Рязък спад на новото строителство през първите три месеца на 2009 г.

Оттеглянето на чуждестранните инвестициите от България и затруднения достъп до кредитиране заради световната финансова криза удари пазарът на имоти в страната и доведе до поевтиняването им. Затрудненото финансиране доведе до рязък спад на новото строителство през първите три месеца на годината, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ).

Новопостроените жилищни сгради през първите три месеца на 2009 г. са 547, което е с 10.6% по-малко в сравнение със същия период на миналата година. Апартаментите в тях са 3897, което пък е спад от 12.9% на годишна основа.

Намалението е още по-драстично спрямо последните три месеца на 2008 г. Почти наполовина по-малко жилищни сгради са излезли на пазара през първото тримесечие на 2009 г., а жилищата в тях са с 42.8% по-малко спрямо предходното тримесечие.

Проучване на "Глобъл пропърти гайд" показва сходна тенденция на поевтиняването на имотите. Цените им са се понижили реално с почти 14% (коригирани спрямо инфлацията) през първото тримесечие на 2009 спрямо година по-рано. Без корекция спрямо инфлацията за България се регистрира спад от 8.4% на цените през първото тримесечие на годишна база и понижение от 12.41% спрямо предходното тримесечие.

През първите три месеца на 2009 г. най-голям брой жилищни сгради и жилища са построени в областите Варна и Бургас, следвани от област Пловдив. На четвърто място е София-столица само с 47 нови сгради с 265 жилища в тях

Нито една нова жилищна сграда не е завършена в областите Кюстендил и Стара Загора.

Площта на новопостроените жилища през първото тримесечие на 2009 г. е 294 хил. кв. м или с 16.0% по-малко в сравнение със същото тримесечие на 2008 г., а новата жилищна площ е с 11.6 % по-малко или 194 хил. кв. м. Намалява и средната полезна площ на едно новопостроено жилище от 78.3 кв. м през първото тримесечие на 2008 г. на 75.5 кв. м през първото тримесечие на 2009 година.

Споделяне

Още от Имоти