Осем години сделки на "Софийски имоти" не са вписвани в съда

Осем години скандалните продажби на "Софийски имоти" не са вписвани в съдебните регистри или в Агенцията по вписвания, научи Mediapool. След множеството сделки фирмата е останала с едва 215 имота и парцела в своите активи, показва справка на изпълнителния директор Камен Манев.

За последните 14 години през фирмата е разпродадена недвижима собственост за стотици милиони левове, а общината не е получила и една десета от сделките. Това показват прокурорските експертизи по воденото от години мегадело за скандалните сделки.

Въпреки промените в борда на дружество, то продължава да се намира в състояние на правен абсурд. Причината са две решения на Столичния общински съвет (СОС) от 2003 и 2004 година. На 12 май 2003 година е записан последният актуален капитал на "Софийски имоти" – 30.377 млн. лева. Тогава "на око" общинските съветници оценяват голяма част от собствеността на общината в града. Толкова, според тях, струват 531 обекта в града (средно 57 300 лева на обект).

Масовите разпродажби в края на мандата на емблематичния общински съвет, начело с председателя му Антоан Николов, принуждават следващия градски парламент да вземе решение за мащабно намаляване на капитала на дружеството на почти 1/3 от тази стойност – предлаганата редукция е с 18.259 млн. лв.

СОС взима това решение на 26 февруари 2004 година, но вместо да запише оставащ капитал от 12.117 млн. лева, както би трябвало да направи, ако използва математиката, градският парламент изчислява капитала на 10.812 млн. лева. Именно с последното число е взето и тяхното решение.

Причината е, че общинските съветници възнамеряват да продадат имоти за още 1.3 млн. лева чрез столичната приватизационна агенция. С тази фактическа грешка в решението на СОС, "Софийски имоти" вече 8-ма години не може да впише намалението на капитала си.

В опит да реши този проблем сегашният изпълнителен директор на дружеството Камен Манев предлага на общинските съветници да отменят всички решения на градския парламент, свързани със собственост на "Софийски имоти", взети след февруари 2004 година. В същото решение той предлага да се утвърди новата структура на капитала, описана поименно. Това би представлявало и фактическо препотвърждаване на законността на всички скандални сделки.

Манев описва 341 имота и парцела, върху които дружеството е загубило контрол за периода 2003 -2010 година. В дългия списък са множество апетитни имоти, заведени в капитала на общинското дружество на скандално ниски стойности.

Сред тях са детската многопрофилна болница на бул. Никола Петков 34, която има 2 четириетажни сгради, една едноетажна и голямо дворно място. Оценена е на 111 000 лева. Парцел от 3.4 дка в Южния парк – 93 300 лева, търговските помещения в подлеза на бул. "България" и "Т. Каблешков" (площ 1225 кв.м.) - 31 200 лева, триетажна сграда точно зад Музея на земята и хората – 325 000 лева, 2 двуетажни къщи на бул. "Гоце Делчев" – 35 500 лева, апартамент от 107 кв. на Орлов мост – 19 795 лева, двуетажна къща на "Тодорини кукли" 1 – 15 000 лева, 17-етажна сграда зад НСА – 354 600 лева и др.

Извън това загубена за общината баня Мария-Луиза е записана със стойност 157 500 лева. "Софийски имоти" обаче са имали имоти, оценени на суми, които правят много голяма крачка отвъд границите на здравия разум. Дворни места са оценявани на между 4 и 10 лева, а блок с два входа (4 и 6 етажа) в промишлената зона до Сточна гара (срещу "София мел") - 355.70 лева.