Лихвите по нови ипотечни кредити продължават да падат и в момента се движат между 6.25 – 7%. Като цяло понижението от началото на годината досега е с 1-1.25%, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на “Кредит център”. Есенните промоции, които традиционно стартират през септември и ще продължат до края на годината, оправдаха очакванията и донесоха освен по-ниски лихви и допълнителни облекчения за кредитоискателите”, допълни той.
Освен лихвите за нови клиенти, някои банки понижиха и лихвите по старите ипотечни кредити. Пощенска банка намали лихвите по всички жилищни ипотечни кредити на клиентите си с 0.25%. Райфайзенбанк също намали с 0.25% лихвите по стари кредити, които са редовно обслужвани. Това показва, че финансовите институции виждат положителна перспектива в развитието на пазара и е знак за неговото стабилизиране.
Левовите кредити продължават да трупат популярност сред потребителите, показва анализът на “Кредит център” за септември. За първи път във Варна изтеглените заеми в левове са повече от тези в евро, като съотношението е 51:49%.
Очакванията на “Кредит център” са тенденцията на търсене на левови заеми да продължи да нараства.
Средният размер на изтеглените ипотечни кредити през септември е 31 245 евро. Съотношението между европейската и българската валута показва стабилен и траен интерес към левовите кредити – 44% от заемите в страната през септември са изтеглени в левове.
Средният размер на кредитите в София е малко над 34 000 евро, което представлява ръст с около 3000 евро спрямо август, отчитат от “Кредит център”. Във Варна средният размер на кредитите е близо 32 000 евро, а в Бургас и в Пловдив - съответно 24 540 и 21 680 евро.
Търсенето на жилища продължава да бъде в диапазона от 30 000 до 50 000 евро. Според анализаторите на имотния пазар качествените жилища в този сегмент са намалели значително като предлагане, което може да доведе до отчитането на по-малко сделки до края на годината.
Най-активни са хората между 26 и 35 години, като те представляват близо 47% от всички теглили ипотечен заем през септември. Следват ги между 36 и 45 години, които представляват 31.5% от всички. Активизират се и най-младите кредитополучатели – между 18 и 25 години, които са над 8% през септември при около 7% през август, посочват още от “Кредит център”.
Покупката на жилище продължава да е водеща причина за теглене на кредит за 96% от кредитополучателите през септември. За лично ползване външно финансиране са ползвали 4% от потребителите през месеца.
Над 40% от кредитополучателите са избрали срок на погасяване между 16 и 20 години. Всеки пети е избрал да плаща заема в срок между 21 и 25 години. Следващият най-популярен срок е този между 10 и 15 години. Кратки срокове – до 10 години, или пък дълги – над 30 години, избират между 4% и 4.5% от кредитополучателите през септември.
Една трета от сделките за покупка на жилище са се покривали с кредит между 70 и 80% от стойността на имота. Близо една четвърт пък са избрали кредит, покриващ между 60 и 70% от сумата по сделката. Финансиране до 90% използват малко над 7% от кредитополучателите през септември.
Около една пета от хората са прибегнали до финансиране от 50 до 60% от общата стойност на сделката, посочват от “Кредит център”.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
8 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
7-ми чуй се бе братле. Излиза че на теб ти е кеф да плащаш по-големи суми за лихви. И като имаш предвид че последното вдигане на лихвите в пощенска банка беше през юни... мале колко си щастлив. Пощенска те дере, а ти им пляскаш с ръчички и искаш още. Е браво на такъв клиент! Но аз съм сигурен че ти не си клиент на банката, а си неин служител или платен пиар.
Аз пък отдавна работя с Пощенска и съм доволен от услугите им,никога не съм имал проблем да ми отпуснат кредит от какъвто съм имал нужда,винаги когато съм имал някакви забавяния или затруднения с вноските,сме се разбирали да не ме притискат или да разсрочим кредита за да намалим сумата на вноските.
Пощенска са невероятни мизерници. Не говоря за девойките които се грижат за клиентите - те са си добре - просто политиката им е ужасна! Има ли някой който да е договорил премахването на таксата за предоговаряне? Едва ли!
Падат - Да, ама не! То това дето го пишат, че падат е само за периода на "зарибяването", после ще ги вдигнат! А и в повечето случай се касае за понижената лихва в промоционалния период от 6-12 месеца, а после си е друго. А мошениците от Пощенска банка се хвалят със свалени с 0.25% лихви по стари кредити. Ама когато ги вдигнаха два пъти през 2-3 месеца, първия път с 0.5%, а втория направо с цял 1% никъде не го споменаха. Направо го научаваш когато отидеш да си платиш вноската и се оказва, че всъщност си вече с нова, по-висока.
Според анализаторите на имотния пазар качествените жилища в този сегмент са намалели значително като предлагане, което може да доведе до отчитането на по-малко сделки до края на годината. ------------------------------------------ тъи тъи си приказваме ама по-вероятно е цените в тоя гедмент да се вдигнат , най-малкото вече 4 години падат и са 45% надолу. О тука какво пак надолу? Да ама не и тия дето чакат катастрофа ще я дочакат с по-високи пари!
Интересна информация може да получите на http://zhelyazkov.blogspot.com/
на 7% "паднали" - смешници!
Лихвите паднаха, балъците умряха, а Тихомир Тошев си остана с нереализираните мечти!