Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Нарастват запитванията за пълно кредитиране за ново жилище

0 коментара

С около 15% повече запитвания за кредити, покриващи 100% от стойността на новото жилище, има през април спрямо месец по-рано, отчитат от "Кредит Център". В същото време само един процент от всички отпуснати заеми през април са именно такива.

 

Активното говорене по темата и отчетеният малък ръст в цените на имотите накара някои клиенти да решат да се сдобият с жилище, без да чакат повече. Част от тях обаче не разполагат със спестени средства и търсят опции за сделка, финансирана изцяло с ипотечен кредит, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на "Кредит център".

 

Търсещите 100% финансиране на нов дом са хора на възраст между 25 и 35 години, които нямат предишни кредити, имат стабилни доходи, но не и умение да спестяват, което ги превръща в рискови и склонни към финансови грешки, сочи анализът на "Кредит център". Те имат намерение да купят жилище на стойност между 40 000 и 55 000 евро, което означава, че средно месечната им вноска ще е между 550 и 800 лв.

 

Много от тях обаче не пресмятат допълнителните разходи, свързани с ремонт или довършителни работи, обзавеждане, данъци и т.н. свързани с покупката на ново жилище. Това е предпоставка за търсене на допълнително финансиране след това и значително покачване на задлъжнялостта им, коментира Тошев. Той съветва тези потребители да изчакат с покупката на нов дом, докато спестят поне 15-20% от стойността му.

 

Въпреки че в големите градове НСИ отчете леко покачване на цените през първото тримесечие на годината, ръстът не се очаква да бъде бърз и сериозен, а плавен, коментира още Тошев. За това, според него, е по-добре сделка на малко по-висока стойност, отколкото рисков кредит, голямо задлъжняване и перманентна липса на средства в семейния бюджет. Отделно условията на банките при отпускане на 100% финансиране на нов дом са по-неизгодни спрямо тези със собствено участие.

 

Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната през април е 32 637 евро, което е с около 1000 евро повече спрямо март. Делът на българската валута е 79% в полза на лева, което представлява малко понижение в сравнение с предходния месец, отчита "Кредит център".

 

Ръст се наблюдава в размера на изтеглените заеми в София – 43 434 спрямо около 41 000 през март. Едва 17% от ипотеките в столицата са в евро. Пловдив продължава да държи последното място по най-нисък среден размер на изтеглените ипотечни кредити сред най-големи града в страната. Средният размер на кредита е 19 346 евро, което е с около 1000 евро по-малко спрямо март. Размерът на ипотечния заем във Варна е близо 30 000 евро, а в Бургас – малко над 25 500 евро.

 

Над половината от хората, теглили ипотечен кредит през април са на възраст между 26 и 35 години. Други 30% са на възраст между 36 и 45 години, а най-младите – до 25 години, са близо 11% от всички. Най-високата възрастова група – над 45-годишна възраст, заема дял от близо 7%.

 

Близо половината от кредитите през април отново са между 10 000 и 30 000 евро. Над 90 000 евро са кредитите, които заемат дял от 3.4%, а най-малки заеми – до 10 000 евро, представляват 5.4% от всички. Около една четвърт са ипотеките между 30 000 и 50 000 евро, а сравнително по-големите между 70 000 и 90 000 евро са с дял от 4.5%, сочат данните на "Кредит център".

 

Покупката на нов дом мотивира 98% да изтеглят ипотечен кредит. Останалите са прибегнали до заем през април с цел лично ползване.

 

Най-предпочитаният срок за погасяване на ипотечните заеми и през април е между 16 и 20 години. Той е избран от 44% от потребителите. Близо една трета теглят кредит, който ще плащат между 21 и 25 години. Над 30 години кредита си ще изплащат 2.2% от потребителите. Малко над 1% от тях избират най-краткия период за погасяване на изтегления заем – до 10 години.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

0 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.