Отпуснатите ипотечни кредити растат, но размерът им намалява

Броят на отпуснатите ипотечни кредити расте, но средният им размер през последния месец е намалял с над 16%. Това показва анализ на консултантската компания "КредитЦентър", публикуван в понеделник.

Клиентите кандидатстват за отпускането на по-малки суми заради по-ниските цени на имотите и ползването на по-малък процент на външно финансиране, казват от компанията. Въпреки появата на първите положителни сигнали за подобряване на икономическата среда, хората изпитват притеснение за финансовата си стабилност в краткосрочен план и предпочитат да се възползват от възможността да купят нов дом с минимален риск, се посочва в анализа.

В по-малките областни градове се купуват предимно жилища на цена между 20 000 и 30 000 евро, като често за това се теглят кредити от 10 000–15 000 евро. Това означава месечна вноска 160-250 лева при срок за изплащане 20 години. Преди две години средният размер на ипотечните кредити е достигнал 44 000 евро или месечните вноски са били от около 650 лева за същия срок на погасяване.

През юни се заговори активно и за 100% финансиране, но тези условия продължават да са достъпни за ограничен брой клиенти и имоти.

Добрата новина за пазара е желанието на клиентите да купуват, се посочва в анализа. През последния месец, привлечени от ниските цени, се завръщат и българите, които работят в чужбина, отбелязва Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията.

По данни на дружеството, през юни 6% от запитванията за отпускане на кредити са били от сънародници извън страната. Тенденцията е положителна не само за пазара на ипотечни кредити и ако се запази, ще бъде ясен знак за развитието на жилищния пазар през есента, смятат от компанията.

Средният размер на изтеглените през юни ипотечни кредити е 30 480 евро. Съотношението евро - лева на изтеглените кредити се запазва в полза на еврото. През юни най-активните кредитополучатели са били хората на възраст между 26 и 35 години. Те съставляват над 63 на сто от всички, потърсили кредитиране, сочат данните на компанията.

През изтеклия месец най-предпочитаните кредити отново са били тези на стойност между 10 000 и 30 000 евро. Те са били повече от половината от всички изтеглени кредити.

Исканията за големи кредити трайно намаляват заради проблемите, които част от по-заможните българи срещат с управлението на бизнеса си напоследък.

Малко над 94 на сто от кредитополучателите през юни са изтеглили ипотечен кредит, за да купят жилище. За лично ползване до кредит са прибегнали 5.9 на сто от потребителите.

Между 16 и 20 години остава най-предпочитаният период за погасяване на кредит.