Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Краят на една пловдивска градинка

Частен блок изниква върху държавен терен в гъстонаселения район "Южен"

11 коментара
Сн. Mediapool

Изграждането на административен център, който да събере всички държавни служби в Пловдив на едно място, както и кампус за служители. Това са обявените планове на община и държава в лицето на областния управител за една от последните останали зелени площи в гъстонаселения пловдивски район "Южен".

В хода на подготовката за този строеж обаче намеренията се променят и днес на държавния терен от 3.2 дка на бул. "Никола Вапцаров" се строи поредната жилищна сграда от частен инвеститор. Имотът на "Нептун парк“ (както се казва проектът – б. а.) все така си остава държавен, а част от партера на бъдещия блок ще е ясла за 4 групи. Ще има и офис за службата "Социално подпомагане", но останалото ще са частни апартаменти.

Инвеститорът е частна фирма, която печели конкурс на областната управа по времето на управлението на Дани Каназирева (сега депутат от ГЕРБ). Проектът за държавен административен център пък е започнат от нейния предшественик и настоящ кмет на Пловдив Здравко Димитров (ГЕРБ).


Така изглеждаше полянката в края на пловдивския бул. "Никола Вапцаров" до преди няколко месеца. Илюстрацията е от Google Street View.

А протестите на живеещите наблизо хора, които не искат още един блок, а място, на което да играят децата им, остават нечути.

От административен център...

Имотът на пловдивския бул. "Никола Вапцпаров“ е частна държавна собственост. Преди години се появява идея върху него да бъде направен административен център за нуждите на областната управа, която го и стопанисва. През 2019 г. обаче предназначението на терена е сменено и от застрояване за общежитие и инженерен корпус, той вече е за жилищно застрояване и обществено обслужване. Още при началото на тази процедура хората от близките блокове изразяват недоволство. Мястото е една от малкото зелени площи в квартала и те настояват да си остане такава.

Срещу протестите им община и областна управа излизат с аргумента, че градинката никога не е била предназначена за градинка. А областната управа нямала друг терен за застрояване.

И Здравко Димитров, и Дани Каназирева говорят, че там ще се прави административен център и че нова сграда за областната управа така или иначе трябва да има. В публичните си изявления от февруари 2020 г. все пак оставят въпроса отворен като кметът заявява, че ще обсъди въпроса със съпартийката си и областен управител. Каназирева пък казва, че проектът за застрояване въобще не е на дневен ред.

Не се обсъжда обаче публичното предложение на независимия общински съветник Слави Георгиев теренът да се преотреди за озеленяване.

... до блок с ясла и офис

В края на 2020 г. обаче застрояването на терена вече е на дневен ред. Областната управа обявява търг с тайно наддаване за безсрочно право на строеж върху имота от частен инвеститор.

Минималната цена е 2.5 млн. лева, а бъдещият победител трябва да направи за своя сметка и да предаде на областната администрация ясла за поне 75 деца с разгърната застроена площ от поне 1200 кв. метра и офис от минимум 400 кв. метра. Общата застроена площ на бъдещата сграда може да е близо 9700 кв. метра, а основната част от нея е за апартаменти.

 


Разрешението за строеж в държавния имот е издадено в края на септември. Част от дърветата вече са изсечени, лее се бетон. Сн. Mediapool

Търгът е насрочен за 29 декември 2020 г. Заповедта за определяне на победителя е издадена в последния ден на 2020 г. Това е фирмата "Импулс инфинити строй“.

Състезание с един кон

"Импулс инфинити строй“ е била единственият кандидат, става ясно от отговори на областната администрация до Mediapool.
Дружеството печели с оферта от 3.130 млн. лева правото на строеж. Ангажира се да изгради ясла от 1143 кв. метра със складово помещение от 110 кв. метра и офис за службата на Агенция за социално подпомагане от 505 кв. метра.

Частта за частния инвеститор е около 8000 кв. метра.


Така би трябвало да изглежда бъдещата сграда на "Нептун парк". Визуализацията е на инвеститора.

"Импулс инфинити строй“ няма да плати нито лев от цената, с която пчели, тъй като условието на сделката е да изгради за собствена сметка бъдещите държавни имоти. Според информацията от областната управа цената е "утвърдена от комисия по разпореждане, определена на база приета и изготвена пазарна оценка от лицензиран независим оценител и данъчна оценка“.

Според частния инвеститор работата трябва да приключи до края на 2023 г.

Кой е инвеститорът

"Инфинити импулс строй“ е еднолична собственост на арх. Димитър Боев, показва справка в Търговския регистър. Фирмата има 20 лева капитал. Според годишния ѝ финансов отчет за 2020 г. тя отговаря на условията за микропредприятие. Има 3000 лева оборот и 1000 лева печалба. Боев участва като собственик или управител в още няколко дружества с предмет на дейност строителство.

В началото на ноември 2021 г. "Инфинити импулс строй" сменя името си на "Блубилдинг", а преди 2020 г. се казва "Строителен надзор плюс".


Яслата за 4 групи ще бъде разположена на партерния етаж и с изглед към булеварда. Над нея има пет етажа с апартаменти. Планира се и разполагането на супермаркет на партера. Визуализация: "Нептун парк"

"Бизнес групата ни до този момент беше съсредоточена върху строителството и довършването на имоти на различни инвеститори. Тоест, ние сме оперирали основно като строителна фирма. Това е третият ни личен инвестиционен проект, който върви много добре“, обясни пред Mediapool собственикът на "Блубилдинг" арх. Димитър Боев. Той не посочи конкретни проекти, по които до момента е работила „групата“, тъй като за това трябвало разрешение от инвеститорите в тях.

"Имаме опит от над 15 години като архитекти. Бил съм водеща част от най-голямото проектантско бюро в Пловдив и съм участвал в проектирането на най-големите проекти в Пловдив. От тази гледна точка - опитът е в изобилие и "Нептун парк" не представляваше предизвикателство за нас, защото имаме богат опит“, добавя арх. Боев.

Към момента изчислява инвестицията си в проекта на над 6 млн. евро, но крайната сума ще е ясна при завършването. Според информацията в сайта на "Нептун парк" проектът се финансира изцяло със собствени средства, "без участието на банкова или кредитна институция“.

На въпрос защо компанията е решила да строи именно на държавен терен и с право на строеж, арх. Боев отговаря, че "държавата избра нас, а не ние нея". "Ние участвахме в конкурс, представихме и банковата гаранция, която се изисква от нас, и спечелихме. Към този момент имаме планувани още 4 нови, малки до средни, кооперации и затворен комплекс от къщи в Родопите", добави той.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Подкрепете Mediapool.bg с 5€, за да разчитате и занапред на независима, професионална и честна информационно-аналитична медия.

11 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.



  1. Отбелязвам
    #11

    И станаха милионери. А ние, които спазвахме законите, не крадяхме и не приемахме подкупи, останахме бедни пенсионери с по един апартамент и 400 плюс 120 лв пенсия. Господ да съди!

  2. Коментарът е изтрит в 01:51 на 2 декември 2021 от автора.
    #10
  3. Коментарът е изтрит в 11:32 на 3 декември 2021 от автора.
    #9
  4. Отбелязвам
    #8

    Пиша всичко това, защото имам моралното право. Когато влизах политиката преди 31 години, баща ми ме предупреди: "Говори каквото искаш, но не кради и не приемай подкупи!" И това го спазвах. Затова бързо отпаднах от политиката. И затова сме на този хал. Влизат в политиката, за да забогатеят.

  5. Отбелязвам
    #7

    Sub soli nihil novi - под слънцето нищо ново. Разрешително за строеж - само срещу безплатен апартамент. После не се чудете как се става кмет с един собствен апартамент и като напускаш поста имаш вече 70 собствени апартамента примерно. И как всичко е ОК, защото се дал по някой безплатен апартамент на ченгета, прокурори и нотариуси.

  6. Отбелязвам
    #6

    Поради същата причина сега почти няма къде да се спре пред II ДКЦ в Пловдив на бул. "6-септ." 110 - работещите там лекари, пациенти, линейки и т.н. До преди 20-тина години поликликата имаше хубав паркинг между нея и училище "Д-р П.Берон". Но на негово място беше построена жилищна кооперация срещу няколко безплатни апартамента, вкл. и един за тогавашната Главна лекарка на II поликлиника. Корупция.

  7. Коментарът е изтрит в 16:28 на 1 декември 2021 от автора.
    #5
  8. Отбелязвам
    #4

    Бре, бре - и "...кампус за служители." Хайде гледайте кои държавни служители ще получат от фирмата-строител безплатни апартаменти в "кампуса" срещу узаконяването на свинщината. Чиста и много разпространена корупция.

  9. асен
    #3

    тази ПП каназирева не се казва така. това е фамилията на бившия й съпруг!

  10. Андрей К.
    #2

    Най-безпомощната и жалка администрация е в град Пловдив. Хора които за две пари работа не могат да свършат, само могат да мислят схеми и как да крадат. Най- големите крадци - Здравко Димитров, Дани Каназирева, Иван Тотев, Георги Тютюков, Константин Георгиев, Георги Колев, Кирил Търев и т.н. и т.н.

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Подкрепете Mediapool.bg с 5€, за да разчитате и занапред на независима, професионална и честна информационно-аналитична медия.