Общата годишна възвръщаемост от инвестициите в български недвижими имоти се е понижила до 44 от 104% преди три месеца Това е записано в доклад на компанията за недвижими имоти Асетс (Assetz), предаде БТА в четвъртък, като цитира Ройтерс.
Инвеститорите в недвижими имоти в България трябва да внимават със спирането на пазарния растеж и засилването на конкуренцията на пазара за отдаване под наем. Същевременно перспективите за инвестиции във Франция и Полша са все още добри, пише в доклада.
Годишното увеличение на цените на жилищата се е забавило до 17,8% от 36%, като в района на Банско цените са се понижили с 2,1%.
Цените на недвижимите имоти в България са се увеличили едва с 1,6% през второто тримесечие на фона на свръхпредлагането на инвестиции в недвижими имоти, които изостриха конкуренцията в наемите, продължава докладът.
Според Стюарт Ло, управляващ директор на Асетс, "това е интересен момент за много пазари на недвижими имоти в чужбина". “България е изправена пред период на приспособяване след огромните първоначални чуждестранни инвестиции. Докато дългосрочните инвеститори ще печелят през следващите пет до десет години, тъй като ниските цени ще продължават да привличат купувачите на ваканционни къщи, то не се очаква повишаване на възвръщаемостта”, казва директорът на компанията.
Свръхпредлагането на имоти под наем се утежнява допълнително от случаите на нечестни практики от страна на местни агенции за управление на имотите, които отдават жилищата под наем, но задържат плащанията в брой, отбелязва Ло.
Темпът на нарастване на цените на къщите в САЩ също се е забавил - до 10% годишно, като се очаква тенденцията да продължи и в бъдеще, пише още в анализа на Асетс.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
4 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
...GLADNI SME! I nie triabva da iadem neshto! Shto da ne svalim nekoe naemche ot tupite anglichani??? Te sa bogati nie bedni znachi imame pulnoto pravo na tova!
i unishtojavaneto na prirodata shte dovede do spad v cenite na nedvijimi imoti. Hich ne mi puka za mutrite i politicite deto shte se zdaviat v sobstvenata si alchnost i otvrat, no prirodata trudno shte se savzeme v ramkite na jivota mi i tozi na decata i vnucite mi...A che ima tapi anglichani da si kupiat kashta ili apartament v otvratitelnoto (do predi 10-15 godini raisko katche) Bansko nikak ne me topli!
Дано това поне донякъде ограничи безобразията с презастрояването. Слънчев бряг, Златни пясъци и Албена не ме интересуват. Но знаете ли какво се готви на Камен бряг, Тюленово, къмпинг Дружба - и не само?! И докато чакаме икономическата логика да покаже, че това презастрояване не е устойчиво, нека не сме безучастни пред огромните поражения върху околната среда! Лично аз подкрепих гражданската инициатива Да спасим Иракли. Ако не сте го направили - природата и поколенията след нас имат нужда от нас сега. А за мутрите - предполагам никой не се притеснява. Там е ясно - вземай парите и бягай. Докога ще им ги даваме?
Абе братле/сестро, ние не сме будали и сме против застрояването и където и да било в България от спекулантите, което ще доведе до възникването на безброй непродаваеми лошокачествени строежи или Анжел сити-та (който си спомня оня тъпанарски комплекс на юг от Студентския град) още от догодина! Та, много сме наясно и сме твърдо против, само че кажи ни какво да направим? На кого да се молим и кой ще ни чуе, щом управниците ни в хор и до един не марят за този въпрос и се правят на утрепани! Дори и бате …
Бойко, на който целият народ разчита, не е помръднал пръста си да спре това застрояване! Няма спасение и това е! А иначе Албена не е застроена, същата си е каквато и винаги, преди две седмици бях там. Все пак много се радвам да чуя спадане на "инвеститорския" (аз му викам спекулантски) интерес към България, и като Богдана Карадочева само си викам дано, дано, дано! Ще ми е ужасно удоволствие да гледам от догодина как тия дето са дърпали кредити да строят хотели по морето и планините фалират един по един и си продават и последното апартаментче и остават на улицата! Дано, дано, данооооо!