Държавна голфиндустрия с мирис на частни интереси

Премиерът Сергей Станишев спря създаването на държавната компания "Голф развитие" до изясняване на подробностите около решението, съобщиха от правителствената пресслужба късно в петък. Ден по-рано правителството показа готовност да развива голфиндустрията в България като особено печеливша и много подходяща за привличане на платежоспособни чужденци. За тази цел бе взето решение да се създаде изцяло държавно дружество ″Голф развитие″, което ще ″проектира, изгради и експлоатира голфкомплекси, включващи игрища, обслужващи сгради и съоръжения, селища и др″. Съоръжението ще се създаде до Балчик, където в съседство се създават три подобни частни комплекси.

Станишев е поискал доклад от работната група, създадена още по време на бившия председател на Държавната агенция по туризъм Марио ал-Джебури. Ръководител на работната група е регионалният министър Асен Гагаузов с членове настоящия председател на Държавната агенция по туризъм Анелия Крушкова и зам.-министрите на регионалното развитие Савин Ковачев, на земеделието Бюрхан Абазов и на околната среда Чавдар Георгиев. В работната група участва и съветникът на премиера Росен Карадимов.

На този екип е възложено да проучи възможностите и нормативната база за развитие на голф туризма като алтернативна туристическа услуга, коментира пред Mediapool Карадимов. Групата обаче се събра само веднъж, и то още по времето, когато председател на агенцията по туризъм бе Марио ал-Джебури, а не Крушкова, уточни той. На заседанието участваха и представители на инвеститорите в голф туризма у нас. Карадимов обясни, че целта на работната група е била да направи преглед на нормативната база и да предложи евентуални промени с оглед развитието на този туристически сектор.

Премиерският съветник изрази силно учудване от решението на МС държавно дружество да изгражда голф съоръжения в Балчик. Според него при липсата на ясна визия как да се развива този сектор е прибързано да се започва конкретна държавна инвестиция.

Карадимов отрече да има преки интереси в голфиндустрията, като потвърди, че е член на Сдружение ″Българска голф асоциация″, чийто председател е рекламният бос Красимир Гергов, но подчерта, че както всяко нещо в България, и това сдружение обединява само част от инвеститорите в голфа, които са се разделили на групи.

То било нетърговска организация, както и другата подобна асоциация, на която е член - ″Сдружение голф клуб ″Блексирама″. В сдружението влизат собствениците на изграждащите се в момента голфсъоръженията в Балчик ″Блексирама″ Красимир Гергов, Кънчо Стойчев и Андрей Райчев. Техните инвестиции са в съседство с мястото, където евентуално ще се изгради държавното игрище.

Източници на Mediapool от бранша коментираха, че идеята за създаването на новата държавна фирма е да се учреди на по-късен етап публично-частно партньорство със закъсали инвеститори в голф комплекси. Целта била държавната фирма да поеме отговорността и разходите за строителството на самото игрище. Проблемът е, че средствата за създаване на игрището са много, проектирането и поддръжката са специални, а възвращаемостта е много бавна. Не е тайна, че печелившото перо в голф комплексите са къщите и апартаментите, които се строят около него и които се продават или дават под наем от инвеститорите, коментираха специалисти.

Голямата част от инвеститорските фирми в голф комплекси обещават висока възвращаемост от имота и чужденците, които са основната част от купувачите, ги вземат с инвестиционна цел, т.е.за да ги отдават на запалени голф играчи. Ако сте си купили вила за 1.5 млн. евро в голф комплекс, очаквате, че ще има и готово игрище, за да я отдавате под наем, коментираха инвеститори от бранша.

При бъдещото публично-частно партньорство, целта би била частни утвърдени в бранша фирми да проектират голф игрището върху държавните земи и да кажат компетентна помощ в управлението, срещу което да получат правото да строят и продават недвижими имоти в района до него. Сред неофициално спряганите частни инвеститори за бъдещото публично-частно партньорство са фирмите на Красимир Гергов, Кънчо Стойчев и Андрей Райчев, които, както стана ясно, имат инвестиции в непосредствена близост в Балчик.