Над 80 дка от парка край Гребната база в Пловдив може да бъдат застроени

Терени, заемащи над 80 хил. кв. метра от парка при Гребната база в Пловдив, може да бъдат застроени. Това ще стане възможно след изменение на общия устройствен план на града. Промяната предстои да бъде гласувана в четвъртък от местния общински съвет.

Граждани се обявиха срещу приемането на промените и настояват предназначението на частните имоти в парка да не се променя. Те се опасяват, че разрешеното застрояване до 30% със сгради на по 3 етажа означава нови близо 65 хил. кв. метра застроена площ в парк "Отдих и култура".

В последните години в Пловдив кипи бурно жилищно строителство, а районът около Гребната база е един от най-апетитните за инвеститорите.

Срещу изменението на общия устройствен план са и съветници от "Демократична България", които ще предложат отпадане на точката от дневния ред заради нарушения при правилника на общинския съвет при внасянето ѝ за обсъждане. Ще поискат и ново разглеждане на промените в общия устройствен план от Експертния съвет по устройство на територията. А ако все пак решението събере мнозинство в съвета, ще го атакуват пред областния управител.

Промените

Имотът, върху който може да се позволи застрояване, се намира в близост до Гребната база в Пловдив и зад Братската могила. В момента е отреден за озелняване, което ограничава строителството. Според измененията в общия устройствен план обаче, имотът е с променено предназначение – за рекреация. Това позволява 30% застрояване и височина до 9-12 метра или 3 етажа, обясни общинската съветничка от "Демократична България" Добромира Костова пред Mediapool. Добави, че това прави близо 65 хил. кв. метра застроена площ и то само над земята.

Костова уточни, че според нормативните актове в зоната за рекреация може да се построи апартаментен хотел, вилно селище, хотелски комплекс. "В крайна сметка това може да се окажат едни най-обикновени кооперации", коментира Костова, която е и председател на комисията по устройство на територията в общинския съвет.

Според нея е почти сигурно, че на предстоящата сесия в четвъртък предложението за промени в устройствения план ще събере нужното мнозинство. Костова обаче е на мнение, че това ще стане в разрез със закона. Причината е, че промяната на предназначението на терени за озеленяване се допуска, ако на имотите няма осъществено парково строителство. Според общината имотът е запустял и там имало само изоставен басейн и бараки. Според Костова и гражданите, които са против изменението, обаче теренът има алеи, парк е и се ползва като такъв.

Терените – от общински в частни

Терените, чието предназначение предстои да бъде променено, в момента са частна собственост – на дружеството "Тея инвест". Преди да станат частни обаче са били общинска собственост. "Приватизирани" са по познатата схема със създаване на съвместно предприятие между общината и частна фирма. В случая общинско-частната фирма е била създадена по времето на кмета Иван Чомаков за построяването на голям увеселителен парк край Гребната база. Той обаче остава само проект, а с увеличаване на капитала на съвместното дружество общината в крайна сметка губи контрола и собствеността на имотите. След това те са препродадени на "Тея инвест".

Преди време общината обезщети фирмата за около 50 дка от терените на неосъществения парк. Това стана със замяната им за други общински имоти, които могат да бъдат застроени. Така тези 50 дка в променения устройствен план остават парк, както и общинска собственост. На другите 81 дка се позволява застрояване.