По-високи данъци за близо 15 000 собственици на жилища в Банкя и Панчарево

По-високи данъци за близо 15 000 собственици на жилища в Банкя и Панчарево

Над 14 800 собственици на имоти в Банкя и Панчарево ще плащат по-висок данък сгради за имотите си през следващата година. Увеличението ще е около 2.5 пъти. Причината са промени в Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), според които втори имот в курорти се облага с по-висока данъчна ставка. Поради това от Столичната община предлагат изменение на наредбата за местните данъци и такси.

"Според публикуваните на 27 ноември т.г. в "Държавен вестник" промени в ЗМДТ, от следващата 2019 г. собствениците на имоти в курортни селища, които не са основно жилище, ще плащат по-висок данък сгради. Това няма да важи за имоти, които са регистрирани като туристически обекти по смисъла на Закона за туризма и собственикът им плаща съответните данъци и такси за това", съобщи на профила си във Фейсбук зам.-кметът по финансите Дончо Барбалов.

Тези изменения бяха дадени от президента Румен Радев на Конституционния съд, но така или иначе вече са в сила.

На територията на Столичната община законовите промени засягат Банкя, който е със статут на балнеолечебен курорт от национално значение, и Панчарево - балнеолечебен курорт от местно значение. Засегнати са и собствениците на сгради в Природен парк "Витоша" - климатичен планински курорт от местно значение.

От администрацията предлагат общинският съвет да приеме минималните ставки за данък сгради, определени в закона. Така за второ жилище в Банкя плащането ще е равно на 5 промила от данъчната оценка на имота. За второ жилище в Панчарево и на територията на парк "Витоша" ставката ще е 4.5 промила. Ако предложението бъде прието от общинския съвет, собствениците на второ жилище в курортите на територията на Столичната община ще плащат около 2.5 пъти по-високи данъци за тях. До тази година имотите им се облагат с 1.85 на хиляда върху данъчната оценка.

По данни от данъчната система на Столична община засегнатите от новия, по-висок данък партиди в гр. Банкя ще бъдат 14 152, а в Панчарево – 677.

Промяната не важи за хората, които притежават основно жилище в тези райони на общината. Данъкът за него по закон се редуцира наполовина. Ако обаче се установи, че даден собственик е посочил повече от един имот като "основно жилище" на територията на цялата страна, той ще загуби правото си на 50% отстъпка за основното и ще плаща пълен данък за всеки от имотите си, уточнява Барбалов.

Към момента декларирането на няколко основни жилища в страната трудно може да се установи, тъй като регистрите на отделните общини не са свързани. Възможно е да се засекат само опити за заобикаляне на разпоредбите в рамките на Столичната община, тъй като от няколко години системите на данъчните служби в отделните райони са свързани помежду си.

Администрацията предлага и промени в изчисляването на данъците за автомобилите, регистрирани в София. Това също се налага заради промени в Закона за местните данъци и такси, с които данъкът за колите се изчислява по нов начин и зависи от мощността, годините на колата и екологичността ѝ.

Както заяви преди време, зам.-кметът Барбалов е заложил минималните коефициенти, определени от закона. Тогава той обясни, че всички собственици на автомобили ще плащат различни данъци догодина, но не каза за колко от тях сумата ще се увеличи и за колко ще намалее. Той обеща общината да пусне онлайн калкулатор за изчисляване на сумата за всеки конкретен автомобил.

Така, ако общинарите приемат предложението на администрацията, за колите с мощност до 55 киловата ще се плащат по 34 стотинки за всеки киловат. За тези от 55 до 74 киловата ставката е 54 стотинки за киловат. За автомобилите с мощност над 74 киловата и до 110 киловата - по 1.10 лева на киловат, за категорията до 150 киловата - по 1.23 лева. За автомобилите с мощност над 150 киловата до 245 киловата ставката е 1.60 лева на киловат, а за тези над 245 киловата - 2.10 лева на киловат.

Стойността, изчислена на базата на мощността, ще се коригира с коефициент в зависимост от възрастта на колата. За автомобили над 20 години той е 1.1. За колите между 15 и 20 години увеличение няма. За по-новите коли ще се плащат по-високи суми, като за тези до 5 години коригиращият коефициент е най-висок - 2.3.

Третият компонент при определянето на данъка е екологичният. Той се изчислява според екостандарта на колата и е в рамките от 0.40 за автомобили, които отговарят на стандарта Евро 6, до 1.10 за тези, които отговарят на най-ниските стандарти Евро 1 и 2. До момента този компонент отсъстваше от формулата за определяне на данъка, но имаше намаление за собствениците, чиито автомобили имат катализатори.

Още по темата
Още от България

Изненадани ли сте, че Антикорупционната комисия не откри нередности около "Апартаментгейт"?