Централната търговска улица бул. “Витоша” в столицата падна с 4 места в годишната класация международната консултантска компания “Cushman&Wakefield”, съобщиха в петък от компанията. “Витошка” вече заема 32-ро място сред най-скъпите търговски улици в света. Данните да консултантите сочат, че средният годишен наем за квадратен метър на магазините по централния софийски булевард е 1200 евро.
Проучването на “Cushman&Wakefield” сред пет централни търговски улици в България показва, че при четири от тях се отчита намаляване в средните наеми на магазините. По-евтино се отдават под наем търговските площи по столичните “Витошка”, “Граф Игнатиев” и “Княз Борис І”. Спад е отчетен и по централната търговска улица в Пловдив – “Александър Батенберг”.
Според Ралф Холанд, директор проекти във “Forton International”, асоцииран партньор на “Cushman&Wakefield” за България, регистрираният спад при наемните нива на магазините най-вероятно е резултат от успеха на първите МОЛ-ове, които отвориха врати в столицата.
Според Холанд, чуждите фирми ще продължават да търсят магазини по основните търговски улици, защото те предпочитат да влязат на пазара първо чрез главната търговска артерия и едва след това да потърсят помещения в шопинг-центровете.
Експертът коментира, че многобройните проекти за изграждането на МОЛ-ове не са опасност за централните търговски улици, но могат сериозно да намалят наемните нива на магазините по второстепенните търговски улици в градовете.
В световен мащаб най-скъпата търговска улица за пореден път е Пето Авеню в Ню Йорк. Средният годишен наем на търговските площи по нея е 11 983 евро/кв. м. Най-голям ръст в наемните цени е отчетен в Индия. Стабилно е положението на пазара за търговски площи в Централна и Източна Европа. Най-сериозно повишение на цените при магазините под наем от 25 на сто е отчетено в Русия и Словакия. С 21.5 на сто са се повишили цените на търговските обекти по централните улици в Полша.
Наеми на търговски площи по централните търговски улици в България
Държава ГрадУлица Ед. мярка Наеми
юни 2007Годишен
ръст %Инфлация % България София бул. Витоша EUR/м2/г. 1200 -16.7% 5.6% България София ул. Граф Игнатиев EUR/м2/г. 1020 -5.6% 5.6% България Пловдив бул. Ал. Батенберг EUR/м2/г. 780 -7.1% 5.6% България Варна ул. Княз Борис I EUR/м2/г. 960 -15.8% 5.6% България Бургас ул. Алуксандровска EUR/м2/г. 900 0.0% 5.6%
Източник : Cushman&Wakefield
За честна и независима журналистика
Подкрепете Mediapool.bg с 5€, за да разчитате и занапред на независима, професионална и честна информационно-аналитична медия.
12 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
na taia smeshna tiasna uli4ka ot orientalsko-ciganski tip ne i se polaga i 132 miasto. Egati i nedorazumenieto
не знам дали разбираш само колко си прав, тази улица е цял един символ, по нея е концентрирана есенцията на това недоразумение българска действителност...
Абе консултанти, абе недоразумения, аз мога да ви изброя поне 100 улици (по една от всеки град) само от Европа, Азия и Америка, които са по-скъпи (и има защо) от Витошка. Пък и Медиапул пише без дори да се замисли. Мъка, мъка....
На 5-то Авеню в Ню Йорк не се използват нито Евро, нито квадратни метри...Разбирам, че това е приравнен еквивалент, но пак изглежда смешно...
Комар, спецално за теб ще пуснат таблица във всички мерни единици да си смяташ през свободното време.
И всичко си отива на мястото!
Мани, ма тия комунисти ни съсипаха, мани, мани...и са се маскирали като американци!
ajde, ajde. predstavi si, mili poj temerute, che imam imot na vitoshka i predi 3 godini go davah pod naem za 500 evro minalata za 1400, tazi za 1200. koj balon se puka? imotyt si e moj, samo dohodyt mu veche ne e takyv da pechelja samo ot nego 2 miliona evro na godina, a 1.7 miliona. koj balon se e spukal? a che cenite shte prodylzhat nagore e poveche ot jasno. a ti si prikazvaj za spukanija balon s tvojata zaplata.
Като види човек продавачките по варненските магазини на "Княз Борис" колко кафета изпиват дневно и колко цигари изпушват неминуемо започва да си задава въпроса каква е основната дейност на магазините: Да продават, или да перат пари?
chudesno e che pechelich,niama locho,no naistina na vitochka zenite chte produljat da padat,tova e svetovna tendenzia,turgoviata se izteglia v pokraininite,kudeto ima vuzmojnost za parkingi,na men licno triabva da mi platiat za da doida da pazaruvam na vitochka,no che triabva edna predstavitelna yliza sum suglasna