Богатството на българите забавя ръста си през втората половина на 2010 г.

Растежът на финансовото богатство на българите, измерено в финансови и материални активи, се забавя значително през втората половина на 2010 г. и в номинално изражение достига 39.7 млрд. лв. в края на 2010 г. Това се казва в проучването на независимата изследователска група "Индъстри уоч" (Industry Watch): "Лични активи в България: Финансово богатство и пазар на жилища, първо тримесечие на 2011 г.".

Нарастването на финансовите активи се дължи основно на покачването на частните пенсионни спестявания и на увеличението на банковите депозити с 3 млрд. лв. през 2010 г., от които 1.2 млрд. лв. са доход от лихви за годината.

Богатството ще расте по-бавно през следващите тримесечия както заради слабия ръст на доходите и поскъпването на потребителската кошница, така и заради намаляващата доходност на най-големия актив на населението - банковите депозити, пише в проучването, резюме от което бе разпространено на сайта на групата.

Българите реагират бързо на промените в икономическите условия, пренасочвайки се от краткосрочни към дългосрочни депозити, които носят по-високи лихви. За да съхранят стойността на своите спестявания, част от домакинствата избират

по-рискови инструменти като инвестиции в акции и взаимни фондове, смятат изследователите.

Покупателната способност на работната заплата, измерена в жилищна площ, нараства с над 90% спрямо третото тримесечие на 2008 г., когато беше пикът на жилищните цени. Паралелно с това ипотечното кредитиране продължава да расте с 3 на сто годишно, което стимулира естественото разширяване на пазара.

Затвърждават се впечатленията, че има отдръпване на спекулативен капитал от местния пазар на имоти, както поради пресъхване на входящите капиталови потоци, така и поради насочване на интереса на населението към други форми на спестяване, за което свидетелства и бързият растеж на банковите депозити.

Съществува риск от известно увеличаване на разпродажбите на имоти на вторичния пазар във връзка с преструктурирането на кредитните портфейли, което би могло да окаже допълнителен натиск върху цените на жилищата в средносрочен план, смятат експертите на "Индъстри уоч".