Нова мега компания за поддръжката на сгради у нас се създава с европейски средства. Със сигурност тя ще се опита да бъде основният играч на пазар, оценяван на 4 милиарда лева годишно от консултантската компания Realityconsult.
Името ѝ е "Мундус Сървисиз" и е създадена в края на 2015 г. от два инвестиционни фонда – "Емпауър Кепитъл Фънд Кооператиф" и "Кей Джей Кей Фънд ІІ", които държат 85% от капитала. Останалите са собственост на Лъчезар Петров, сочи справка в Търговския регистър.
Новата компания е в процес на придобиване на две от големите фирми, специализирани във "фасилити" сектора – "Вики комфорт 2004" и "Фасилити Оптимум България", които имат годишен оборот общо от около 20 млн. лв. за 2015 г., съобщиха от дружествата.
Не е ясно на каква стойност е сделката. Двата фонда участват в новорегистрираната компания с 5 млн. евро, с които планират да придобият няколко компании от бранша и да инвестират част от парите за развитието на бизнеса, казаха от "Емпауър Кепитъл" пред Mediapool.
"Мундус Сървисиз" ще представлява най-голямата интегрирана група от компании за фасилити мениджмънт услуги в България, казва Станислав Николаев, оперативен директор и партньор в инвестиционния фонд "Емпауър Кепитъл" (Empower Capital). Той получи 19 млн. евро от европейската инициатива "Джеръми" (JEREMIE) на Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ) с цел да осигури свежи пари на растящи български компании.
"Двете компании с водещата си пазарна позиция, представляват атрактивен бизнес със силен потенциал за бъдещ растеж. Вярвам, че можем активно да подпомогнем плановете на мениджмънта за бъдещо разрастване както органично, така и чрез последващи придобивания", заявява Куста Айма, основател и управляващ партньор на "Кей Джей Кей Фънд" (KJK).
Що е то фасилити бизнес
Фасилити бизнесът расте през последните години у нас, след като офис сградите станаха прекалено много и по-евтино излиза да дадеш на външна фирма да поддържа всички системи – техническите съоръжения, инфраструктурата – озеленяване, сигурност и отпадъци и добре познатото почистване.
Към момента най-популярната фасилити услуга остава почистването, която се използва от над 90 % от фирмите. През последните години обаче все повече се засилва ползването на външни услуги за техническа поддръжка, включващи най-общо периодична профилактика, поддръжка и аварийни ремонти на всички системи и инсталации в сградите – електрически, отоплителни, климатични и вентилационни системи и други.
Продавачите
Именно това е целта на новата мега компания "Мундус Сървизис" – да обедини опита на една от водещите компании в почистването "Вики Комфорт 2004", заедно с уменията на "Фасилити Оптима", която е по-добра в техническия и инфраструктурен фасилити мениджмънт.
Досегашният собственик на "Вики Комфорт 2004" Лъчезар Петров запазва миноритарен дял от 15% в новата компания и е изпълнителен директор на "Мундус Сървисиз". Той се надява сделката да доведе до нов етап на развитие на компанията.
Лъчезар Петров започва бизнеса с почистването на сгради през далечната 1992 г. Днес компанията има офиси в осем града, почиства площ от над 1.7 млн. квадратни метра на над 200 компании и клиенти, а за нея работят 1400 души.
Сред клиентите ѝ са банки като "УниКредит Булбанк" и "Сосиете женерал България", доставчици на комунални услуги, аерогарите във Варна и Бургас, производствени предприятия, административни сгради и други. Оборотът им расте с двуцифрени темпове, като за миналата година е около 10 млн. лв.
"Фасилити Оптимум" е основана през 2008 г. като част от групата за имоти "Ей Джи Кепитъл" (AG Capital). Компанията предлага пълния обхват от услуги по поддръжка на сгради - техническа, строително-ремонтни дейности, административни услуги, почистване, одит и консултации. Разполага със седем регионални офиса с над 1000 служители, които обслужват повече от 2000 обекта с над 1 млн. кв.м бизнес площи. Грижи се за сервиза на над 4500 климатични системи и съоръжения, 250 UPS системи и повече от 3800 пожарогасители.
Сред клиентите ѝ са банки, ютилити компании, мобилни оператори, търговски вериги и молове, производствени предприятия, държавни дружества.
"Ей Джи Кепитъл" излиза от фасилити бизнеса, за да се съсредоточи върху своята основна дейност – строителството и инвестициите в недвижими имоти", коментира Христо Илиев, един от собствениците на компанията и председател на директорския борд.
Изпълнителният директор на "Фасилити Оптимум" Бисера Иванова ще бъде заместник- изпълнителен директор в новата компания "Мундус Сървисиз".
Купувачите
"Емпауър Кепитъл" (Empower Capital) е инвестиционен фонд, одобрен да управлява 15 млн. евро по линия на инициативата "Джерами" (JEREMIE) на Европейския инвестиционен фонд. Създаден е от Елвин Гури и Томас Хигинс и е регистриран в Холандия.
Днес партньори в него са петима души. Останалите са Иван Христанов, Славчо Парушев и Станислав Николаев. Петимата са осигурили още около 1 млн. евро в инвестиционния фонд.
Целта на фонда е да помага на водещи български компании да развият своя потенциал, като инвестира заедно с други частни инвеститори. По този начин се постига по-голяма диверсификация на сделките и се намалява риска.
Другите инвестиции преди тази са здравната клиника "Сити Клиник", технологичната компания "Мамод" и в хранителната "Кремио", позната на пазара с марката млечни продукти My Day, в които общо са вложени около 11 млн. евро.
В сделката за фисилити бизнеса партньор на "Емпауър Кепитъл" е регистрираният през 2010 г. в Люксембург частен инвестиционен фонд "Кей Джей Кей Кепитъл" (KJK Capital). Той управлява портфейл от 450 млн. евро като работи в Източна Европа с фокус върху Балтийския регион и Балканите.
Инвеститорите в KJK са институционални и индивидуални от Финландия, Холандия и Естония. Фондът има офиси и представителства във Финландия, Естония, Литва, Люксембург, България, Хърватска, Босна и Херцеговина и Румъния.
Наскоро основаният KJK Fund II Sicav-Sif Balkan Discovery с капитал 75 млн. евро е вторият фонд на KJK, насочен към инвестиции на Балканите с фокус България, Румъния и бившите югославски републики. Появата на Discovery Fund следва успеха на KJK Fund II Balkan, създаден през 2012 г.
Вие ни познавате. Нека го направим взаимно!
Отделете няколко минути за анкетата и ни помогнете да сме ви по-полезни.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
3 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Това е държавата, която толерира и целенасочено създава монополи. Докога ще я търпим!?!
Мундус Сървисиз 06.01.2016 Славчо Петров Парушев, Лъчезар Тодоров Петров, Е Станислав Русалинов Николаев, Венцеслав Петров Аврамов, ЕГН: Разван Стефан Лефтер, Държава: РУМЪНИЯ Начин на представляване: По друг начин - само заедно от Лъчезар Тодоров Петров Внесен капитал: 50000 лв.
Ха честито на печелившите! Ще имаме още луксозни возила! Още яхти! Още вили! Още пътешествия по света!