Столичната община ще свали продажната цена на общинските жилища средно с 15%. Решението предстои да бъде взето от Столичния общински съвет (СОС) в четвъртък.
Това ще стане с промяна в Наредбата за цените при сделки с недвижими имоти на Столичната община, зад която застават всички политически сили.
Мотивът е, че цените са по-високи от пазарните и повечето от желаещите да купят общинските жилища, в които живеят под наем, в последствие се отказват. Това обясни зам.-председателят на на СОС от ДСБ Вили Лилков. Той е един от вносителите на промяната. Останалите са председателят на СОС Елен Герджиков и зам.-председателят на СОС от БСП Панайот Бончев.
За последно продажните цени на общинските жилища бяха актуализирани през 2007 г. - година преди да бъдат достигнати пиковите нива на имотите. От 2009 г. обаче трендът на пазара е постоянно надолу. Така в момента цената на едно общинско жилище, изчислена според изискванията в наредбата е по-висока от пазарната.
Това е показало и направено от независими оценители проучване. Те дали оценка за различни видове жилища – панелно, монолитно и тухлено в различни райони на столицата. Проучването показало, че цените на общинските жилища са с между 10 и 20% по-високи от пазарните.
Тримата вносители са предложили намалението да бъде средно с 10%, но на първо гледане комисията по финанси към СОС поискали средно с 15%. Окончателното решение ще бъде взето в четвъртък.
Другата предложена промяна в наредбата е свързана с продажба на общински имоти придобити след замяна. В момента те не могат да се продадат на цена по-ниска от придобиването им.
Така например панелна гарсониера в жк."Люлин" от 48 кв.м била придобита от Столична община за 92 000 лв. при пика на цените. Сега имало интерес да бъде купена от наемателя, но цената е значително по-висока от пазарната, което отблъсква потенциалния нов собственик.
По тази причина се предлага придобито от общината жилище чрез замяна да не може да се продава на по-ниска цена от придобитата за срок от 5 години, след което се определя цената му по предвидената методиката в наредбата, каза Вили Лилков.
Столична община има около 10 000 общински жилища, които дава под наем. За 2012 г. са продадени 72 общински апартамента. За сравнение през 2004 и 2005 г. общината продаваше средно по около 500 общински жилища. От началото на годината досега са продадени 6 апартамента от Столична община, няма обобщени данни колко са продали районните кметства.
Данните сочели още, че едва 10% от заявилите да купят общинско жилище стигали до сделка. Останалите се отказвали заради високите цени, посочи Лилков.
За честна и независима журналистика
Подкрепете Mediapool.bg с 5€, за да разчитате и занапред на независима, професионална и честна информационно-аналитична медия.
1 коментар
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
наи-добре да свали Столичното ръководство начело с архитекта