Емил Хърсев и Ко финансират мега тир паркинга край Русе

Фирми, свързани с финансиста Емил Хърсев, инвестират в изграждането на паркинга върху общински терен от 163 дка край Русе, който след това ще стопанисват в продължение на 30 години. Регистрираната в Драгоман фирма "Люник" пък ще изгради в съседство друг по-малък общински паркинг за 75 тира върху 45 дка. Това става ясно от съобщение на община Русе в петък.

Двата буферни паркинга трябва да решат проблема с километричните опашки от тирове, които от години пречат на движението в града. Идеята за изграждането им е на кмета на Русе Пенчо Милков от БСП, който се очаква да се бори за втори мандат на предстоящите избори през есента.

Миналото лято, когато община Русe обяви процедурата за отдаването на паркинга, изданието "Капитал" писа, че има съмнения за прилики със схемата "Капитан Андреево", където се показаха връзки с мрежата от частен бизнес на групата на Размиг Чакърян-Ами, който според публикации в медиите е доверено лице на Христофорос Аманатидис - Таки.

"Златният" паркинг край Русе

През август 2022 г. чрез скоростен конкурс община Русе избра специално учреденото за целта дружество "Тир Паркинг Русе" ЕООД да изгради паркинга върху терен от 163 декара, разположен преди влизане в града.

Схемата е това да стане срещу отстъпено право на строеж върху общинския парцел за срок от 30 години, през който общината ще получи 18.2 милиона лева. От тях 6% (или малко над 1 млн. лв.) бяха изплатени на община Русе преди подписване на договора. Остатъкът от достигнатата на конкурса цена ще се заплаща на 29 равни годишни вноски или малко под 600 хил. лв. на година. По думите на кмета Милков това ще осигури твърди приходи в общинската хазна. Аргументът му срещу възможността паркингът да се изгради от общината и тя да прибира приходите беше, че нямат такива пари.

В конкурса участваха две фирми - "Тир Паркинг Русе" ООД и "Ай Би Ти Ти" на Размиг Чакърян-Ами, която държи паркинга и на ГКПП "Капитан Андреево".

Офертата на "Тир Паркинг Русе" ООД беше предпочетена заради по-високата цена (в резултат на което общината ще получава по-голям приход) и по-късия срок за изпълнение. Паркингът трябва да се изгради за 165 дни.

Към август 2022 г. "Тир Паркинг Русе" беше еднолична собственост на неизвестното дружество "Елшица 99", зад която не бе ясно кой стои. В края на януари 2023 г. обаче две други дружества - "Остриа Дива" и "Петра Дива" придобиват 60% от капитала.

Към днешна дата собствеността в "Тир Паркинг Русе" е разпределена така: "Елшица 99" (40%), "Острия Дива"(40%)и "Петра Дива" (20%). Последните две са собственост на командитното дружество "Хърсев Ко" на финансиста Емил Хърсев и на "Далениа" ЕООД на Даниела Лазарова, показва справка в Търговския регистър.

В него е посочено, че Емил Хърсев държи 82% от капитала в двете дружества - пряко и непряко чрез трето юридическо лице, а останалите 18% се държат от Даниела Лазарова - непряко чрез трето юридическо лице.

Емил Хърсев обясни пред Mediapool, че осигуряват проектното финансиране за изграждането на паркинга. Влезли са в собствеността на "Тир Паркинг Русе" с цел да осигурят обезпечение за инвестицията, която дават. Финансистът не разкри кой стои зад инвестицията.

Очакванията са съоръжението да бъде пуснато в експлоатация още през тази година.

Състезание с един кандидат

В съседство с частния паркинг ще се строи и общински, но по-малък - на терен от 40 декара. Обществена поръчка за избор на изпълнител за изграждането на буферния паркинг на бул."България" беше обявена в края на миналата година, а към момента вече има избран изпълнител. Това е фирмата "Люник" ЕООД, която единствена подаде оферта, въпреки удължаването на срока.

Регистрираната в Драгоман фирма спечели търга с цена от 2 949 650 лева без ДДС (3 539 580 лв. с ДДС). Това е с 9905 лв. по-малко от посочената индикативна стойност на обекта.

Изработването на "концептуалния и технически проект" на паркинга ще струва 40 680 лв. с ДДС, строителството възлиза на 3 493 440 лева с ДДС, а авторският надзор е 5460 лв. с ДДС, според публикуваното ценово предложение на "Люник" ЕООД. Печалбата за фирмата е 12%.

Срокът за изпълнението на паркинга е 320 календарни дни.

Според тръжната документация се предвижда строителство на бетонова площадка за паркиране на тирове със 75 паркоместа, острови с тротоари и озеленени площи заедно с техническата инфраструктура. Предвидена е и една тоалетна.

Паркингът ще бъде ограден с бариера за вход/изход на товарните автомобили и павилион за обслужващия персонал на бариерата.

Предвижда се след изграждането му община Русе да поеме управлението на паркинга.

Компанията "Люник" е собственост и се управлява от Любомир Николаев Лазаров. През последните три години оборотът му се движи между 33 млн. лв. и 37.5 млн. лв. Разполага с 65 души персонал, според регистъра на Камарата на строителите. Работило е като подизпълнител или в обединения с "Дж Пи Груп", "ПСТ Холдинг", "Понсстрой инженеринг", "Интерпром", "Енергоремонт строй", "Щрабаг" и други.