Повишиха се акциите на фонд за българските имоти на Лондонската борса

Повишаване на цените на акциите с недвижими имоти с 5,5% на Лондонската борса отчетоха в понеделник от инвестиционния фонд “Bulgarian Land Development”.

От фонда уточниха, че причината да се покачват листваните от тях акции с недвижими имоти е изграждането на три крупни обекта на територията на страната. “Bulgarian Land Development” са сключили договор за покупка “на зелено” на 149 апартамента в Созопол, Пампорово и Банско. Те ще бъдат продадени в края на 2007 година, уточниха от дружеството.

Инвестиционният фонд е постигнал споразумение с инвеститора за фиксиран процент на пазарната цена от първия ден на пускането на имота в продажба.

Българите продължават да купуват имоти със собствени средства, съобщи Катя Ценова изпълнителен директор на “Адрес недвижими имоти”. За първите 8 месеца на тази година, над 42% от всички купувачи в страната са платили със собствени средства придобитите си имоти. От националната агенция коментираха, че покупката на имот чрез ипотечен кредит в страната все още не е толкова разпространена практика, както е в София и по тази причина е толкова висок делът на тези, които имат заделени собствени средства.

Тенденцията, която е така характерна за столицата – да се купуват масово имоти чрез кредит, започва да диктува и сделките в останалата част на страната. От данните на “Адрес недвижими имоти” се вижда, че през 2004 година имот само с банков кредит в България са ползвали едва 0,60% от всички придобили собственост, с които е работила националната агенция.

За първите 8 месеца на тази година, банков кредит вече са ползвали почти 14% от клиентите на “Адрес”. Голям остава делът на тези, които ползват т.нар. “смесен вариант” – банков кредит и лични средства. Те са малко над 30%. През изминалата година делът на тези, които са ползвали комбинацията от кредит и лични спестявания са били малко над 20%.

От агенцията за недвижими имоти коментираха, че повечето от клиентите им, които вземат ипотечен кредит са семейни. При тези, които теглят заем до 40 хил.евро близо 51% са семейни, а при купувачите с кредити над 40 хил.евро, семейните са почти 62%.

Над 36% от клиентите на агенцията, които са теглили заем до 40 хил.евро са декларирали доходи от 500 до 1000 лева. При кредитите от над 40 хил.евро, най-големият дял от клиентите – над 31% са декларирали, че получават месечно  над 2000 лв.