Грешни данъчни оценки преследват всички имоти на Пламен Георгиев

Общите части се оказаха причина за несъответствията и при втория апартамент на излезлия в отпуск шеф на КПКОНПИ Пламен Георгиев. След като се оказа, че терасата с барбекю на тризонета му погрешка е включена към жилището в кв. "Гео Милев", сега излиза, че отново заради грешка идеалните части към другия му апартамент в същия квартал са включени в данъчната оценка на имота. Така той е оценен от общинските данъчни по-скъпо от платената по документи цена за придобиването му.

Грешката засяга имот на Пламен Георгиев и съпругата му на ул. "Коста Лулчев" 2 в кв. "Гео Милев". Според официалните документи апартаментът е купен през 2012 г. за 207 318 лв. Тази цена е по-ниска от посочената в нотариалния акт данъчна оценка - 264 310 лв. Според обясненията на Георгиев в акта имало грешка, направена по неизвестни за него причини. За да докаже това, той скоростно си извади от общината ново удостоверение за данъчна оценка - вече за 165 192.70 лв. Така излезе, че е платил повече от официалната оценка.

Според отговори, изпратени от Столичната община до Mediapool, объркването идва от първоначалното деклариране на имота - апартамент и два гаража. То е направено през на 18 април 2012 г. от инвеститора "Ню Билд Инженеринг". Тогава обаче в площта на апартаментите и гаражите в сградата е включена не само разгърната застроена площ, но и идеалните части.

"Така апартамент № 1.2 (жилището, купено по-късно от Георгиев и жена му - б.а.) е записан с площ от 118.99 кв. м, вместо с реалните 99.41 кв. м. Паркоместата с номера №12 и №17 са записани с площ по 32.6 кв. м, вместо по 12.5 кв. м", обясняват от общината. Така инвеститорът получава оценка на имота общо 264 308 лв. - за апартамент 118.9 кв. м - 174 760.7 лв., а за всеки от гаражите по 32.62 км. м - по 44 774.8 лв.

В отговора се посочва още, че "от разликата между обявената от инвеститора площ на имотите и реалната разгърната застроена площ се получава разминаването в данъчната оценка на жилището и двата гаража, придобити от Пламен и Ирена Димитрови на 9 юли 2012 г.".

Данъчната оценка за по-голямата площ е вписана в нотариалния акт за покупката на апартамента и гаражите. Въпреки това в този документ е посочена реалната площ на имота - 99.41 кв. метра на апаратамента и по 12.5 кв. метра за местата за паркиране. Стойността на сделката е 206 700 лева. Собствениците са декларирали придобития имот с данните от нотариалния акт - т. е. с реалната по-малка квадратура.

В отговора на общината се посочва, че Пламен Георгиев е поискал удостоверение за данъчната оценка на имота си и през 2017 г. Тогава в него е записана сумата от 165 192.7 лв. Апартаментът е с оценка 138 198.7 лв., а всеки от гаражите - с по 13 497 лв. Не е ясно за какво му е била тази данъчна оценка.

След избухването на скандала с разминаването между имотните му декларации и оценките в нотариалните му актове Георгиев отново иска удостоверение за данъчна оценка. За целта подава молба за получаване на удостоверение за данъчната оценка на същите имоти при това към 2012 година.

"Според получения в отговор документ от данъчната служба в район "Слатина", оценката на жилището и двата гаража към 2012 г. е същата, каквато и през 2017 г. - 138 198.7 лв. за апартамента и по 13 497 лв. за всеки от гаражите", обясниха от общината.