Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Руснаците продължават да купуват ваканционни имоти у нас

2 коментара
Руснаците продължават да купуват ваканционни имоти у нас

Интересът на руснаците към ваканционни имоти у нас продължава въпреки кризата с Украйна. Те купуват имоти не само в морските ни курорти, но и в планинските. Това показва данните на "Бългериан пропертис" за първите три месеца на годината, обявени в четвъртък.

Морските имоти продължават да се радват на стабилен интерес, идващ традиционно най-вече от руски купувачи, но също така и от купувачи от други страни, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис". По думите и първите месеци на годината са били успешни и за продажбите на имоти в ски курортите. Въпреки увеличения обем сделки, обаче цените продължават да са под натиск и имотите поевтиняват.

В същото време пазарът на селски къщи се е свил наполовина и е концентриран около морето и големите градове, сочи анализът на "Бългериан пропертис".

Стабилен интерес към Слънчев бряг и морето

Към момента около 80% от купувачите по морето са руснаци. Техният дял леко намалява поради зачестилите покупки на купувачи и от други националности, сред които и българи, посочи Стойкова.

Най-голямо разнообразие от националности има по Северното Черноморие, а руснаците се концентрират в района на Слънчев бряг, Бургас и на юг – основно в Созопол и Лозенец, където зачестиха покупките на имоти в комплекси от най-висок клас, разположени на първа линия на цени между 1100 и 1500 евро/кв.м.

Средната цена на подобни имоти в Слънчев бряг за първото тримесечие на 2014 г. е 560 евро/кв.м,  по данни на "Бългериан Пропертис". Средната обща цена на закупените апартаменти е 32 100 евро. Бюджетите на купувачите в този сегмент остават без промяна.

Падащи цени в планинските курорти

Изминалият зимен сезон беше най-силен за продажбите на имоти в ски курортите от началото на кризата, каза Полина Стойкова.

Дори и с нараснали продажби обаче интересът е далеч от този по време на бума и не е достатъчен, за да оттласне пазара от дъното. Поради това цените на ски имотите продължават да пълзят надолу и през първите месеци на 2014 г., допълни тя.

Почти 100% от купувачите на имоти в Банско са руснаци, докато Боровец е почти изцяло доминиран от българи. Пампорово привлича български и руски интерес, а напоследък се забелязва интерес и от британци и други националности.

Най-много се купуват обзаведени студиа и двустайни апартаменти.

Средната цена на продадените апартаменти в Банско през първите 3 месеца на годината по данни на "Българиан Пропертис" e 370 евро/кв.м., което е спад от 2.6% спрямо предходното тримесечие и спад на годишна база с 3%.

Бюджетите, които купувачите отделят за покупка в Банско, продължават да се свиват и през тази година са средно 22 500 евро.

Подобна е ситуацията и в Пампорово – там средната цена на продадените апартаменти също е 370 евро/кв.м.

Боровец продължава да е най-скъпият ски курорт, като сделките се сключват на нива средно около 630 евро/кв.м. Средната обща цена на закупените апартаменти е най-висока спрямо останалите ски курорти – 37 250 евро.

Двоен спад в продажбата на селски къщи

Пазарът на селски имоти се сви значително в края на 2013 г. и остана с наполовина по-малко реализирани продажби в първите месеци на 2014 г. спрямо миналата година, сочат данните на "Бългериан пропертис".

Интерес привличат най-вече къщи около Бургас и Варна, както и близо до големи градове като Пловдив, Стара Загора и Велико Търново.

В много региони на страната към момента на практика липсва пазар за селски къщи поради това, че купувачи са основни руснаци и българи, а те търсят имоти най-вече около големите градове.

Средната цена на продадените селски имоти за първото тримесечие на 2014 г. е 16 560 евро. В районите около Бургас и Варна цените често надвишават 30 000 евро, а в Северозападна България около Плевен, Враца, Видин, Монтана се купуват къщи под 6000 евро.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

2 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.



  1. Българофил
    #2

    Ще изкупят къде каквото могат по Черноморието, ще се пренесат у нас, а после Путлер ще изпрати солдатите си да защитават нарушените им права! Не виждате ли, че това е държавна политика на Кремъл?

  2. Коментарът е изтрит заради реклама или спам.
    #1

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.