Прокуратурата разследва общински съветник за “Софийски имоти”

Софийска градска прокуратура (СГП) е образувала преписка по доклада на Столичния инспекторат за сделките, които е сключвало ръководството на “Софийски имоти” от неговото създаване до месец август т.г. Това научи Mediapool във вторник от източници в СГП.

Акционерното дружество “Софийски имоти” бе създадено в края на 1995 г. с 100 процента общински капитал. Още от началото за председател на Съвета на директорите е определен общинският съветник от БСП Симеон Симеонов, а за изпълнителен директор - съветникът от Демократическата партия Тошко Добрев, известен като дясна ръка на Антоан Николов, бивш шеф на СОС.

Съставът на Съвета на директорите е променян неколкократно до 11 ноември 2003 г., като в него неизменно са само Симеонов и Добрев. На тази дата инж. Петър Савов сменя Добрев заради избирането му като общински съветник в сегашния състав на Столичния общински съвет (СОС).

Добрев и в момента е общински съветник от групата на “Гергьовден”, БЗНС-НС и Демократическата партия. Той беше втори в листата на коалицията след Любен Дилов – син, чиято партия е разглеждана като наследник на бизнес интересите на Антоан Николов в общината.

Симеонов, Добрев и останалите ръководители на дружеството са проверявани от градска прокуратура за престъпления по служба с настъпили значителни вредни последствия за общината (чл. 282 от НК).

До 2003 г. всички решения за продажби или апортиране на имоти в смесени дружества по устава на дружеството са минавали през подписите на Добрев и Симеонов.

Преди две седмици СОС освободи от Съвета на директорите Олег Костадинов (“Гергьовден”) и Юрий Юнишев (СДС). Те заемаха постовете съответно на изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на “Софийски имоти”.

Проверката ще продължи дълго

Преписката за “Софийски имоти” ще бъде дълго време допълвана преди евентуално да бъде образувано досъдебно производство, съобщиха от СГП за Mediapool.

Причината е, че оценката на пропуснатите ползи за общината от наемите на имотите и разпоредителните сделки на дружеството изисква огромен анализ, в който да бъдат включени и лицензирани оценители.

В доклад от 2004 г. на Временната комисия към СОС за дейността на дружеството се посочва, че от април 1998 г. до 27 ноември 2003 г. са извършени общо 929 разпоредителни сделки, в това число 320 продажби на ателиета, магазини, офиси, складове, 262 продажби на апартаменти и жилищни сгради, 347 продажби на регулирани и нерегулирани парцели.

Извън анализа на продажбите прокуратурата ще трябва да направи пълен анализ на наемните взаимоотношения, в които е влизало дружеството и апорта на имоти, чрез които “Софийски имоти” е стъпвало в смесени дружества, което в последствие е довело до загуби на пари и общинска земя.

Общината иска НАП да влезе в дружеството

Междувременно Mediapool научи, че Столичният инспекторат е поискал Националната агенция по приходите да направи пълна проверка за плащаните данъци по сделките с имоти и плащаните осигуровки на служителите на дружеството.

От Столична община са изпратили искане до “Софийски имоти” да бъдат изпратени всички протоколи на заседанията на Съвета на директорите, за да бъдат разбрани мотивите, с които са вземани решенията за сключване на разпоредителните сделки с общинското имущество.

Трудността да се докаже вината на хората от “Софийски имоти” е в това, че българското законодателство определя наказателната отговорност само като лична и не може да се търси отговорност при взимане на решения от колективен орган, какъвто е Съветът на директорите.

Именно поради тази причина Столичният инспекторат е поискал и протоколите от заседания, където би трябвало да е изразено становището на всеки един от членовете на ръководството за всяка сделка. До този момент обаче ръководството на “Софийски имоти” отказва да предостави тези протоколи, съобщиха за Mediapool от Столичния инспекторат.

Поради същата причина от прокуратурата вече поискаха протоколите от заседанията на Съвета на директорите на “Топлофикация - София”.

Скандалните сделки

За скандалните сделки на “Софийски имоти” преди три години се произнесе и одита на АДФК, чиито заключения гласяха, че чрез дружеството е осъществена на практика скрита приватизация.

Една от сделките бе за учредяването на дружеството “София сити къмпъни” АД, в която “Софийски имоти” взема акции за 6 млн.лв, а апортира 54 дка земя в Южния парк (терените зад хотел “Хилтън”), които са оценени на 19 млн.лв. по цени от началото на 2003 г.

Съдружниците на общинската фирма са структури, близки до силовата групировка СИК и бивши комсомолски кадри. След като “подарява” апетитните парцели, "Софийски имоти" остава с 34% от акциите, а 66% са поделени между бившите приватизационни фондове "Стара планина холдинг" и "Слънчев бряг холдинг". В управата на "Стара планина холдниг " влиза последният първи секретар на ЦК на ДКМС Евгени Узунов. В ръководството на "Слънчев бряг холдиг" пък участва преподавателят от УНСС Валери Йосифов, бивш председател на надзорния съвет на СИК. Узунов и Йосифов са в съвета на директорите на "София сити къмпъни". Председател е Тошко Добрев.

В началото на 2004 година от прокуратурата започнаха проверка на тази сделка, но близо три години по-късно няма никакъв резултат от усилията на институцията под ръководството на Никола Филчев. По време на избухналия скандал самия Добрев призова прокуратурата да направи пълна проверка на дейността на “Софийски имоти”, но това така и не бе направено.

Апортирането на 11-те парцела от Южния парк е извършена от тогавашния шеф на “Софийски имоти” Тошко Добрев между двата тура на местните избори през 2003 г.

“Софийски имоти” апортира 242 000 кв.м земя в близкото до бившата силова групировка СИК смесено дружество “ПФК Славия 1913” АД. Земята е оценена от вещи лица на 3, 23 млн. лв. (14,2 лв/ кв.м.) и общинското дружество влиза с акции на тази стойност в общия капитал. Последвалата тройна оценка на земята показва, че реалната ѝ стойност е 29 евро/кв.м. и разминаването между реалната стойност на апорта и осъществената е над 10 млн.лв.

С 24% в дружеството участва Венцислав Стефанов, който е съдружник на почти всички известни фигури от СИК - Румен Николов - Пашата, Младен Михалев – Маджо, Красимир Маринов – Маргина, Милчо Бонев - Бай Миле, Дмитрий Минев - Руснака. Последните двама вече не са сред живите, а Маргина е подсъдим за организиране на тройно убийство. Младен Михалев също притежава 10% от "ПФК Славия-1913".

В доклада на Временна комисия се посочва като “скандална” и сделка с пряко свързаното с ВИС-2” дружество “Парк Мария Луиза” АД. В този случай “Софийски имоти” апортират близо 56 дка от Борисовата градина към капитала на дружеството като оценката, която са си направили е че стойността на земята е 37,1 лв./кв.м.