Процедурата за разрешаване на поредната висока сграда в софийския кв. "Дианабад" се придвижи крачка напред. Кметът на София Васил Терзиев е разрешил изготвянето на нов подробен устройствен план, който би позволил на мястото на бензиностанция "Петрол" в квартала да се вдигне 75-метрова кула.

Имотът, на който може да изникне новата висока сграда, се намира в непосредствена близост до тунела на метрото, който минава по моста на бул. "Драган Цанков", както и в близост до столичния КАТ и "Софарма бизнес тауърс". Намеренията за застрояването му са от няколко години.

Според разрешението за изработване на устройствен план сградата ще е с висоцина от 55 до близо 75 метра. 

След издаването на заповедта за изработването на нов устройствен план, в който бензиностанцията да бъде сменена с нова сграда, трябва да бъде внесен и самият план. Той също подлежи на одобряване от администрацията. След тези стъпки може да се върви и към изготвяне на проект и издаване на разрешение за строеж.

За разрешението за изработването на план се разбра от публикация на блогъра Боян Юруков във Фейсбук.

Заявлението за изготвяне на нов план е внесено от фирмата "Сънрайз Тауър". Според търговския регистър дружеството е собственост на "Драган Цанков Естейт", а то пък се притежава от компаниите "М пропъртис" и "Си пропъртис". Техни собственици са съответно Марин Христо и Георги Златарев.

Проектът "Сънрайз тауърс" вече е включен в портфолиото на "М пропъртис". "Сградата съчетава търговски, офисни и жилищни площи, проектирани с ясна визия за съвременен градски начин на живот, устойчиво развитие и дългосрочна стойност. Архитектурната концепция се отличава с модерен силует, стъпаловидни обеми и богато озеленени тераси, които естествено интегрират сградата в околната среда. Партерните нива са предвидени за търговски обекти, които ще обслужват както живущите в сградата, така и квартала, допринасяйки за оживяване и облагородяване на района", пише в описанието на проекта.

Визуализация на проекта, публикувана на сайта на "М пропъртис".

Според заповедта, с която се разрешава изработването на новия подробен устройствен план, проектът е изпратен за становище и на администрацията на район "Изгрев". От там не са имали възражения.

Внесен е и анализ на трафика, който е минал през обсъждане и е приет.

Искането е минало два пъти през разглеждане от експертния съвет по устройство на територията и в крайна сметко е одобрено.

Заповедта на кмета за изработване на нов план може да се обжалва.

Иначе в района вече има няколко високи сгради. Освен това има планове за изграждане на две високи кули на мястото на бившата сграда на Първа инвестиционна банка до кръстовището на бул. "Драган Цанков" и бул. "Г.М. Димитров".

Карта на бъдещото застрояване в района. Извадката е от картата, разработена от Боян Юруков.