират помирителна комисия за спорове в областта на финансовите услуги, когато смятат, че са нарушени техните права.

Запазва се забраната за събиране на някои видове такси и комисионни, за които се приема, че са част от дейността на кредиторите във връзка с работата им по предоставяне на кредита.

Депутатите предвидиха и глоби за нарушения и задължиха кредиторите да поставят на видно място в помещенията за обслужване на клиенти и на интернет страницата си достъпна информация в писмена форма относно общите условия и тарифите, при които предоставя кредитите.

Рекламата на ипотечни кредити за недвижими имоти не може да съдържа невярна или заблуждаваща информация, прие парламентът.

Банката няма право да прекрати договор за кредит на основание, че предоставената от потребителя информация преди сключването на договора е непълна. Това се допуска само в случаите на установяване на документи с невярно съдържание или при умишлено укрита информация от кредитополучателя.