Експертите по делото за "Златен век" не виждат проблем със строежа

Гражданите от инициативния комитет "Лозенец", който се бори срещу изграждането на небостъргач в едноименния столичен квартал, поиска Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) да спре отново строежа на сградата "Златен век" на "Артекс". Гражданите настояват това да стане с основание за изтекло разрешение за строеж, а проектът да бъде обявен за незаконен. Реакцията им е провокирана и от развитието на делото на "Артекс" срещу ДНСК за спирането на проекта до хотел "Маринела".

Той беше временно прекратен, а заповедта за това беше обжалвана от "Артекс". По делото имаше две заседания и то вече е обявено за решаване, което означава, че скоро може да се очаква решение на първата инстанция. От документите по делото става ясно, че вещите лица, правили експертиза по него, не виждат съществени изменения на проекта, какъвто е основният мотив на ДНСК за спирането на "Златен век". Юрисконсултът на дирекцията смята експертизата им за непълна и неоснователна и иска назначаването на допълнителна. Съдът обаче отхвърля това искане и приема заключенията на вещите лица.

От протокола от последното заседание се вижда още, че представителят на ДНСК се опитва да избегне темата с валидността на разрешението за строеж на "Златен век". На искането на адвокатите на "Артекс" съдът да се произнесе и по този въпрос, юрисконсултът на ДНСК обявява: "Основният спор се свежда до това, че е налице строеж с констатирани отклонения. ДНСК не сочи в заповедта, че е налице незаконен строеж".

Нов опит

Според представители на инициативния комитет "Лозенец" тези мотиви са скандални. Гражданите са внесли и нова жалба до ДНСК по казуса с изрично искане строежът на "Златен век" да бъде спрян като незаконен заради изтекло разрешение за строеж. От инициативния комитет припомнят, че това беше обещано от институциите и след среща с премиера Бойко Борисов преди три месеца.

Основанието на ДНСК да замрази изграждането на "Златен век" беше несъответствия между изпълненото и одобрения проект. В заповедта на строителния контрол не се посочва дали разрешението за строеж на сградата е валидно, а се иска от главния архитект на София Здравко Здравков да се произнесе по този въпрос.

Самият Здравков не смята, че има правно основание за това. Въпреки това той е написал официално писмо по казуса, в което казва, че според него разрешението за строеж е изтекло. Според съда обаче главният архитект не може да се произнася по валидността на строителните книжа.

От инициативния комитет твърдят, че се потвърждават опасенията им, че "след скандала с евтините апартаменти на властта, спирането на строежа"Златен век" беше само фиктивно, докато минат изборите, а отново чрез институционално бездействие и без адекватна защита дори на издадените административни актове задкулисните сделки ще бъдат довършени и сградата – продължена".

"За да потвърдим правотата си, че удълженият срок на разрешенията за строеж не важи за заварени строежи внасяме и искане за становище от Народното събрание и ресорните комисии, в което настояваме депутатите да потвърдят писмено устните си коментари, че поправката "Артекс" няма обратно действие", съобщиха още от инициативния комитет.

Оставка на върха в ДНСК

Поправката в Закона за устройство на територията, която гражданите визират, удължава срока на строежи от първа и втора категория, какъвто е "Златен век". Тя беше приета години, след издаването на разрешение за строеж на сградата. От "Артекс" обаче смятат, че текстът автоматично се прилага за случаи като техния. Институциите, включително и главният архитект на София, първоначално също застъпваха тази теза, но промениха тълкуването си след избухването на скандала с евтините апартаменти от "Артекс", купени от политици от ГЕРБ.

От инициативния комитет "Лозенец" продължават да искат оставката на директора на ДНСК арх. Иван Несторов. "Той не издава актовете, които сам заявява, че ще издаде. Не смятаме, че защитава адекватно в съда актовете, които все пак издава. И вероятно си затваря очите за още редица случаи на строежи с документални нередности. Заради всичко това той трябва да си ходи. Но отговорността е и на тези, които го държат на този пост и с месеци не предприемат нищо въпреки публичната липса на адекватни действия", пише в позицията на гражданите.