Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Офис пазарът в регионалните градове има потенциал за растеж

ИТ и аутсорсинг компаниите движат пазара в провинцията

0 коментара
Офис пазарът в регионалните градове има потенциал за растеж

Офис пазарът в регионалните градове има потенциал за откриване на на сателитни офиси на компаниите. Това показва проучване на международната консултантска компания за имоти "Колиърс" (Colliers) за първото тримесечие на 2022 г.

Най-голям е интересът на ИТ и аутсорсинг компании, които откриват нови офиси в големите градове при разширяването на дейността си в България.

Наемните нива в трите големи града - Пловдив, Варна и Бургас са стабилни и се движат в диапазона от 5 евро/кв.м до 9 евро/кв.м месечно.

Предлагането на първокласни офис площи (клас "А" и "B") в Пловдив възлиза на 271 110 кв.м. Това е незначително увеличение в сравнение с края на 2021 г. Нивата на свободните офис площи са около 12%. В процес на строеж са 44 500 кв.м.

Търсенето през първото тримесечие на годината се определя от ИТ и аутсорсинг сектора (70%) и професионалните услуги (30%).

Без промяна са средните офертни наемни нива - за клас "А" от 9 евро/кв.м на месец, а при клас "B" от 5 евро/кв.м на месец.

Във Варна общият обем първокласни офис площи е 262 200 кв.м към края на март 2022 г.

Новите офис площи са концентрирани предимно в няколко малки офис сгради. Процентът на незаетите площи запазва нива от 11% поради умерените нива на търсене.

В процес на активно строителство са 24 500 кв. м нови офиси.

Търсенето е доминирано от ИТ и аутсорсинг сектора (69%), търговия (25%) и професионални услуги (6%).

Средните офертни наемни нива се задържат, като за клас "А" те са 8 евро/кв.м на месец и клас "B" от 5 евро/кв.м на месец.

В Бургас общото предлагане на офис площи е 66 460 кв.м. Равнището на незаетите офиси е около 4%.

По отношение на търсенето професионалните услуги (53%) преобладават незначително над ИТ и аутсорсинг сектора (47%).

Средните офертни наеми за клас "А" са 7.5 евро/кв.м и за клас "B" - 5 евро/кв.м.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

0 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.