Малките апартаменти в София остават най-скъпи в страната, съобщиха във вторник от независимата изследователска група “Индъстри Уоч” (Industry Watch). Според данните им за развитието на жилищния пазар в страната през периода юли-септември 2007 година като цяло се отчита забавяне на ръста на продажните цени на жилищата в столицата. Средните наеми в София са нараснали с около 4 на сто спрямо юни тази година, когато е било предишното наблюдение на жилищния пазар от “Индъстри Уоч”
Тристайните апартаменти в престижните райони продължават да бъдат относително по-евтини за наемане.
Според “Индъстри Уоч” , глобалната ипотечна криза ще окаже негативно влияние върху пазара на жилища в България, защото ще оскъпи външното финансиране на жилища в България от среди на имигранти и чужди граждани. От финансовата група уточняват, че се забавят темповете за издаване на строителни разрешителни, а също намалява и размерът на застроената площ към тях.
В края на август международната агенция за недвижими имоти “Колиърс Интернешънъл” (Colliers International) отчете, че апартаментите за продажба в утвърдените южни квартали се оферират на почти 1000 евро за кв.м. В района на Докторската градина средните офертни цени на имотите са малко под 2000 евро, уточняват от “Колиърс” , като отчитат 19 на сто нарастване от началото на годината. С толкова са скочили и продажните офертни цени и в квартал "Лозенец". В квартал "Иван Вазов", продавачите искат за имотите си с 11 на сто повече спрямо края на миналата година, отчитат от “Колиърс”.
От международната агенция обаче посочват, че наемите са се покачили съвсем малко спрямо продажните цени и нивата на които се предлагат жилища под наем варират сериозно, дори и в един и същ район. Предлагането на ново строителство се измества все по-далеч от града заради покачващите се цени на земята. Фокусът на инвеститорите остава върху селища от затворен тип и комплекси с къщи в покрайнините на столицата.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
6 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Няма лошо сапунения мехур - спекулации с имоти да се пукне .Това би довело до оттеглянето на големите пари от строителството на хотели и жилищни сгради.Тази дейност в момента прилича на златна треска с всички произтичащи от това-недомислия , абсурди и престъпления.
СЕГА ОСТАВА И ДА СЕ НАМЕРЯТ ОЛИГОФРЕНИ ДА КУПУВАТ НА ТАЯ ЦЕНА И СЛЕД ТОВА ДА ИЗПЛАЩАТ 30 ГОДИШНИ ИПОТЕКИ,АМИ ТО ВСЕКИ НОРМАЛЕН ЧОВЕК ЗА ТЕЗИ ПАРИ ЩЕ СИ КУПИ АПАРТАМЕНТ В ПАРИЖ ИЛИ БРЮКСЕЛ И ЩЕ ГО ДАДЕ ПОНЕ ЗА 5000 ЕВРО НА МЕСЕЦ.
Ako namerish apartamenti v Paris ili Brussels na tezi zeni moje li i na men da mi kajesh? A i ako namerish nyakoy da ti plasta EUR 5000 na mesez suvsem ste ubiesh ribata det se vika.
Pich, neznam za Paris ili Brussels kakvi sa cenite, no znal v Köln i Düsseldorf i iskam da Vi kaja che sa gore dolo Kat Sofisskite Naemite sa mejdu 1000 i 1500 e Toplo no tva e, ima i po-tunko no sa malki. Taka, che ne zastitavaite Spekulata v BG ili i Vie ste ot stranata na iznudvachite?
Zdravei, az kupih skoro loft v Bruxelles za 1100 EUR/m2 chista jilichtna plocht bez da se broi gradinata. Sega tursim dvustaen vav Varna i tova, koeto namirame e 900 EUR/m2 s obchtite chasti (15 % ot obiavenata plocht)...Napravete si smetkata. Niama nujda da sravniavam zaplatite.
Редно е да се обявят цени на чиста жилищна площ.Ника тогава сравняваме с "европейските цени".Кой нормален клиент може да сметне общи части.Искайте цена за използваема площ.Дори смятам че това трябва да е задължение на продавача по закон.