Обзор протестира срещу застрояването на Морската градина

Движението по пътя Бургас – Варна периодично се блокира

В червено е ограден имотът, върху който искат да се вдигне хотел сн.Флагман

С викове "мафия" жители на Обзор за пореден път протестират срещу застрояването на Морската градина в курортното селище. Сега те са подкрепени и от жители от съседни общини и побратимения град Сопот с гайди. Редом с протестиращите е и кметът на Обзор Христо Янев.

Движението по пътя Бургас – Варна в района на Обзор е затруднено, защото протестиращите спират периодично преминаването на автомобилите.

Мястото, предвидено за застрояване, е с площ около 600 кв.м и обхваща част от Морската градина и плажната ивица, която е изключителна държавна собственост.

Теренът е продаден с решение на Общинския съвет в Несебър преди 15 години, но местните разбират за сделката едва през 2015 г., когато в кметството получават писмо от новите собственициза намерението им да строят хотел на плажа.

От тогава се водят дела между кметствто в Обзор и инвеститорите. На последното дело през лятото на 2017 г. Апелативният съд в Бургас отсъжда в полза на собствениците на имота с аргумент, че парцелът е бил предвиден за бар, а не за парк.

Имотът обаче навлиза и на пясъчната ивица, която е изключителна държавна собственост, заяви  кметът на Обзор Христо Янев. Той настоява държавата да се намеси и да защити имуществото си. Кметството е изпратило документи по скандалната сделка на президента, премиера и на главния прокурор.

Надеждите им са свързани и с Върховния касационен съд, който е последна инстанция по спора. Жителите на Обзор искат сделката да бъде обявена за нищожна, каквото е било решението на първоинстанционния съд.

Морската градина на Обзор е с изглед към централния плаж и е добре поддържана. Има алеи за разходка, декоративно осветление, пана от живи цветя, детска площадка и водно съоръжение – алпинеум с две мостчета. Използва се от жителите и гостите за разходка и отдих.

Инвеститорът – университетски преподавател от Библиотекарския университет

Движещото лице на скандалната сделка е доц. Бонка Хинкова – университетски преподавател от УниБит, известен като Библиотекарския универстите, бивш шеф на Комитата по туризма по времето на Жан Виденонов, която е защитавала интересите на Мултигруп и групировката ВИС по морето, според публикации в пресата, каза юристът Марин Божков, член на Инициативния комитет за защита на Морската градина на Обзор пред бТВ.

Земята, върху която се изгражда Приморския парк има  акт за публична общинска собственост №508, съставен през 1999 г. Спорните 615 кв.м., които впоследствие са продадени, още тогава са отделени в друго УПИ, но с изричното условие, че остават публична общинска собственост и с тях не могат да се извършват никакви разпоредителни сделки, твърди юристът.

На по-късен етап се налага по-прецизно измерване от геодезисти, което  показва, че част от тези 615 кв.м  – 50 кв.м попадат в централния плаж на Обзор, който пък по Конституция е изключителна държавна собственост, твърди той.

Въпреки това след решение на Общинския съвет в Несебър през 2003 г. тогавашният кмет  Николай Трифонов продава цялото УПИ на "Производствено-техническа база" АД Бургас за 27 000 лв.

Следват няколко препродажби за замитане на следите. Месец след покупката от общината - на 22 май 2003 г. "Производствено-техническа база" АД прехвърля 615-те кв.м  на "Меридиан 98" АД. От страна на продавача договорът е подписан от Красимир Христов Николов, в качеството му на изпълнителен директор, а от страна на купувача – от Касандра Александрова Анестева, адвокат от Несебър, като пълномощник. Продажната цена на атрктивния имот е само 1900 лв.

Сделката е сключена между две юридически лица, всяко от които е контролирано от едно и също физическо лице. Това е Бонка Цонева Хинкова-Петкова, твърди юристът Божков. Тя е управляващ председател на Съвета на директорите на прехвърлителя – "Производствено-техническа база" и в същото време е изпълнителен директор на холдингово дружество "Меридиан 98". Това означава, че волята, както на продавача, така и на купувача по сделката, е формирана от едно и също физическо лице – Бонка Цонева Хинкова-Петкова.

След тази сделка следва нова. На 18 април 2005 г. холдинговото дружество "Меридиан 98" АД, представлявано от Бонка Хинкова – Петкова, в качеството ѝ на пълномощник, продава парцела на Станимир Николов Петков, който към онзи момент, а и досега е съпруг на Бонка Хинкова-Петкова, за сумата от 2000 лв.

След тази сделка дружеството "Меридиан 98" е ликвидирано и отписано от Търговския регистър, за да се затрудни верижното разваляне на порочните сделки, обясни адвокат Божков.

Разплитането на случая

Настоящият кмет на Несебър Николай Димитров получава през 2007 г. подробен устройствен план за територия на Обзор, в който е включен и продадения през 2003 г. парцел, като мястото вече е отредено за застрояване. Димитров отказва да разпише плана, който преди това е одобрен от Общинския съвет в Несебър.

Така собствениците на имота се обръщат към съда. Окръжният съд в Бургас обявява сделката за нищожна, но Хинкова и съпругът ѝ обжалват решението пред апелативните магистрати, които се признасят в тяхна полза.

Според адвоката на собствениците на имота Евгения Дашина спорният имот никога не е бил публична общинска собственост, а е частна общинска собственост – актуван е като такъв и като такъв е продаден по съответния ред. Същото твърди и предишният кмет на Несебър Николай Трифонов пред бТВ, който е продал имота.

Адвокатът на кметството в Обзор Диана Захариева твърди, че имотът е публична общинска собственост по документи и няма решение на Общинския съвет в Несебър за промяна на собствеността му и следователно според нея сделката е нищожна.

Кметът на Обзор Христо Янев също смята, че сделката трябва да се обяви за незаконна.

Според юриста Божков решението на вторинстанционния съд противоречи на практиката на Върховния касационен съд по такива дела и затова той е оптимист, че върховните магистрати ще отменят решението на по-низшата инстанция.

А жителите на Обзор заплашиха да пренесат протеста на жълтите павета в София, ако не бъдат чути от управляващите.

Още от България