Общините с развързани ръце да вдигнат данък сгради с 80%

Министерството на финансите предлага поправки в Закона за местните данъци и такси, които в значителна степен развързват ръцете на общините да увеличат приходите си от облагане на недвижимите имоти, включително като въведат и данък "лукс" за по-скъпите къщи и коли. Предлага се и туристическите такси, които хотелиерите досега събират от посетителите, да се превърнат в годишен данък, дължим на общината.

Сега общините определят размера на данък сгради в зададените рамки от 0.1 до 2.5 промила върху данъчната оценка. Предложението на финансовото министерство е рамката на данъка да е между 0.1 и 4.5 промила от данъчната оценка.

На практика това означава, че данъкът върху имотите може да бъде завишен с 80% спрямо сегашната най-висока база, ако общината реши това.

Въпросът за размера на данъка става актуален обикновено в края на календарната година и първия месец на следващата. В проектопромените на закона е записано, че ако до 31 януари общинските съвети не определят данъчните ставки, в сила влизат ставките, които са се прилагали до 31 декември на предната година.

Предложение: Да натоварим богатите

Министерството предлага с данък "лукс" да се облагат и имотите, чиято данъчна оценка надвишава средната за общината. Тогава налогът за тези жилища се завишава с 30% спрямо определения за имотите в общината.

В проекта е записано и какво означава средна данъчна оценка за дадена община. Това е оценката, която се определя като средна на базата на данните за данъчните оценки на територията на дадена община за годината. Този показател се утвърждава от общинския съвет, и, както е записано в проектопромените, се съобщава на интернет-страницата на общината най-късно до 1 март на годината. Според този текст обаче всяка новопостроена къща в силно обезлюдена община с преобладаващо стари и запуснати имоти ще бъде броена за луксозна и съответно облагана със завишен данък.

Премахва се и възможността данък сгради да се плаща на четири вноски и те стават две - до 30 юни и до 30 ноември. Няма да има и отстъпка от 5% за платен наведнъж данък.

Данък "лукс" ще се въведе и за колите с мощност на двигателя над 149 киловата, ако се приемат предложенията на финансовото министерство. Данъкът за тях ще се определя в диапазона между 3.30 и 7.38 лева за 1 киловат над посочената граница. Това означава, че нова мощна кола ще бъде обложена с данък над хиляда лева.

Плащането също ще бъде разрешено най-много на два пъти, като се допуска и възможността за 5% отстъпка от дължимата сума.

При повече патентни дейности - само един данък

Промени се предвиждат и в облагането на патентната дейност. При извършване на повече от една патентна дейност облагането е само с един данък върху дейността, за която той е най-голям, предвиждат още проектопромените в закона. Ако дейностите са повече от три, това облекчение не се прилага.

Вместо туристическа такса - данък

Хотелите и други места за подслон вече ще плащат туристически данък на общините, предвиждат още промените. Този местен данък ще замени сега плащаната от туристите такса за престой в хотелите. Той бе поискан от Националното сдружение на общините миналата седмица, според които е по-справедливо да се определи такъв местен данък според броя на леглата и категорията на съответното място за подслон, а хотели, къщи и за гости други обекти да си търсят начин да го калкулират в цената си.

Многократно през годините е ставало дума за това, че туристическите такси, които и в момента хотелите са длъжни да внасят в общините, се вземат от посетителите, но после се отчитат по-малък брой нощувки и парите остават в некоректните собственици на хотели.

Вече се предвижда например за най-разпространената категория хотели - тризвездните - ставката на данъка да е между 20 и 60 лева за всяко легло. Това означава, че при хотел с 50 легла и ставка от 50 лева на легло годишният данък ще е 2500 лева, независимо от годишната заетост на легловата база.