Столичната община ще трябва да отдели най-малко 35.5 млн. евро. за да откупи пет частни имота в Борисовата градина. Това ще се случи чрез принудително отчуждаване, ако бъде приет предвиденият Подробен устройствен план (ПУП) за парка.
Средствата са само за терените, а не за сградите в тях. Общината ще търси и различни правни механизми, за да си върне част от имотите, без да плаща. Всичко това стана ясно от изказванията на зам.-кмета по градско планиране и развитие на София арх. Любо Георгиев по време на заключителната дискусия на третото обществено обсъждане на проекта за ПУП на Борисовата градина, която се проведе в сряда вечер.
Голяма част от гражданите обаче се обявиха против неговото приемане и изразиха безпокойство от поява на строежи в Борисовата градина.
Още при официалния старт на комуникационната кампания за ПУП на парка стана ясно, че местната власт за пореден път ще опита да си върне частните имоти в Борисовата градина.
Те са десетина, а най-знакови са къпалнята "Мария Луиза" и Летният театър, които от общинска собственост през апортни сделки и смесено дружество в момента се контролират изцяло от частни собственици. И двете са неизползвани и се рушат от години, а фирмата собственик е "Аквапарк Мария Луиза" на Румен Гайтански - Вълка.
Според разчетите на общината принудителното отчуждаване на терена на Летния театър би струвало 10 млн. евро, а този, върху който е разположена къпалнята "Мария Луиза" - 18 млн. евро. Близо 8 млн. евро са предвидени и за отчуждаването на още три терена.
Земята под бившия ресторант "Тенекиите" ще струва 1 млн. евро, връщането на частния имот до "София ленд" около 4 млн. евро, а за имот в "Дендрариума" ще са нужни 2.5 млн. евро. Местната власт ще може да отчужди частните имоти, единствено ако устройственият план бъде приет.
Разглеждането на плана се протаква от години по различни причини. По него се работи още от 2013 г., а в рамките на май и юни местната власт организира две големи публични обсъдания по темата с граждани.
"Подробният устройствен план е начин да запазим парка. Без план той ще бъде оставен на произвола и на частична работа на парче. ПУП няма как да удовлетвори всички, но настоящият вариант е в обществен интерес и така ще гарантираме публичния и зеления характер на парка", обясни арх. Георгиев, цитиран от "24 часа".
Тревоги сред граждани и общинари
Редица граждани обаче изразиха тревоги от застрояване в парка и се обявиха за спиране на процедурата за изготвяне устройствен план. Столичани поискаха да няма строителство, заграждения и автомобили в Борисовата градина, предаде БТА. Гражданите се притесняват, че с предлагания устройствен план се узаконява строителството на паркинги, пътища и сгради.
Зам.-кметът Георгиев заяви, че общественият интерес ще бъде защитен и в парка няма да се строи. Според него планът ще зададе дългосрочна рамка за всяка бъдеща намеса в парка и ще помогне той да продължи да се развива като "зеленото сърце на града".
Още по темата
Основните теми, които предизвикаха спорове по време на публичното обсъждане, бяха идеите за изграждане на два подземни паркиинга - един под автокъща "Капитолия" и още един при гара "Пионер", както и възстановяването на стадион "Юнак" с 25 000 места.
Според общинския съветник от "Продължаваме промяната-Демократична България" Марта Георгиева не е ясно къде биха могли да се съберат толкова хора в площта на бившия стадион.
"Никога няма да подкрепя предлагания ПУП в този му вид. Проектът трябва да бъде преработен, така че да спре автомобилите, строителството и сечта на дървета", заяви тя, цитирана от "Дневник".
Георгиева изрази притеснения и относно предвидения строеж на подземен паркинг за 400 коли на мястото на автокъща "Капитолия", както и нови сгради на гара "Пионер".
Авторът на проекта за ПУП проф. Атанас Ковачев обясни, че вместо гара "Пионер" ще има спортни игрища, а "сгради" ще са всъщност съблекалните за спортуващите.
Според Борис Бонев от "Спаси София" в плана е предвидено да се изграждат спортни обекти на мястото на стадион "Юнак", което не е правилно решение.
"Там трябва да бъде оформен вход към Борисовата градина, не да има поредното съоръжение, което създава автомобилен трафик", каза той, цитиран от БТА.
По време на последното обществено обсъждане на плана са постъпили стотици становища, които трябва да бъдат прегледани от Общински експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ), който след това ще излезе с препоръки.
Освен в направление "Градско планиране" становища са изпратени и в районните администрации на "Лозенец", "Средец" и "Изгрев", в чиято територия влиза Борисовата градина.
Голяма част от вече прегледаните становища са призовавали планът да има Оценка за въздействие върху околната среда (ОВОС).
"Вече има две становища, издадени от РИОСВ-София, че не е нужна оценка", обясни Любо Георгиев, цитиран от "Дневник".
Още през май той изрази надежда планът да влезе за гласуване в Столичния общински съвет към края на годината. Именно СОС има финалната дума за плана, като може да предложи и промени.
"Не е отговорно да бъде прекъсвана процедурата по приемането на плана. Дванайсет години ПУП бива дундуркан в нищоправене и не е отговорно да го оставим да виси във въздуха. Ако не бъде приет, общината няма да има инструмента, с който да отчужди частните имоти в парка", каза Георгиев, цитиран от БТА.
Ключови думи
Свободата има цена
Благодарим, че не ни оставяте да я плащаме сами.
Станете месечен дарител на Mediapool, защото ако журналистиката днес премълчи истината, утре няма да има кой да я каже.
2 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Демокрацията винаги излиза СКЪПО! Изберете за кмет пак внук на генерал от ДС, и сина на стопанската номенклатура Рубин. Който да бъде параван на ТИМ и Дидо Дънката!
Ето пример за резултатите от публично-частното партньорство. През 2003 г. стойността на къпалнята Мария Луиза, която Столична община е апортирала в съвместното дружество с Румен Гайтански е била 2 милиона и 300 хиляди лева. Отдавна чакам Стефан Софиянски да обясни какво спечелиха софиянци от може би сделката на живота му.