И министърът на културата е на мушката на прокуратурата

Министърът на културата Боил Банов ще е поредният член на правителството, който ще бъде проверяван от прокуратурата. Причината е скоростното одобрение, което Банов е дал за проекта за небостъргача I Tower. Той се изгражда на бившия Солни пазар в София, в близост до сградата на Министерството на земеделието и храните, която е паметник на културата.

Според Върховната административна прокуратура зелената светлина от Банов за проекта на вече строящата се сграда е дадена "в грубо нарушение на разпоредбите на Закона за културното наследство".

До момента акциите на прокуратурата бяха концентрирани в Министерството на околната среда и водите. Те започнаха с обвинение срещу бившия вече министър Нено Димов заради водната криза в Перник. Последва арестът на зам.-министъра Красимир Живков заради разрешения за внос на отпадъци.

Банов, който в последните месеци на няколко пъти беше атакуван от предшественика си и настоящ депутат от ГЕРБ Вежди Рашидов, и преди е проверяван от прокуратурата. Това стана по сигнал на тогавашния депутат от БСП и настоящ евродепутат Елена Йончева. Тя разпространи записи, на които твърдеше, че Банов дава указания как да се избегне налагането на санкция на фирмата, ремонтирала столичното Ларго. Държавното обвинение не откри доказателства за закононарушения.

Изграждането на небостъргача, който трябва да стане хотел от веригата "Мариот", пък е спряно от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК). До замразяването на строежа се стигна, след като прокуратурата поиска проектът да бъде проверен от ДНСК заради публикации, че се прави с изтекло разрешение за строеж по подобие на съмненията за изграждането на сградата "Златен век" на строителната компания "Артекс". Както и в случая със сградата в кв. "Лозенец", така и сега от ДНСК не са открили нарушения, свързани със строителното разрешително.

Небостъргачът се строи от края на 2017 г. и до момента властите не са казвали да има проблеми при изграждането му.

Анонс от Гешев

Проверката срещу министъра на културата беше анонсирана от главния прокурор Иван Гешев в интервю за Нова телевизия. "Очаквам, както вървят нещата, ГЕРБ да организира протест, защото Върховната административна прокуратура ще назначи проверка на министър Боил Банов и ще сигнализира спецпрокуратурата за извършени престъпления. Ако партия ГЕРБ процедира по същия начин като президента, тогава очаквам протест", коментира Гешев.

След това обясни, че проверката срещу Банов е заради документи, издадени от Министерството на културата по повод строежа на I Tower, "който се намира само на 50 метра от паметник на културата". Този паметник на културата е сградата на земеделското министерство, която е от другата страна на бул. "Христо Ботев".

"Очаквайте всичко от нас, което е в рамките на закона и е в интерес на българските граждани", обобщи Банов действията на държавното обвинение.

Скоростно одобрение

По-късно от прокуратурата пуснаха и официално съобщение по казуса с I Tower. От него става ясно, че Банов ще се проверява, тъй като скоростно е издал липсващ документ на инвеститорите в небостъргача, без който изграждането му не може да продължи. Според прокуратурата това е станало в нарушение на Закона за културното наследство.

Според съобщението на прокуратурата и обясненията на Дирекцията за национален строителен контрол, също обявени в петък, става ясно, че техническият проект на наземната част на I tower не е съгласуван с министерството на културата и не е одобрен и съгласуван с главния архитект на София Здравко Здравков.

Бъдещият хотел попада в защитената от закона зона "Сердика-Средец". Проектите за строителство в нея подлежа на съгласуване с Министерството на културата. Такова се иска и заради близостта със сградата на земеделското министерство. Проверката на ДНСК установила, че подобно съгласуване има от 2017 г. То е подписано от тогавашния зам.-министър на културата и настоящ зам.-кмет на София Тодор Чобанов, но е само за първоначален етап на строителството. Трябвало е разрешение от културното министерство да се дава на всеки следващ етап.

Сн. БГНЕС

От ДНСК обаче установили, че одобрение от културното ведомство няма за техническия проект и съответно той не е съгласуван и с главния архитект на София. За това на 9 юли, четвъртък, ДНСК е издала заповеди за спиране на строежа, докато не се получат всички нужни разрешения.

Заповедите са връчени на инвеститора "Айтауър дивелопмънт" в деня на издаването им т.е. вчера. Ден по-рано – на 8 юли, "министърът на културата е съгласувал проекта, по молба на заинтересованата страна, но в грубо нарушение на разпоредбите на Закона за културното наследство", обясняват от прокуратурата. Така на 9 юли от "Айтауйр дивелопмънт" поискали ДНСК да не се издава заповед за спиране на строителството.

"В тази връзка ВАП сезира Специализирана прокуратура с оглед данни за извършено престъпление. Прокуратурата предлага на главния архитект на Столична община да прецени дали да предприеме мерки, съобразно неговата компетентност, за преустановяване на нарушенията, както и за стриктно спазване разпоредбите на нормативните актове, свързани със законността на строежа и одобряване на инвестиционния проект. Към момента проверката на ВАП продължава", завършва съобщението.

Временно спиране, засега

От заповедите на ДНСК става ясно, че строителството на I Tower може да продължи след одобрението на техническия проект на сградата, от която вече издигната сериозна част. За да се получи такова обаче, трябва и разрешението на главния архитект Здравко Здравков. Към момента нито той, нито от общината се коментирали евентуалните си бъдещи действия по казуса. Съобщиха единствено, че са предали всички нужни документи по казуса на ДНСК.

От заповедите на строителния контрол става ясно също, че проверката на небостъргача не е открила проблеми с разрешението му за строеж, заради което и прокуратурата реши да се занимава със случая.

Случаят беше сравняван с казуса с небостъргача "Златен век", за който първо институциите твърдяха, че има валидно разрешение за строеж на базата на законова поправка, направена години след издаването на строителни книжа за обекта, а след това промениха позицията си на 180 градуса.

Още при съобщението за поисканата от прокуратурата проверка на небостъргача на Солни пазар от компанията инвеститор в проекта пък обявиха, че строителното разрешително е издадено и валидно според българското законодателство. Отрекоха и връзка с обвиняемия хазартен бос Васил Божков, както се твърдяло в разпространявани в последните дни "фалшиви новини".

Инвеститор във високата сграда на Солни пазар е италианската компания "Ай тауър" (I Tower), управлявана от Виторио Горри. Дружеството е създадено специално за инвестицията в новия небостъргач. Собственик на компанията е италианското дружество "Финвис" (Finvis), което се занимава с недвижими имоти, телекомуникации и търговия с хартиени продукти.

Над 58 млн. евро от инвестицията в бъдещия хотел под марката "Мариот" бяха осигурени от банков кредит от Черноморската банка за търговия и развитие (32 млн. евро) и от Пощенска банка (26.3 млн. евро). Срокът на заема е 12 години, а договорът за отпускането му беше подписан официално в София през 2018 г. в присъствието на представители на правителството, сред които и министърът на финансите Владислав Горанов.

Италианското дружество има договор за управление със собствениците на веригата "Мариот". Строежът трябваше да приключи тази година.

Разрешението за строеж на 30-етажната сграда е издадено на 28 септември 2012 г. Според действащото тогава законодателство то е със срок 5 години и с опция за удължаване с още толкова. От публичните документи на сайта на направлението "Архитектура и градоустройство" става ясно, че удължаване на документа няма. Той е допълван на два пъти заради изменения в първоначалния проект. Веднъж през март 2017 г., когато предназначението на част от сградата се променя от офиси на хотелски стаи, и втори път през март 2019 г.