Дете остана без наследствен апартамент след имотна измама

Апартаментът на дете-сирак, получило в наследство имущество за милиони, е бил откраднат чрез имотна измама, установи разследване на Нова телевизия. Десетгодишната Александра наследява четири апартамента в София - един на морето, земи в Бистрица и магазини от своя дядо, който по професия е лекар-травматолог.

След като губи всичките си близки, неин настойник става леля ѝ - Елеонора Савова. Тя е и жената, която наглежда имотите на детето.

Достъп до нотариалните актове на апартамента обаче имала само една жена, която някога се грижила за десетгодишното момиче и за богатия ѝ дядо преди да почине.

"Той по принцип беше много мнителен, много недоверчив. Непрекъснато ходеше по разни екстрасенси, разни гледачки, втълпяваше си, че е прокълнат и една от тези екстрасенси му е препоръчала някаква своя позната, която била много добра. Знаела пет езика, въобще, перфектната детегледачка и той се доверил. Имала е достъп до нотариалните актове на всичките имоти", разказва лелята на детето Елеонора Савова.

Детегледачката се грижи за богатия възрастен човек и за внучката му около два месеца. Дядото обаче умира внезапно и въпросната жена изчезва. Малко след това лъсва измамата с откраднатия апартамент в “Хаджи Димитър”. Започва разследване на полиция и прокуратура.

Един път откраднат с фалшиво завещание и два пъти препродаден.

Първият от новите собственици, присвоили жилището с измама, е Тошко Томов - безработен мъж , който живее с майка си в столичния квартал “Толстой”. Той е с дългове и алкохолна зависимост. Апартаментът му е завещан през 2014 година от вече починалата прабаба на детето - законен собственик на апартамента. Завещанието е фалшиво, доказват експертизи. Заверено е от нотариус Борислава Налбантова.

Мъжът нямал нищо на негово име. Дори жилището, в което живеел било на неговата майка. Според нея и според юристи, които се занимават с имотни дела, личните му данни са взети срещу скромна почерпка. "Това въобще не може да е истина, защото той няма абсолютно нищо. В това съм сигурна 1 000 процента. И не я познава тая жена? Откъде ще я познава! То аз не я познавам.", каза майката на Тошко Томов.

"Моите подозрения са, че този човек въобще не е бил наясно с какво е замесен и той просто е бил почерпен или са му дадени някакви жълти стотинки, с които той просто е изпълнил това, което му е казано. Обикновено там се ползва човек, който е ползван като "муле" или "бушон", както го наричаме. Тоест, някой, който да отнесе цялата вина. След това той препродава апартамента на някой, на когото му бъде казано", заяви адвокатът по имотни дела Петромир Кънчев.

В случая Тошко продава апартамента на друг софиянец - Данчо Юзунски, чрез пълномощник. Цената е примамлива. За 66 квадрата са платени скромните 35 000лв. Сделката е изповядана при нотариус Борислава Налбантова. Новият собственик живее в столичния квартал “Обеля” .Работи в охранителна фирма. Не помни нито кога, нито от кого е купил апартамента.

Сделките с апартамента продължават. Данчо Юзунски го продава на друга жена, отново от София, отново за скромните 35 000лв. Жената твърди, че е жертва и не желае да показваме лицето ѝ. Разбрала, че е въвлечена в схема, след като я извикали на разпит в полицията.

"Когато купите един имот толкова евтино и вие не сте проверили, много трудно аз ще ви повярвам, че просто сте се полакомили за хубавата цена. Понеже казусът е точно такъв, считаме, че всички по веригата са били наясно, че нещо нередно има в цялата процедура по придобиване на този имот", каза Кънчев.

И тази сделка е изповядана при същия нотариус - Борислава Налбантова. Телевизията я търси за коментар. Отказва да се срещне журналистите, защото не иска да дава интервюта. Не става ясно защо въпреки разследването и разпита ѝ в полицията, е продължила да узаконява продажбите.

Според юристите, всички по веригата - от първия собственик до нотариуса, носят наказателна отговорност, до доказване на своята невинност. Всички те са имали шанс да проверят историята на жилището срещу левче в имотния регистър. Практиката обаче показвала, че мозъкът на схемата е трети човек, в сянка, който отговаря за логистиката на измамата.

"Той никога не се появява в нито едни документи, тези хора много трудно се стига до тях. Той води човека, взима го. Води го на нотариус, плаща разноските при нотариуса, след което получава нотариалния акт и пълномощното за продажба и се разпорежда в имота", заяви адвокат Петромир Кънчев.

Кой е тартор на схемата с имота в “Хаджи Димитър", трябва да докаже съда. Делата може да се точат и с години. По закон всички сделки с апартамента трябва да се обявят за нищожни и жилището да се върне на законния си собственик - десетгодишното дете.