Обновяването на парк "Въртопо" тръгва с мостчето между "Младост" и "Студентски"

Възстановяването на софийския парк "Въртопо" тръгва от мостчето, което свързва районите "Младост" и "Студентски", съобщиха от пресцентъра на Столична община в понеделник.

Парк "Въртопо" се намира между кварталите "Мусагеница", "Дървеница", "Студентски град", "Младост 1" и "Младост 2". Съгласно Закона за общия устройствен план на София паркът е 168 хектара.

За тази година е предвидено обновяване на 8 декара от парка, които се намират на територията на район "Младост". Те са общинска собственост и няма проблем реконструкцията им да започне, става ясно от съобщение на Столична община.

Има обаче терени, предимно в район "Студентски", които са частна собственост и собствениците им искат да строят. За някои от тях преди години са издадени разрешителни за строеж, стана ясно от обясненията на главния архитект Здравко Здравков и на председателя на комисията по екология в Столичния общински съвет Лорита Радева. Според арх. Здравков няма как да се разреши застрояване, след като законът не го позволява.

Междувременно в социалната мрежа "Фейсбук" общинският съветник от "Нормална държава" Войслав Тодоров започна подписка за защита на парка от застрояване. Към момента над 1500 души са се подписали.

За територията няма влязъл в сила подробен устройствен план. По тази причина столичният кмет Йорданка Фандъкова е наредила на главния архитект да започне изработването на такъв.

Целта е максимално да бъдат защитени зелените площи в парк "Въртопо", казва Фандъкова, цитирана от пресцентъра.

Началото с идеен проект за 8 дка от 168 ха

За начало Столична община е подготвила идеен проект за възстановяване на 8 декара от парк "Въртопо", които попадат в район "Младост".

Той предвижда изграждане на пътеки, осветление, видеонаблюдение, реконструкция на зелените площи, изграждане на детска площадка и фитнес на открито.

Проектът предвижда и осигуряване на достъп за хора с увреждане до територията на парка.

Предвижда се обновяването на зоната да бъде реализирано на два етапа през 2016 и 2017 година.

До средата на август кметът на район "Младост" д-р Цвета Авджиева ще обяви процедура за избор на изпълнител.

Войслав Тодоров: Текат няколко процедури за застрояване на терени в парка

"Според действащия Общ устройствен план над една пета от парк "Въртопо" е предвидена за застрояване с жилищни и обществени сгради. Това са значителни територии (означени в червено), които биха довели до редица накъсвания в парка и ще отнемат възможността големи райони като "Младост" и "Студентски" да имат обширен парк в съседство." Това сигнализира общинският съветник от "Нормална България" Войслав Тодоров" във "Фейсбук".

Той съобщава, че в момента текат няколко процедури за застрояване на терени в парк "Въртопо".

Дава пример с процедура по обособяване на отделен урегулиран поземлен имот (означен в червено) в терен, отреден за част от парка според Общия устройствен план, където засега се предвижда изграждане на спортни комплекси и забавачки.

"В ход е оценка на въздействието на околната среда. Този терен се намира във вътрешността на парка и през него минава алеята с пешеходното мостче между "Мусагеница" и "Младост 1", което ще бъде задънено при реализирането на проекта", пише Тодоров.

Въпреки че процедурата тепърва започва, вече на място бяха изпратени багери, които да разчистят частта от парка от зеленината. По думите на изпълнителите, това се прави с разрешение на "Зелена система" на Столична община за премахване на "болна растителност", посочва общинският съветник.

Кметът на район "Студентски" Димитър Дилчев обясни багерите с извършването на санитарна сеч.

Главният архитект: Няма строителство в парка, но има желаещи да строят

Главният архитект на София Здравко Здравков категорично отрече да има застрояване на парк "Въртопо" в момента, но призна, че има желаещи да строят.

"Строителство в момента в парка не се извършва. Ние не сме разрешавали застрояване", каза арх. Здравков миналата седмица след сесията на Столичния общински съвет. Той заяви, че граждани са го потърсили заради разчистването на растителност там, но не и че се извършат строежи.

Независимо че в парка има доста частни имоти, там не може да се строи, защото територията съгласно Закона за общия устройствен план на София е предвидена за озеленяване, обясни арх. Здравков.

По думите му идеята е частните имоти да бъдат отчуждени, като собствениците бъдат справедливо обезвъзмездени. Главният архитект не можа да каже за колко декара става въпрос и колко ще струва това на общината.

Арх. Здравков и Лорита Радева разказаха са спор между общината и частен собственик за терен, част от парка с лице към бул."Г. М. Димитров".

Собственикът на имота е получил разрешително за строеж за сграда преди 2009 г., когато по действащия тогава план е можело да се строи на мястото. След промяна на Закона за общия устройствен план на София теренът вече е предназначен за озеленяване.

Съгласно Закона за устройство на територията, издадено строително разрешително става невалидно, ако до 5 години от издаването му не е започнат строеж. Собственикът на имота е получил единствено строителна линия, но не е започнал строеж на сградата.

По тази причина арх. Здравков не му е разрешил да строи и сега частният собственик оспорва това в съда.

Предстоят разговори с инвеститора в търсене на компромисно решение, което да удовлетвори и двете страни, каза Лорита Радева.