Община Несебър подписвала имотни сделки с нарушения

Замяна на имоти и отдаване под наем на общински територии са най-честите нарушения на местната администрация на Несебър, сочи доклад на Сметната палата от проверка на дейността на общината през първото шестмесечие на 2005 г., публикуван в понеделник.

Най-сериозното провинение на общината е договор за продажба на 20 дка недвижим имоти в старата част на Несебър. В документите е посочено, че кандидат-инвеститорът “Феста холдинг” ще строи атракцион “Делфинариум”. От Сметната палата уточняват, че според заданието на общия устройствен план на селището, зоната на имота е защита територия на културно – историческото наследство.

Продажбата не е съгласувана с Националния институт за паметниците на културата, както изисква законодателството, а задължението е прехвърлено на купувача “Феста холдинг”. В договора по предварителната продажба дори е уточнено, че ако на компанията ѝ бъде отказано да строи делфинариум в посочената местност, окончателният договор ще се парафира само като прехвърляне на собствеността на посочения имот. Компанията притежава и четиризвездния хотел “Феста Панорама”, който се намира в края на Несебър в посока към Слънчев бряг. Тя притежава и делфинариума във Варна. Председател на ръководството на дружеството и негово лице е Петя Славова.

Според специалистите в Сметната палата с подписания предварителен договор община Несебър дава възможност на частната фирма да придобие собственост върху терена, без да изпълни условията си по договора за изграждане на аткрациона.  Съмненията се подсилват и от факта, че в конкурсната документация за участие в наддаването за терена не е било предвидено разсрочено плащане на сумата за имота. В сключения с “Феста холдинг” договор обаче е записано, че цената за имота ще се плати на три вноски. Според проверяващите, това поставя в неравностойно положение останалите участници, явили се на конкурса.

Сред останалите нарушения на нормативната уредба при сделки с недвижими имоти са и три договора за замяна. С тях е отстъпено право за строеж за жилищни нужди на общината.   Проверяващите не са открили документи, които да показват, че общински служители са установили реални жилищни нужди на длъжностни лица от общинската администрация. В откритите документи молителите единствено посочват, че не притежават собствен имот.

Всички договори за аренда на земеделски земи са били сключени без да се проведе предварително състезателна процедура за наемател. Общината е успяла дори да даде под наем кея и буната, без да обяви концесия. Тези терени са изключително публична общинска собственост и не могат да се предоставят на частни лица по друг начин.

През изминалата година община Несебър е “проспала” възможността да си актуализира наемите на отдадените под наем обекти, а за голяма част от разположените на нейна територия обекти не са сключвани договори и съответно не са били събирани наеми, констатирала