Политическата нестабилност бави публично-частните градски проекти

Договорени са едва 13 от общо 160 млн. лв. по евроинициативата ДЖЕСИКА

Така ще изглежда пазарът в Стара Загора, единственият проект, по който реално се работи по инициативата Джесика.

Тромави административни процедури и политическата нестабилност бавят договарянето и усвояването на средствата по европейската инициатива за устойчиво развитие на градовете ДЖЕСИКА. Заедно със съфинансиращите банки ресурсът възлиза на 160 млн. лв., от които до момента са договорени едва 13.4 млн. лв. За година от създаването на двата фонда за финансов инженеринг – единият за София, а другият за шестте големи града, са подписани едва четири договора – по два за всеки фонд. До строителната фаза обаче е стигнал само проектът за обновяването на централния пазар в Стара Загора.

В етап на разглеждане и оценка са около 40 проекта за около 160 млн. лв. по двата фонда, заявиха мениджърите им Надя Данкинова и Мартин Заимов пред Mediapool.

Най-големият от тях, който е в напреднала фаза, е на ЕВН за разширение и модернизация на "Топлофикация Пловдив“, която е собственост на австрийската група. Проектът е за около 40 млн. лв. като финансовото споразумение все още не е подписано, каза Мартин Заимов, изпълнителен директор на "Регионалния фонд за градско развитие“. Според него няма закъснение по договарянето на ресурса за шестте големи града.

Единствено във Варна е имало забавяне с около три месеца заради изборите на нов кмет, уточни Заимов. Той е оптимист, че ще успеят да усвоят ресурса от 110 млн. лв., от който до момента са договорени едва 5 млн. лв. От тях 36.9 млн. лв. идват от Европейския фонд за регионално развитие, а останалите до 73.8 млн. лв. от "Сосиете Женерал Експресбанк“.

Бавни съгласувателни административни процедури с Европейската инвестиционна банка (ЕИБ), която управлява парите, забавиха старта на Фонда за устойчиво градско развитие на София, коментира шефът му Надя Данкинова пред Mediapool. Тя допълни, че нестабилната политическа обстановка е накарала част от инвеститорите да забавят плановете си за реализацията на проектите. Така до момента от бюджета от 50 млн. лв. за София са договорени едва 8.5 млн. лв.

Ресурсът от 160 млн. лв., от които 61 млн. лв. са от европейския фонд за регионално развитие чрез инициативата ДЖЕСИКА, трябва да бъдат усвоени до края на 2015 г., в противен случай средствата се губят.

Идеята на инициативата е чрез холдингови фондове да се отпускат заеми при ниска лихва и дълъг срок за погасяване за реализацията на градски проекти, които генерират приходи, но възвращаемостта им е малка и бизнесът не би инвестирал в тях. По този начин се дава възможност чрез публично-частното партньорство между общините и бизнеса тези проекти да бъдат реализирани. Целта е да се постигне мултиплициращ ефект за развитието на градовете, защото инвестираните средства се връщат и след това отново се наливат в нови проекти.

Договорените до момента проекти обаче засега са без участието на бизнеса, а са изцяло на общински дружества, като всичките са свързани с ремонт на пазари в градовете.

Само в Стара Загора реално се работи

Обновяването на централния градски пазар на Стара Загора е единственият проект, по който реално текат строителни дейности в момента и се усвоява отпуснатия заем от 2.7 млн. лв., показа проверка на Mediapool.

Проектът предвижда на мястото на съществуващите метални покрития да бъде изграден пазар от закрит тип с остъклени метални конструкции, с нова организация на достъпа и движението на посетителите. Ремонтът се очаква да приключи до края на лятото. Заради подобрените условия на пазара кметът Живко Тодоров съобщи преди време, че ще предложи на общинския съвет да вземе решение за вдигането на наемите с една трета. По думите на Тодоров наемите на пазара сега са ниски и не са актуализирани от години. Заемът отпуснат от "Регионалния фонд за градско развитие“ от 2.7 млн. лв. за модернизацията ще се изплаща от общинския пазар до 2025 г. като годишната вноска е 150 000 лева. В момента приходите от наем са около 300 000 лв.

На фаза предпроектно проучване са другите два проекта на община Стара Загора. Единият е за модернизацията на зоопарка, а другият за реконструкция на покрит плувен басейн.

Изграждане на "подземен град“ в морската градина на Бургас е другият проект с отпуснато финансиране от 2.2 млн. лв. от "Регионалния фонд за градско развитие“. Договорът с него беше подписан в началото на юли и затова реалното му изпълнение все още не е започнало. Проектът предвижда бомбоубежищата под морската градина на територия от 3180 кв.м да се превърнат в галерии, кафенета и места за интерактивни забавления и обучение. Това трябва да стане факт до лятото на 2014 г. Едва след това общината в Бургас ще започне да връща заема от 2.11 млн. лв. като лихвата по него е 2% годишно, а срокът за връщане до 2026 г.

"Регионалният фонд за градско развитие“ разглежда още около двайсетина предложения на шестте големи града, които са в различна фаза на подготовка, каза Мартин Заимов.

Бургас кандидатства още за финансиране за ремонта на канала в езерото Вая и за изграждането на многоетажен паркинг.

Община Варна е представила четири проекта. В най-напреднала фаза е модернизацията на пазар "Чаталджа“ за 3.5 млн. евро, както и ремонта на "Юнашкия салон“ за 500 000 евро. На идейна фаза е реконструкцията на зоопарка във Варна, а на етап предпроектни проучвания е ремонтът и обновяването на Двореца на културата и спорта.

В Пловдив пък ще се реализират най-големите проекти по ДЖЕСИКА. Освен модернизацията на топлопреносната мрежа в града за 40 млн. лв., в напреднала фаза е и проект за изграждане на училище за надарени деца за 11 млн. евро. Изграждането на втория гребен канал за 7 млн. евро все още е на предпроектно проучване. Другите проекти на Пловдив са за реконструкция на сградата на бившото кино "Космос“ и изграждане на общежития за студенти.

В Русе проектите, по които се работи, са за градска железница, която да свърже централната жп гара със старата индустриална зона на града. Зад проекта стои "Булмаркет“, която държи пристанището на бившия металургичен комбинат край Русе и извършва жп превози в региона, заедно с общината и Националната компания "Железопътна инфраструктура“. Министерството на отбраната пък има амбиции да прави военен клуб и летен театър. Третият проект в дунавския град е за възстановяване на сградата на първото българско застрахователно дружество "България“.

Плевен работи само по един проект към момента за даване на нов живот на сградите на бившата школа за запасни офицери.

В София ремонтират два пазара

В София по ДЖЕСИКА към момента има сключени само два договора за модернизацията на Женския пазар за 7.5 млн. лв. и този във "Връбница“ за 1 млн. лв.. Все още обаче не е започнало изпълнението на нито един от двата обекта.

Плановете на Столична община бяха ремонтът на Женския пазар да почне в края на май и до есента най-старото тържище в столицата да претърпи пълна промяна. Това обаче все още не се е случило, като от общината уточниха, че очакват ремонтът да тръгне до седмица.

По проект реконструкцията обхваща две трети от площта на пазара между улиците "Кирил и Методий“ и "Екзарх Йосиф“ и предвижда поставянето на нови модерни павилиони за търговците, подмяна на настилките, поставяне на ефективно осветление и камери за видеонаблюдение. При пресечката с ул. "Кирил и Методий“ е планирана галерия за различни видове изкуство - пластики, картини, реставрация, занаяти като посетилите на място ще наблюдават как работят майсторите. След реконструкцията зоната на Женския пазар става изцяло пешеходна, като зареждането на търговските обекти ще става нощем.

През юни "Фондът за устойчиво градско развитие на София“ одобри отпускането и на 1 млн. лв. заем за възстановяване на пазарния комплекс в столичния квартал "Връбница", който беше разрушен при изграждането на метрото. Проектът предвижда изграждането на павилиони, покриваща конструкция и инженерна инфраструктура. В павилионите ще се разположат магазини и ателиета за услуги, ще бъде направен и амфитеатър със сцена.

Планове за изграждане на обекти по инициативата ДЖЕСИКА имаха футболистът Димитър Бербатов – за създаване на собствена школа в Борисовата градина, както и вицеолимпийската шампионка Евгения Раданова – за изграждане на ледена пързалка в кв.“Младост“.

Проектът на Бербатов обаче предизвика полемика в Столичния общински съвет заради безвъзмездното ползване на терена, където в момента се предлага на поносима цена понита и яздене на коне за малки и големи. След това парцелът беше сменен и школата отиде на запустелия терен на ул.“Опълченска“ зад "София мол“.

Шефът на фонда за София Надя Данкина каза, че има около 20 проектни предложения за над 100 млн. лв., но не може да съобщи имената на инвеститорите, защото няма сключени споразумения.

Споделяне
Още от Бизнес