Схема за финансиране на покупката на жилище до 80% чрез ипотечен кредит е разработила кредитната компания “Бест Кредит” заедно с инвеститора в недвижими имоти Winslow Group, съобщиха от компанията в понеделник. Схемата е следната: клиентът плаща от 20 до 25% от стойността на имота при подписване на предварителен договор. На “кота било” жилището се прехвърля на банката и тя отпуска още 50%. На етап довършителни работи на жилището - изпълнени вътрешни инсталации и замазки - банката дава други 10%, както и при сложени топлоизолации и мазилка – нови 10%. Остатъкът от сумата, последните 10%, се изплаща при издаване на разрешение за ползване на имота.
Предложението, разработено от “Бест кредит”, идва заради затегнатите условия за отпускане на кредити от банките. Това е причината големите инвестиционни компании заедно с кредитни консултанти да търсят нови възможности за гъвкаво финансиране на клиентите си.
Очаква се тази година да премине под знака на подобен тип схеми, коментират от “Бест кредит”. Според нея такива проекти ще бъдат насочени главно към строителните предприемачи със стабилни и качествени проекти, които предлагат добра инфраструктура и допълнителни услуги. При тях търсенето остава най-голямо, въпреки цялостното забавяне на пазара.
Съвместното сътрудничество на кредитни консултанти и инвестиционни компании е новост за българския пазар. Компаниите за кредитно консултиране използват добрите си отношения с банките, за да осигурят на своите партньори – обикновено големи строителни предприемачи, по-изгодни условия за финансиране на потенциалните им клиенти, коментираха от “Бест кредит”. Новите финансови продукти са особено подходящи за жилищата в строеж, към които банките гледат с недоверие, а купувачите – с предпазливост.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
11 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
И като гръмне Бест Кредитът, на чието име ще са имотите, какво ще стане, таваришши?О.з.д.к.м.с. др. Мекушин от Уинслоу явно нещо е закъсал с продажбите, та се чуди какво сиренце да тури в капанчето.
Тия мамят като Мадоф.Пазара на имоти отиде за близките 3-4 години.
Доколкото може да се разбере от материала, тази схема за финансиране е все още само проект. Интересно дали в настоящия момент на всеобща липса на парични ресурси, някоя банка ще е достатъчно ненормална, за да се върже на подобни плитки номера, които допълнително да я натоварят с непродаваеми ипотеки. Освен това и за банките дойдоха лоши времена, щом направиха лихвите по депозитите до 9,5%. Те обаче трябва много да се пазят от чуждестранни капитали, които могат да дойдат за бързи тримесечни депозити, …
с които да изсмучат и без това оскъдните средства. Времената на 300-400%-ни печалби безвръзвратно отминаха, господа предприемачи, а ако искате и занапред да се наричате такива, вдигайте още цените на непродаваемото и чакайте марсианци да дойдат да купят.
Ей, хора, отговорете ми защо, след като ипотечният пазар се срина и хиляди нопостроени жилища станаха непродаваеми и стоят заключени, държавата не е изкупила нито едно жилище с 4 милиарда излишък, та 1)да свали рязко цените на жилищата и да ги върне в разумните им граници, и 2) да продаде закупените жилища на поносими цени на млади семейства с едно, две или три деца - да са им живи и здрави. Познавам млади семейства, които къде с дете, къде все още без дете, са закупили новите си жилища по цени от …
900-1000 евро на квадратен метър преди срива и сега се чудят какво да правят, защото вноските растат с всеки месец. Та това ми е питането. И не трябваше ли младите да се бунтуват за това, а не за някаква си смяна на властимащите - стани, за да седне друг.
Po-bezmozu4na dopiska ne sum 4el ot godini. Kude rabotiat tezi Brest? Koi sa tezi Winslow Group? Vuob6te absolutna negramotnost. Pratete si reporterite na nedelno u4ili6te. Da nau4at zlatnite vuprosi pri pisane na material: kude, koga, koi, kakvo, z6to, kolko, kak...
да дойдат при мене аз ще им продам по тая схема кокото жилища искат
Откриване на топлата вода!Предлаганата схема ще натовари значително с банкови разходи, загуба на време и т.н.А това, че мегаломанските проекти на "Уинслоу" в и около София зациклят е отделен въпрос. Кой ще купува по 1200 Евро на зелено? И то в покрайнините на София без инфраструктура.Цените, цените......
Пазара все повече отива надолу,и така ще е поне една,две а може би три години.
трябва да се подчинят на търсенето и предлагането, щом има много произведено, значи цените трябва да паднат! Не както е в момента-пълно с построени и заключени жилища! Пък и откъде-накъде в България имотите да са по-скъпи от тези в истинските цивилизовани държави?!
Искате ипотека ? Какво да направите ? Прочетете и помислете :http://vladimiryosifov.blog.bg/viewpost.php?id=285407