Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Пазарът на имоти в Европа и Америка ще остане в криза и през 2013 г.

0 коментара
Пазарът на имоти в Европа и Америка ще остане в криза и през 2013 г.

Пазарът на недвижими имоти в Европа и Америка ще остане в криза и през 2013 г. Това прогнозира Флавио Гонсага Нунес от Бразилия, който е новият президент на Международната федерация по недвижими имоти (FIABCI). Той е у нас за участие в общото годишно събрание на Сдружение ФИАБЦИ-България.

България има големи предимства като туристическа дестинация - с много минерални извори, ски и спа курорти, както и развита игрална индустрия, смята Нунес.

В Европа, както и в САЩ, има проблем с ликвидността на имотите и с финансирането на сделките заради икономическата криза, обясни експертът. При новите играчи в бизнеса с недвижими имоти като Китай, например, също се наблюдава спад в търсенето, посочи Нунес.

Ако има свободни финанси и сега могат да се сключат добри сделки, защото цените на имотите, по думите му, в цял свят са "пресирани". В Бразилия всеки инвеститор е добре дошъл, макар че в някои области като телекомуникациите и покупката на земя има ограничения за чужденците, посочи Нунес. Ограниченията може да са в размера на парцела и в целта на инвестицията - предпочита се тя да е в селското стопанство или за развитие на селищата. Общините в Бразилия сами определят какъв процент от земята може да бъде продадена на чужденец - и ако е надхвърлен определеният лимит, продажбата може да бъде отказана, посочи Нунес.

Правилата за строеж по бреговата ивица на Атлантическия океан са много специфични. В Бразилия крайбрежната зона е точно 33 метра от самия бряг. Ако чужденец поиска да купи парцел с инвестиционна цел в тази зона ще е нужно специално разрешение на президента на страната, поясни Нунес. Ако човек обаче реши да си купи само апартамент или друг ваканционен имот, то ограничения няма, добави Нунес.

Бразилия разполага с огромна брeгова ивица - дълга над пет хиляди километра. В урбанизираните райони и най-вече в големите градове цената на квадратен метър жилищна площ по бреговата ивица няма е да е по-ниска от 5000 щатски долара, посочи Нунес.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

0 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.