Столичната община и фирмата, която контролира "Мария Луиза" и Летния театър в Борисовата градина, се съдят за собствеността на двата имота. Това стана ясно по време на представянето на отчета на кмета Васил Терзиев за свършеното през трите години управление.

Спорът на общината е с дружеството "Парк Мария Луиза", в което собственост имат "Аквапарк Мария Луиза", притежавано от Румен Гайтански-Вълка, и общинската фирма "Софийски имоти". Частната компания обаче има мажоритарен дял и на практика контролира еднолично смесеното дружество. Това е и една от причините от години къпалнята в Борисовата градина да стои затворена и да се руши. Същата е и съдбата на Летния театър.

Иск срещу иск

Смесеното дружество първо е завело иск срещу общината заради собствеността над двата терена. Причина за това е, че преди това местната власт е издала акт за публична общинска собственост за къпалнята и театъра. В отговор на делото, заведено от смесеното дружество, от общината са предявили 6 свързани иска, обясни зам.-кметът по правните въпроси Стефан Дъров.

Още по темата

София пак ще пробва да си върне частните имоти в Борисовата градина

15.05.2026 13:57 Зорница Латева

Делото още е в начален етап, но съдът е приел като обезпечение по исковете на общината да възбрани двата имота. Тоест смесеното дружество няма как да се разпорежда с тях или да ги използва като обезпечения, докато тече делото.

Битката ще продължи години

Според Стефан Дъров битката за собствеността на къпалнята "Мария Луиза" и на Летния театър вероятно ще продължи доста години.

За пример той посочи, че вече година и половина се чака решение по делото за собствеността на друг спорен имот в Борисовата градина – теренът, на който беше автокъщата "Капитолия". Делото по този казус е приключило по същество в средата на 2024 г., оттогава няма заседания, няма повече представяне на доказателства, а остава само съдът да излезе с решение, но това така и не е станало. И това решение едва ли ще сложи точка на спора, тъй като той може да се гледа и на трета инстанция.

Може ли да има сделка

Според Стефан Дъров е възможно въпросът да се реши и извънсъдебно – със споразумение. Въпросът е каква би била цената на подобна сделка. Румен Гайтански-Вълка вече веднъж предложи оферта на общината за къпалнята в Борисовата градина. Той обяви, че би прехвърлил на общината дела си в общото дружество със "Софийски имоти" срещу 24 имота на апетитни места в столицата. Офертата беше местната власт да му даде терени с обща площ над 32 600 кв. метра.

Още по темата

Гайтански иска 24 имота из София срещу къпалнята "Мария Луиза"

26.07.2023 14:21 Зорница Латева

Плажът "Мария Луиза" е с площ 30 000 кв. метра. В активите на дружеството, което го притежава и от което Гайтански предложи акциите си, е също и Летният театър в Борисовата градина. Неговата площ е близо 26 дка. Тогава общината, все още управлявана от ГЕРБ, отхвърли сделката. Мотивът беше, че дружеството на Гайтански е придобило къпалнята на практика без пари – чрез схема на съсобственост със "Софийски имоти", по която бяха "приватизирани" доста апетитни общински терени.

Преди това частният собственик обяви намерения да ремонтира къпалнята, но те така и не бяха осъществени.

Междувременно общината се опитва да приеме подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина, който не би позволил надстрояване или дострояване на къпалнята или Летния театър. Освен това с приемането му общината ще трябва да отчужди 10-те частни терена в Борисовата градина, сред които "Мария Луиза" и театърът. Изчисленията бяха, че общо за всички имоти ще са нужни поне 35.5 млн. евро.

Приемането на подробния устройствен план е на финалната права, но е почти сигурно, че когато това се случи, той ще бъде обжалван.