Чужда инвестиция за 50 млн. евро в капана на Пеевски и Китов

Чужди инвеститори се оказаха в капана на депутата от ДПС Делян Пеевски и на разследвания в Италия за укриване на данъци Николай Китов.

Търговският спор е за собствеността на 14 магазина в най-голямата у нас верига за техника "Техномаркет".

Между Пеевски и Китов стои дружеството "Глориент Инвестмънт БГ" ООД, в което миноритарният акционер е "Ийст Болкан Пропъртис". По думите на оперативния му директор Майкъл Юлер то е собственост на частни и институционални инвеститори и е листвано на Лондонската борса през 2005 г. Дружеството е създадено с цел да инвестира на Балканите и, освен у нас, има инвестиции в Сърбия и Румъния.

Инвестициите на "Ийст Болкан Пропъртис" у нас до момента възлизат на 50 млн. евро, каза Майкъл Юлер. По думите му 60 на сто от приходите на българския офис идвали от отдадените под наем 14 магазини на "Техномаркет".

Решаването на търговския спор е в ръцете на съда, към когото са се обърнали и двете страни.

Скандалът ще отблъсне чужди инвеститори

Чуждият инвеститор е сезирал още и посланиците на САЩ, Великобритания, Франция и Холандия у нас в търсене на подкрепа за защита правото си на собственост в България.

Надява се и на подкрепа от чужди търговски камари. Засега зад него застанаха Българо-британската бизнес асоциация, чийто председател Дейвид Хемпсън бе до Майкъл Юлер, защитаващ интересите на чуждите инвеститори, по време на пресконференция в София по случая.

Хемпсън съобщи, че са изпратили писмо по казуса до вицепремиера по еврофондовете и икономическата политика Томислав Дончев. Той припомни, че на срещата с вицепремиера и вътрешен министър Румяна Бъчварова и правосъдния министър Екатерина Захариева десетина международни търговски камари са заявили, че българската съдебна система има нужда от реформа.

"Постоянно получаваме запитвания: България все още ли е едно сигурно място за бизнес? Като представител на Българско-британската бизнес асоциация принципно подкрепям България като място за инвестиции, но когато такъв случай стане международно достояние, това има разтърсващ и отрезвителен ефект върху инвеститорите. Ако не можете да защитите недвижимата собственост, положението е много сериозно", предупреди Дейвид Хемпсън.

По време на пресконференцията Майкъл Юлер и Дейвид Хемпсън нито веднъж не произнесоха имената на Делян Пеевски и Николай Китов. На въпроса дали са имали среща с Пеевски за да си изяснят ситуацията, Юлер отговори отрицателно, докато Хемпсън заяви, че доколкото знае може би депутатът е в Дубай.

Чуждият инвеститор: Собствеността е неприкосновена

"Глориент Инвестмънт БГ" е създадено през 2006 г. от основателя на "Техномаркет" Николай Китов с идеята да развива бизнес проекти, т.нар. дивелопъри, – строи сгради за вериги магазини или логистични компании, след което ги отдава под наем или ги продава. Така освен "Техномаркет", негови клиенти са "Баумакс", "Практикер", "Била", "Унивег" и други.

Николай Китов, Христо Кусев и Мина Китова държат мажоритарния пакет от 60% в дружеството. Останалите 40% са на "Форум Сердика Кооператиф", зад което стои чуждият инвеститор "Ийст Болкан Пропъртис".

През последните 10 години "Техномаркет" плаща наем за 14 обекта на "Глориент Инвестмънт БГ".

След смяната на собствеността в началото на 2016 г. "Техномаркет" спира да плаща наем за 14-те обекта и към момента дължи над 1.7 млн. евро на "Глориент Инвестмънт БГ", каза Майкъл Юлер.

Дружеството прекратява договора си с него и кани по съдебен път новия собственик – "НСН Инвестмънт", зад който стои Пеевски, да освободи помещенията. Той не го прави, а завежда дела в съда, с които оспорва собствеността към момента за седем обекта, но Юлер очаква, че броят им ще расте.

Неговите аргументи, че "Глориент Инвестмънт БГ" е собственост на 14-те обекта са данъците, които са платили и продължават да плащат, както и отпуснатите заеми от банки на компанията за изграждането на обектите.

Българските собственици в дружеството, които държат контролния пакет, към момента мълчат.

"Техномаркет България": Сделките са фиктивни

Чрез платена публикация в няколко вестника от "Техномаркет България" обявиха сделките, с които са придобити 14-те магазина за фиктивни.

През периода 2006 – 2007 г. е било извършено прехвърляне на магазинната мрежа на "Техномаркет" на свързаното с него дружество "Глориент Инвестмънт БГ" ООД (крайни собственици към онзи момент, както на "Техномаркет", така и на "Глориент Инвестмънт БГ" ООД, са Николай Китов, Христо Кусев и Мина Китова), без заплащане на цена, срещу поемане на фиктивни дългове.

Веднага (на следващия ден) след нотариалното изповядване на сделките, с които "Техномаркет" по документи е загубило собствеността си, са сключени дългосрочни договори за наем за същите обекти.

Съгласно тези договори до настоящия момент "Техномаркет България" е заплатило на "Глориент Инвестмънт БГ" общо над 143 млн. лв. наеми.

По този начин от "Техномаркет" са били източвани значителни парични средства към фирми на бившите собственици, единият от които - Николай Китов, и към момента е разследван в Италия за ощетяване на италианския бюджет, се казва в изявлението на веригата за техника.

За разваляне на описаната схема и за връщане на собствеността си, "Техномаркет България" в съответствие със законите в страната, е завело съответните дела в съда, с които е поискало да бъде обявена нищожността на прехвърлителните сделки, е посочено още в съобщението.

Според Майкъл Юлер "това е нормална бизнес практика - купуваме недвижима собственост и после я отдаваме на бившите притежатели". "Често фирмите, като например веригите за битова електроника, решават да се фокусират върху основния си бизнес и се нуждаят от капитал за това. Тогава продават недвижимата собственост и използват получените пари за разширяване на бизнеса си", обясни Юлер. Той изтъкна, че през последните 10 години тези активи са били предоставяни като залог по ипотечни кредити, т.е. местните и международните банки са приемали нашите доказателства за собственост. А сега исковете на "Техномаркет" атакуват факта, че ние сме собственици на магазините, каза Юлер.

"Техномаркет" смятат "за напълно неуместно и недопустимо, търговските спорове между две частни компании да бъдат предмет на медийна кампания, каквато в момента води миноритарният съдружник в "Глориент Инвестмънт БГ" ООД (Форум Сердика Кооператиф У.А., чрез акционера в него "Ийст Болкан Пропъртис" - дружество с неясна офшорна собственост, в лицето на представителя му г-н Майкъл Юлер).

Според компанията на Пеевски целта е да се повлияе на българския съд при разглеждането на споровете, както и да се увреди доброто име на "Техномаркет".