Най-драстично е поевтиняването на имотите в района на Докторската градина – с 33%, като цената на квадратен метър се смъкна до 1500 евро. Това се дължи на факта, че доста оферти с нереалистично завишени цени бяха изтеглени от пазара.
Цените на наемите в района любим на чужденците, пребиваващи у нас, също паднаха със 18% до 6 евро на квадрат. За първи път наемите в престижните квартали отбелязват спад, пише в доклада си "Колиерс".
Продажните цени на апартаментите в кв. Иван Вазов намаляха със 17%, а в Лозенец – с 12%. Жилищата в Изток са поевтинели с 11%. Що се отнася до наемите, те са паднали най-много в Иван Вазов – с 21%, достигайки по реалистични ценови равнища.
"Колиерс" очакват спадът на цените да продължи до края на 2009 – началото на 2010 г. и прогнозират възстановяване на сегмента през първата половина на 2010 г.
Компанията обяснява срива на имотния пазар с доста рестриктивната политика по отношение на ипотечните кредити. Те намаляха със 79% или с 59 млн. евро за година в периода март 2008 – март 2009 г.
"Колиерс" публикува и доклада си за пазара на офис площи в София за втората половина на годината, според който несъответствието между търсенето и предлагането е довело до спад на наемите до нива от преди три години – 12 евро на квадрат. Незаетите офис площи са 13.4% в края на юни, а в периферните райони обемът им достига 19.6%.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
15 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
ТОВА Е СПЕКУЛАЦИЯ -ЧЕ ПАЗАРЪТ ЩЕ СЕ ВЪЗСТАВОВЯВА .Първо : Свърши гювеча с високите печалби в строителството-200-300%Второ: предлагането е свръх търсенето няколко пътиТрето :пазарът се свива , заради свиване на сивата икономика и леките печалби от наркотици, далавери, проститутки и т.н.Четвърто:една негативна тенденция само тегли обратно-рязко намаляват строителните петна и затова поскъпват терените.
:)
neka si padat, men tova ne me e-e.
има да чакате, алчници..хак ви е вие убихте Черномориетосега идва възмездието
"прогнозират възстановяване на сегмента". Това да не би да означава "излужване на джъфмейкъра" че не можах добре да разбера израза.
питайте ги колко струва 1 кв. метър "от -до" и колко си слагат идиотите...и искат да продават така !!! Ееее ... няма да стане-умряха баламите и крадените пари ги вкараха вече...Така че драйте си ги или чакаите да доде Годо, а пък като не доиде той - Съдебниа изпълнител - сигурно...!!! Ще връщате всичко , което сте крали !!!
като си представя какви огромни печалби се смятаха в цената на строителството - 200-300%, това, че сега са паднали цените с 20% - явно е само началото. Докато не се поизчисти тази свръх задлъжнялост на частния сектор в БГ, няма да има излизане скоро от батака.
?
Лозенец отдавна не е престижно място, а е пренаселен с провинциалисти софийски квартал.
с печалбата на строителя е не повече от 400 - 450 евро на квадрат. Тъй като живеем в БГ да речем, че могат да искат някъде до към 600 в добрите квартали. В момента се мъчат да устискат 850, но не виждам как ще стане. Да свикват, че печалбата е 6-7% като на Запад и да престанат да ми пускат тия идиотски статийки. Свърши якото плюскане - 1200 евро за нещо построено за 300. При цена от около 600 - 650 ще се върнат купувачите на пазара.