"Държавата дава терен и после получаваме инфраструктурата"

Създаването на държавно дружество за голфтуризъм ″Голф развитие″ е било замислено в подкрепа на частни инвеститори в този бизнес. Това призна в прав текст пред БНР рекламно-медийният бос и крупен инвеститор в голфиндустрията Красимир Гергов.

В четвъртък миналата седмица кабинетът взе изненадващото решение да създаде 100% държавно дружество за ″проектиране, създаване и експлоатиране″ на голфсъоръжения до Балчик. Съоръженията ще се изградят на държавен терен от близо хиляда декара, взети от Държавната дивечовъдна станция Балчик и с вноска за създаване на дружеството от 50 хил. лв., взети от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ). Докато общественото недоумение набираше сила, ден по-късно премиерът замрази решението без убедителен мотив, какъвто липсваше и при приемането му.

Частни инвеститори в голфтуризма още в петък казаха пред Mediapool, че евентуалното държавно дружество е прикрита форма за подпомагане на частни лица, които в момента развиват същата дейност точно в Балчик. По-специално те видяха връзка между правителственото решение и Красимир Гергов и неговите съдружници Кънчо Стойчев и Андрей Райчев, по-известни пред обществеността като коментатори на политическите процеси в битността си на собственици на социологическата агенция "Галъп".

Гергов притежава заедно с Райчев и Кънчев дружеството ″Бликсирама″, основен инвеститор в голфсъоръжения и луксозни ваканционни селища до Балчик. Смята се, че той има солидни контакти на най-високо равнище във властта, а снимката му с премиера Сергей Станишев в голфкомплекса ″Бликсирама″, направена преди месеци, бе поместена в събота в редица печатни медии.

Държавата дава терен и после получаваме инфраструктурата

″Нека да говорим чисти и откровени нещата, както са″, заяви в понеделник пред БНР Красимир Гергов. ″Държавата не строи. Тя предоставя нещо, което в момента не е атрактивно и никой не иска то да бъде застроено. Тя дава този терен и след това получаваме инфраструктура″, каза дословно бизнесменът.

″Държавата няма да инвестира в голф, освен да даде свои терени. Тя дава на частници на равни начала чрез конкурс възможност да строят голфигрища, което е инфраструктурен проект и прави атрактивен съответният район, вкарва в него пари и хора, които имат възможност да работят″, разкри той готвената и засега спряна схема на правителството.

″И аз се учудвам, че въпреки такова решение някой може да е против, без да каже нито една цифра, като например, че 30-40 хиляди евро е приходът от едно голфигрище по света″, аргументира се Гергов, без да уточнява, че само закупуването на земята от даден инвеститор и смяната на предназначението ѝ би струвало няколко милиона лева извън инвестициите по проектирането и изпълнението на игрището.

″Аз съм съгласен да дам земята си някой да изкарва 30-40 хил. евро, ако в момента тази земя стои запустяла, и още повече, когато не е атрактивна и е отзад, а не на първа линия на морето″, аргументира бизнесменът правилността на правителственото решение.

Частниците искат да уредят игрище

Проблемът, който частните инвеститори искат да решат чрез бъдещата държавна фирма "Голф развитие", е липсата на добро игрище около построените вече вили и апартаменти в района на Балчик, коментираха експерти. Голяма част от къщите са продадени, а няма игрище. Информация, че "българите фирми лъжат, че има голф игрище" вече се е появила в международни Интернет страници за запалените голф играчи, коментираха неофициално представители на бранша.

Проверка на Mediapool в Интернет показа, че през изминалата година 1700 евро за квадрат е била средната продажна цена, на която са се предлагали вилите и къщите в "Блексирама", а възвращаемостта на инвестицията, презентирана от инвеститорите, е между 6 и 8 на сто от отдаване под наем. В средата на декември 2007 г. от дружеството инвеститор посочват, че са пуснали в продажба 80 вили и 70 на сто от тях вече са купени. Самото игрище обаче е пуснато в експлоатация само частично.

Унищожават уникални природни местообитания

От своя страна преподавателят по екология и екосистеми в Биологическия факултет на Софийския университет Росен Цонев оспори тезата на правителството за запазване на природата чрез построяването на голфигрища. Пред БНР той съобщи, че едно от частните голфигрища около Балчик притежава ″неистинска оценка на въздействие на околната среда″. Той каза още, че при строежа на игрищата са унищожени уникални природни местообитания на повече от 12 хиляди години. ″Това е напълно изкуствено съоръжение″, каза екологът, като напомни, че игрищата се покриват със специални изкуствени тревни чимове и насаждения.

Росен Цонев изрази недоумението си, че в най-безводната част на страната – Североизточна България - се строи голфигрища, което изисква непрестанни напоявания. Това навява подозренията, че инвестициите са повече във ваканционните селища и продажбата на луксозните апартаменти и вили в тях, отколкото в самия голф.