Морският сарай на Доган е законен, оранжерията и къща трябва да се съборят

Лятната резиденция на почетния председател на ДПС Ахмед Доган е законна и няма да се събаря. На премахване подлежи изградената оранжерия и къща, която най-вероятно се ползва от персонала, който се грижи за имението му, както и за настаняване на гости. Събарянето обаче надали ще стане скоро, тъй като практиката сочи, че между 3 и 5 години отнема процедурата. Това става ясно от отговора на община Бургас на запитване на Mediapool.

На премахване подлежат и още три незаконни обекта, които са построени в имот публична държавна собственост от неизвестен извършител. Става въпрос за две масивни сгради - едната на два, а другата на три етажа, както и на охранителния пост, е посочено още в отговора на община Бургас.

Община Бургас е съставила констативни актове за незаконните обекти. В 7-дневен срок от получаването им собствениците на имотите имат право да направят възражение, след което община Бургас ще издаде заповеди за тяхното премахване.

На собствениците на обектите ще бъде даден срок за доброволно премахване на незаконните сгради, което трябва да стане за тяхна сметка.

Ако незаконните строежи не бъдат доброволно премахнати, община Бургас ще пристъпи към принудителното им събаряне, а разходите ще бъдат събрани по съдебен ред от собствениците на терените.

Законен сарай, незаконна оранжерия

На 13 август прокуратурата съобщи, че е открила множество нарушения при строителството в парка "Росенец". От него журналистите останаха с впечатление, че всичко построено в имота на "Хермес Солар", където е разположена лятната резиденция на Доган, е незаконно.

Сега обаче се оказва, че това не е така. Публично известната като "Доган сарай" постройка се води официално като "сграда водна спортна база". За нея, както и за външния басейн, има издадено разрешение за строеж от 2014 г. (разрешението за строеж №П-38/30.06.2014 г.), което е допълнено с няколко последващи заповеди на основание чл. 154, ал. 5 от ЗУТ. (заповед № 2070/20.08.2014 г., заповед №2195/03.09.2014 г., и заповед № 1686/09.07.2015 г.), посочват от община Бургас.

През 2015 г. е издадено ново разрешително за строеж за допълващо застрояване към основното на Водната спортна база. (разрешение за строеж №П-50/26.06.2015 г.).

Разрешение за строеж е издадено през 2015 г. и за трафопоста в имота.

Незаконно в имота на "Хермес Солар" са построени оранжерията от 500 кв. м, където се произвеждат зеленчуци, както и двуетажна масивна сграда от близо 150 кв.м.

На снимката се вижда синия покрив на оранжерията и една от незаконните постройки

Оранжерията е изградена в Г-образна форма от метална конструкция, покрита с поликарбонат. Това е строеж от пета категория, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), и за него се изисква издаване на разрешение за строеж. При проверката обаче не са представени строителни книжа. Такива не са издавани и от страна на община Бургас. По тази причина е започната процедура за издаване на заповед за премахване.

Другият незаконен обект в имота на "Хермес Солар" е двуетажна сграда с неправилна форма, плосък покрив, с приблизително застроена площ от 150 кв. м. Строежът е пета категория и при проверката не са представени строителни книжа. Такива не са издавани и от страна на община Бургас и затова е стартирана процедура по премахване.

Незаконни строежи в държавни имоти

И ако за незаконните постройки в имота на "Хермес Солар" е ясно кой ги е строил и може да бъдат връчени констативните протоколи, не така стоят нещата при незаконно построените сгради в имота, който е публична държавна собственост.

Става въпрос за 3-етажна масивна сграда с правоъгълна форма, със скатен покрив, с приблизителни застроена площ 80 кв. м и двуетажна сграда с правоъгълна форма, скатен покрив, с приблизителни размери 9/7 м. За тях няма строителни книжа и такива не са издавани и от страна на община Бургас. Същото се отнася и за преместваем обект с размери 2/2 м, който най-вероятно е будката, която се е ползвала от охраната на имота на Ахмед Доган.

Триетажната незаконна сграда построена върху имот публична държавна собственост

Тъй като не е ясно кой е собственик на незаконно построените сгради, констативните протоколи ще бъдат залепени на тях. Ако никой не се появи и не си ги припознае, тогава трябва да започне процедура за установяване на строителя на обектите. Това може да стане чрез ВиК или електроснабдителното дружество, ако в имота има ток или вода. Ако не бъде установено кой е построил сградите, то тогава държавата трябва да ги събори за нейна сметка, обясниха юристи пред Mediapool.

За три бунгала, които се водят преместваеми обекти, община Бургас не е съставила констативни актове, тъй като те част от Плана за безопасност и здраве и за територията върху която са поставени се заплаща такса. Те подлежат на премахване след въвеждането на сградите в експлоатация, е посочено в отговора на община Бургас.