Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Растящите цени на жилищата карат българите масово да теглят кредити

21 коментара
Растящите цени на жилищата карат българите масово да теглят кредити

Българите теглят масово ипотечни кредити заради психозата, че цените на жилищата ще се увеличават, съобщиха в понеделник от консултантската компания “Кредит Център”. От данните за развитието на ипотечния пазар през ноември компанията отчита, че сделките за ипотечни заеми са нараснали с 42 на сто спрямо октомври. С 11 на сто се е увеличил и средният размер на заемите, които българските граждани теглят от банките, и от 38 хил. евро през октомври средният размер на ипотечния кредит през ноември вече е достигнал 42 600 евро. 

Според специалистите от “Кредит Център”, причината за сериозния ръст на ипотечните заеми са растящите цени на жилищата и нагласите на българите, че тези цени ще продължат да се увеличават.

Убеждението, че цените на жилищата ще растат, кара българите да купуват недвижимост, независимо от по-високите лихвени нива, коментираха от консултантската компания. Увеличил се е и броят на запитванията за потенциално кредитиране във фирмата, като запитванията през ноември са били средно с 26.4 повече спрямо октомври. 

От “Кредит Център” прогнозираха, че активността на гражданите ще се задържи висока до средата на декември.

Тенденцията да се увеличава търсенето на ипотечни кредити в лева продължава да е характерна за София, сочат данните от анализа на “Кредит Център”. Съотношението на заемите, изтеглени в евро и лева през ноември в столицата, е 60 процента за тези в евро и 40 процента за заемите в лева. През октомври съотношението на ипотечните кредити евро/лева за столицата беше 67/33, а през септември делът на теглените заеми в евро в София беше 78 на сто срещу 22 на сто за ипотечните кредити през септември.

Прави впечатление, че рязко е спаднало търсенето на ипотечни заеми в евро за морските градове Варна и Бургас. Делът на заемите в евро там почти се е изравнил с тези в националната валута, сочи анализът на консултантската фирма.

Изтеглените във Варна заеми в евро през ноември са 55 на сто срещу 45 на сто за ипотечните заеми в лева. През октомври съотношението между еврото и националната валута при кредитополучателите във Варна беше 82 на сто за еврозаемите, срещу 18 на сто за тези в национална валута. Подобна е ситуацията и в Бургас. Там ипотечните заеми в евро и национална валута през ноември са изравнени – 50/50. През октомври делът на еврокредитите беше 80 на сто срещу 20 на сто за ипотечните заеми в лева.   

Над 200 на сто е ръстът на изтеглените ипотечни кредити над 100 хил. лв. през ноември, твърдят от “Кредит Център”. Делът на големите заеми достига почти 26 на сто от общия размер на всички ипотечни кредити за ноември. През октомври делът на заемите над 100 хил. лв. беше малко под 12 на сто от всички получени ипотечни кредити.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

21 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.



  1. инфо
    #23

    За мен е очевидно, че корекция на цените на недвижимите имоти трябва да се очаква в България. Налице са всички условия за това. Единственият елемент, който определя по-високата неопределеност на този пазар е твърде големият дял на парите от сивата икономика: "Близо половината от сделките с недвижими имоти в България остават в сивия сектор, показва годишното проучване на националната агенция за недвижими имоти “Явлена”. Анализът беше представен във вторник в рамките на Десетия икономически форум на

  2. 17
    #21

    Да не турят капата, ей...17

  3. trifonov
    #20

    a kakuv e procenta na loshite krediti,ne sam ubeden che vsichki sa redovni platci po kreditite si.

  4. бай брадър
    #19

    Ами как няма да се психясват хората, когато цените на всичко се вдигат.. и кога се е чуло на нещо да падат? Според мен психозата си е доста основателна и като се има предвид какви са наемите..

  5. Ботев Пловдив!!!
    #18

    Явно спекулантите са го закъсали?

  6. lela
    #17

    mai mnogo sa go zakysali mi to si e stra6ni4ko

  7. VNA
    #16

    Не е трудно да се прогнозира, че мнозина собственици ще станат наематели в доскоро собствените им жилища.А много от банките - наемодатели, както е практиката в много развити страни, което банкерите си го знаят и нямат нищо против.Отделно, цените на много имоти са нереални, в смисъл надценени. Няма добри предложения крайно рядко са сградите със стил, завършено озеленено околно пространство, удобно паркиране, наистина качествена дограма, изолацията с 5 см полистирен е точно ПЕТКРАТНО по-малка от нужната за покриване на новите действащи уж автоматично и за нас европейски нормативи. Но наистина се купува като за последно, което пък е по-добре, отколкото да се изяжда.

  8. профан
    #15

    банките не могат да станат наемодатели нито да играят на пазара на недвижими имоти. по закон трябва да обявят за публична продан жилищата, които са придобили в следствие на необслужвани кредити.

  9. Philip
    #14

    е най-точното определение за по-голямата част от населението. И тъй като са от село и са си тъпички, то съвсем логично е накрая да са и големите губещи. Тия тарикатлъци в световен мащаб минаха и отзвука от кредитната криза в САЩ ще дойде и тук. С известно закъснение разбира се, което ще дойде дюшеш на мафиотизираните полиитици и техните кръгове от фирми. Само за сведение - цените на недвижимите имущества в Лас Вегас за последните няколко месеца са паднали с над 25%, а процента на лошите кредити се

  10. от USA
    #13

    ...дето банките били наемодатели. Ако развитите страни са Западна Европа, Северна Америка и Япония, там банките нямат право да се занимават с наемодателска дейност. Пък и защо й е на банката да затваря пари в имоти, за да печели от наеми? На банката парите й трябват за да дава заеми, не да натрупва недвижими имоти.

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.