Наемите на "Софийски имоти": 1 евро за 1 квадрат

Първоначалната прокурорска експертиза за злоупотребите в общинското дружество "Софийски имоти" изкара наяве шокиращата политика на фирмата при отдаване под наем на общинска собственост. Пред Mediapool наблюдаващият обвинител по делото за източването на фирмата Пламен Панайотов заяви, че до този момент е доказана щета за 2 милиона лева, но се очаква сумата да бъде надхвърлена многократно.

В списъка на договорите влизат емблематични сделки като отдаване на почивна база в Китен с площ от 1.5 декара за 650 евро на месец. Наемател в момента е "Евро Холидей". За срока на договора щетата е изчислена на 500 000 лева. В списъка влиза и социологическата агенция МБМД, която е наела от "Софийски имоти" двуетажна къща с площ от около 300 кв.м. за 329 долара на месец. По данни на прокуратурата и в момента цената е такава. Щетата за общината за времето, в което агенцията се помещава там, се изчислява на 123 000 лева.

Бизнесменът Пламен Хранков от своя страна е имал възможност да наеме помещение на столичния булевард "Витоша" на цена от 5.40 евро на месец. Демократическата партия, чийто член е бившият изпълнителен директор на "Софийски имоти" Тошко Добрев, ползва търговско помещение от 32 кв.м. в кв. "Младост" 1 за 32 евро на месец. Добрев бе арестуван на 26 август на влизане в страната през Дунав мост. Преди това той бе обявен за общодържавно издирване. Добрев не можеше да бъде намерен, за да му се връчи обвинение за нанесени щети на "Софийски имоти" в размер на 1.9 милиона лева.

Договорът с Демократическата партия, сключен от бившото ръководство на "Софийски имоти" е бил продължен с анекс за същата цена от сегашния шеф на дружеството Александър Шопов. На цени от порядъка на "1 евро – 1 квадрат" е отдаден магазин на централния булевард "Янко Сакъзов" – 44 кв.м. за 44 евро на месец. На бул. "Христо Ботев" магазин от 66 кв.м. е отдаден за 66 евро.

"Цените следват приблизително тази логика – 1 евро – 1 квадрат. Въпреки това те са дори по-високи от базисната основа, на която са заведени в дружество, и много под пазарните цени. Няма налично решение на Столичния общински съвет за отдаване под наем на тези имоти", заяви пред Mediapool Панайотов. Щети за Столична община са произлезли и от сключените договори за наем за сградата на португалското посолство, хижа "Боерица" и др.

Държавното обвинение е открило документи, че скандалното общинско дружество е плащало за събития, организирани от Демократическата партия. По думите на Панайотов под отговорност ще бъдат привлечени всички отговорни за сключване на тези договори бивши ръководители в "Софийски имоти". Настоящото ръководство се проверява за престъпна безстопанственост.

"Настоящото ръководство в лицето на изпълнителния директор е можело да прекрати договорите или поне да се опита да ги предоговори заради огромните разлики с пазарните цени. Въпреки това договорите с тези цени продължават да действат", заяви Панайотов.

В момента за разграбването на София са заведени 8 досъдебни производства. Повдигнати са над 10 обвинения. Сред хората, които прокуратурата смята да прати на съд, са Тошко Добрев, шефът на общинската приватизационна агенция Станимир Зашев ("Гергьовден") и бившия съветник от БСП Симеон Симеонов.

Продажби под забрана

В четвъртък градският парламент за втори път наложи на общинските фирми пълна забрана върху извършването на разпоредителни сделки с общинско имущество без санкция на СОС. Съществуващият до сега мораториум от края на 2003 г. бе разширен и за дъщерните фирми на общинските дружества.

Тази забраната обаче дойде твърде късно. На 1 март 2008 г. в условията на мораториум, който не включва дъщерните дружества, фирма "Заводпроект", която е 100 % собственост на фирма "Лабела", която пък е 100 процента собственост на "Софийски имоти", е регистрирала продажби на 3 апартамента на пл. "Петко Славейков". При средна пазарна цена от около 1600 евро, жилищата са продадени за малко над 600 евро на квадрат.

От прокуратурата казаха пред Mediapool, че "Заводпроект" и "Лабела" са създадени от "Софийски имоти" специално, за да се заобиколи мораториума върху сделките с имоти. Малко преди налагането му, "Софийски имоти" апортира около 100 имота в "Заводпроект". В последствие голяма част от тях са разпродадени. Шеф и на "Лабела", и на "Заводпроект" е Светослава Ангелова. Тя е назначена през 2002 г. по времето на Стефан Софиянски.

От държавното обвинение обаче заявиха, че по устав дори и за сделките през дъщерните фирми е задължително да се уведомява изпълнителния директор на "Софийски имоти".

Общинари коментираха, че сделките при всички положения са сключени в нарушение на наредбата за управление на дружествата с общинско участие. От групата на ГЕРБ в СОС заявиха, че са направили всичко, за да спрат тези продажби и с проблема може да се справи само прокуратурата. Те са направили препоръки към борда на "Софийски имоти" или да засилят контрола върху Шопов или да го сменят. Това досега не се е случило.

"СОС може само да препоръчва на борда да смени изпълнителния директор, но не и да го смени", коментира шефът на Стопанската комисия Данаил Кирилов (ГЕРБ). Той заяви, че се прави всичко възможно да се ускори приватизацията на дружество, но неговото ръководство не спомага за процеса. Сделките бяха изпратени на прокуратурата, а ГЕРБ поиска и пълна информация за имотите в "Заводпроект".

В началото на годината ГЕРБ смени двамата членове на борда на "Софийски имоти", но не и изпълнителния директор. Мотив за това бе, че няма желаещи, защото всеки влязъл в дружеството би станал клиент на прокуратурата. Шопов зае поста през 2006 г. по предложенията на отцепилата се от ССД група "Демократи за София" в предното издание на СОС. Той бе подкрепен от всички политически групи в градския парламент без СДС и ДСБ.