Ипотечни кредити за средно 34 534 лева са теглени през 2014 г.

Ипотечни кредити за средно 34 534 евро са теглили потребителите през миналата година, показва анализ на консултантската компания "Кредит Център". Сумата е с 1500 евро по-висока в сравнение с тази за 2013 г. Най-често кредитът е покривал 60-80% от цената на жилището, но се отчита ръст на запитванията за пълно финансиране на покупката със заем.

Намалението на лихвите и законовите промени, с които отпаднаха таксите за усвояване, обслужване и предсрочно погасяване, са увеличили търсенето на заеми за покупка на жилище. Допълнителен стимул за пазара е била и кризата в КТБ, която накарала част от хората да вложат спестените си средства в имот.

Лихвите по кредитите са намалели, като в края на годината са стигнали нива от 6-7%.Сделките са се увеличили с 5% през 2014 г., отчитат от "Кредит Център". От компанията припомнят, че са нараснали сделките с имоти в строеж, като често те се правят при предпоследния етап от завършването на сградата - след издаването на акт 15.

Заеми са теглили основно хора между 25 и 45 години с месечен доход на домакинството между 1500 и 2000 лв. Срокът на изплащане на кредита най-често е между 16 и 20 години.

Най-големи заеми за покупка на жилище са вземали потребителите в София, където и имотите са с най-високи цени. Средният размер на кредита, теглен в столицата, е 45 000 евро и е най-високият за последните 5 години. Във Варна сумата на заемите е била 30 000 евро и е най-ниската от 5 години насам. Няма особени промени в средния размер на кредитите, взети в Бургас - 26 000 евро, и Пловдив - 22 000 евро. Сумите са теглени основно в лева, като най-предпочитани са този вид продукти в Пловдив и най-непопулярни в София, където са теглени повече кредити в евро.

От "Кредит Център" отчитат, че пазарът се е раздвижил през есента, като това се обяснява и с очакванията за политическа стабилност след съставянето на редовно правителство.