Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Ипотечният пазар се активизира

5 коментара
Ипотечният пазар се активизира

Активността на кредитния пазар у нас се засилва, като запитванията за ипотечни заеми отбелязват ръст от 15% за месец, а реализираните обеми се увеличават не само заради по-големия брой, но и поради нарастващия размер на исканото финансиране, според доклад на консултантската компания "КредитЦентър".

Спадът на лихвите в рамките на преференциалните оферти средно е между 0.2% и 0.8% при евровите и 0.5 и 1 % при левовите вземания. Експертите от "КредитЦентър" обясняват оптимистичните нагласи на финансиращи организации и потребители с дългия период, който изтече от началото на кризата.

Ръстът от 15% на запитванията доведе до ръст и на обработваните кредити. Пълното отражение на вълната на оптимизъм, допълнително засилена от възможността за договаряне на ниска цена на новозакупеното жилище, ще стане видимо едва в края на годината, посочват от дружеството.

Наблюдава се и ръст на средния размер на отпуснатите ипотечни кредити и той се възстанови до нива от 32 609 евро при съотношение евро/лева за страната - 81% към 19 на сто.

Засилването на активността е не само в София. В градове като Стара Загора, Благоевград, Сливен, Ямбол, където месеци наред се реализираха единични сделки, вече има признаци на съживяване. Търсенето е за по-малки суми при по-кратки срокове, но също показва връщане на доверието в пазара.

Кредити с размер над 70 000 и дори над 100 000 евро отново се появяват в статистиката, което е знак за съживяване на още един сектор – този на луксозните имоти.

Почти всички ипотечни кредити през септември са били за покупка на имот, За повечето клиенти това е и първо основно жилище. Заеми за покупка на парцели не са актуални, тъй като купувачите на парцели или разрушени къщички в близост до големите градове извършват сделките със събрани лични средства.

Макар и плахо на пазара се появява финансиране между 70 и 80 процента от стойността на имота. Това са случаи най-често за имоти, чиято цена на покупка е по-ниска от средната за района и типа имот. Най-често купувачите на имоти търсят външно финансиране за около половината от цената.

Очакванията на “КредитЦентър“ са до края на годината пазарът да запази нивата си като повече клиенти се възползват от промоционалните предложения на банките. Предстоящите месеци ще очертаят поведението на играчите и през следващата година. Ако тенденцията на стабилност се запази, в началото на следващата година можем да видим и по-масово увеличаване на процента финансиране, твърди компанията. Нейните най-оптимистични прогнози са той да достигне 80% - 85% при обеми по-високи от тези през настоящата година.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

5 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.



  1. Хари
    #6

    Нека паднат още цените с около 30% и тогава ще се раздвижи пазара

  2. наблюдател
    #5

    Това вече е опасно за БГ народа.Започнаха да го и бламосват за да му одерат кожата в тази криза. Кой е в състояние да обслужва 100 000 евро кредит бе господа? Каква заплата трябва да получава,или какви приходи от бизнеса си за да го обслужва. Защо се праите че спите и не казвате,че от край време това е един от начините за пране на пари? Ега ти идиотите - нямат капка свян.

  3. не е истина
    #3

    Платена агитация от всякъде по медиите. Я се разхдете нощем из София и вижте какъв процент от новите апартаменти светят.А денем прочетера на хиляди места = прдавам нови апартаменти, офиси, давам под наем ...Тези публикации сега целят едно - даваш си спестяванията, теглиш безумен "ПРОМОЦИАЛЕН" кредит и те чака Софичска вода

  4. Stefan
    #2

    dosta po-goliamo ot tarseneto, no kerekcii v cenite po4ti niama. ??? kak e vazmozno? Ami kak, stroitelstvoto v Bg be6e v racete na 4ervenata mafia. Tazi mafia 6te tarsi na4ici da zadarzi cenite visoki i iavno ima goliam potencial za kontrol i koordinacia, za6toto nikade nikoj ni6to ne svalia. YZAS!

  5. коментатор
    #1

    Тази статия прилича на доклад на маркетингова дирекция в голяма агенция за недвижими имоти...Първо - спад на лихвите от 1% е нищо в сравнение с това, което беше преди началото на кризата. Да не говорим, че лихвите в България винаги са били по-високи от тези в другата част на Европа.Второ - имот с цена над 70 000 евро по никой начин не минава за луксозен - за справка - вижте цените.Трето - колко трябва да си тъп, че да вземеш заем по време на криза, когато по принцип лихвите са по-високи?Четвърто

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.